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Notre définition
du prestige
Pour nous, le Prestige c'est avant tout la liberté, la liberté d'être inspiré, de rêver de transformer l'ordinaire en extraordinaire. Le Prestige c'est aussi la lumière, le calme, la volupté, un sentiment d'équilibre, une sensation de légèreté. Pour nous, c'est également l'amour, la rareté, le vertige. Et de ce doux mélange naît le Prestige.
Une double compétence
unique !
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Quelle est votre envie
de prestige ?
Nos coups
de coeur
Propriété | 125 m²
***En Exclusivité*** Magnifique propriété / idéalement située / vue lac imprenable / aucun vis-à-vis / écrin de verdure
Vous rêviez d'un emplacement privilégié pour y construire votre résidence principale ou secondaire ? Ce bien est fait pour vous !
Terrain de 2762m², environ 800m² constructible, le reste est classé en zone protégée dans la limite des 200m du bord du lac du Bourget (en pente assez abrupte - soumis au contrôle ABF).
Au regard du terrain, de l'espace boisé classé et des attentes de la commune, construction possible d'environ 250m² habitable, sur 2 niveaux possible.
PLUi consultatble en ligne :
https://srvrbi.rgd.fr/docpart/Reglement_POS/200068674_reglement_20240709_B.pdf
Bourdeau est une commune "balcon".
Construction existante de 125m² sur 3 niveaux (sous-sol enterré de 50m²). Etat assez vétuste datant des années 70, rénovation possible pour une résidence secondaire, sinon démolition à envisager pour optimiser la constructibilité.
Plus d'information sur demande avec dossier complet après avoir échangé sur votre projet, votre financement et les attentes de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Hôtel particulier | 11 pièces
Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo , 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )
Niché dans le Haut Vallespir , la commune de Arles sur Tech ( et ses 2 800 habitants ) est un lieu de vie privilégié , reconnue par une clientèle exigeante et soucieuse de sa qualité de vie .
Notre agence a le privilège de vous proposer une Maison de Maître du début du XXième siècle , imaginée et construite par une grande famille locale .
Au cœur du village , proche de toutes les commodités , ce bien est érigé sur une parcelle de 1500 m² de végétation luxuriante grâce à un petit canal qui traverse le jardin et alimente en eau la propriété .
La maison de plus de 250m² habitable est composée en rez de chaussée des pièces de vie avec accès jardin , d'une grande cuisine indépendante et d'un bureau ( possibilité de le transformer en chambre en créant une salle d'eau ) . Le premier et deuxième étages possèdent sept chambres et trois salles d'eau .
La propriété est également dotée de environ 100m² de dépendances , aujourd'hui atelier de peinture , espaces de rangement .
Ce bien immobilier de charme offre de multiples possibilités à ses futurs acquéreurs : -- possibilité d'exercer une profession libérale en rez de chaussée -- possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes -- possibilité de créer des gîtes .
Maison | 5 pièces
Idéalement située en plein centre de Croix de Vie, à quelques pas seulement de la place du marché, du port de plaisance, des commerces et des plages, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Pensée pour une vie de famille agréable tout au long de l'année, elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, complétées par 2 salles de bains et 2 toilettes, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 230 m², facile d'entretien, avec stationnement privatif et un garage de 20 m² doté d'une porte automatisée.
Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, cuisine équipée, visiophone connecté et rénovation de qualité.
Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : marché, port, restaurants, commerces et plage.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La ville
de vos rêves
Des clients satisfaits
"Excellent. Accueil sympathique et très professionnel. Relation de confiance et réactivite. Je recommande "
Blandine R.
"Benoît nous a accompagnés du début à la fin de façon très professionnelle et agréable. Il est très compétent, impliqué et réactif, on peut compter sur lui. "
Amandine H.
" J’ai été pleinement satisfaite de l’accompagnement de Mr ROCA tout au long de la vente rapide de mon Bien. Son écoute, sa gentillesse, sa réactivité, et ses précieux conseils ont été d’un grand réconfort à chaque étape. Mr ROCA a fait preuve d’un grand professionnalisme et d’une disponibilité permanente. Merci!"
Ariane L.
"Bon suivi de dossier par M. Visseyriaz. Il est disponible et compétant."
Cedric C.
"Ras pas de commentaire tip top"
Stéphane P.
"Excellente expérience avec cette agence immobilière du début à la fin. L’équipe a été très professionnelle, réactive et à l’écoute des besoins. Grâce à leur accompagnement, tout s’est déroulé de manière fluide et rassurante. Un grand merci pour leur disponibilité, leurs conseils précieux et leur efficacité. "
Thomas R.
"Je suis extrêmement satisfait du service de Benoît ,Arthurimmo.com Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise, la vente de ma maison s’est déroulée avec une fluidité incroyable. Je recommande vivement ses services à quiconque souhaite vendre ou acheter rapidement et sereinement. "
Daniel L.
"Serviable, à l’écoute, compétent, une personne digne de confiance, vraiment un très bon professionnel de l’immobilier. je le recommande sans restriction. "
Pascal L.
"Mr Roca est un agent immobilier très professionnel que je recommande fortement pour l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier. C’est un véritable professionnel, disponible et à l’écoute de ses clients. Merci également à l’agence pour la qualité de votre travail. Cordialement, Grégoire CONFAVREUX"
Gregoire C.
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L'expertise de mon bien de prestige
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
