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Détails de l'annonce
Triplex atypique avec terrasse .Hyper centre ville de Perpignan .
Notre agence a le privilège de vous proposer un bien immobilier totalement atypique dans l'hyper centre ville de Perpignan , secteur Place Arago . Ce triplex parfaitement rénové et proposant des prestations qualitatives est doté d'une terrasse avec un espace cuisine . La vue est panoramique , tel une carte postale des toits et monuments perpignanais .
Ce bien immobilier dispose au premier niveau d'un studio indépendant loué et générant un loyer mensuel de 500 euros . La partie habitation est composée au deuxième niveau d'une pièce de vie ( et cuisine ) , et au troisième niveau de l'espace nuit ( 02 chambres ) .
Les combles aménagés en chambre et une magnifique terrasse de environ 30m² complètent ce bien .
Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!
DPE C / 174 GES A / 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324 euros et 1792 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 06.78.11.52.31 ou, par courriel à mrobert.immo@yahoo.com .
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Nombre d'étages5
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-09-24
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Référence86793589
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 545 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Une terrasse de environ 25m² , orientée plein sud est accessible de la pièce de vie et de la cuisine . Véritable espace de vie supplémentaire .
Cet appartement est doté d'un garage fermé en sous sol .
Vous recherchez un appartement centre ville , dernier étage , terrasse ,ascenseur et garage . Celui ci est pour vous ........
DPE C / 112 GES C / 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mrobert.immo@yahoo.com .
Appartement | 4 pièces
Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo , 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 11 52 31 )
Appartement bourgeois de configuration unique grâce à une pièce de vie de 50m² en forme d'hémicycle donnant sur un salon doté d'une somptueuse verrière . Les amoureux du centre ville apprécieront ce bijoux d'appartement , idéalement situé à quelques mètres de la Place Arago .
La superficie loi Carrez est de 148m² , les volumes sont généreux . Ce bien est doté de cheminées , de moulures et de portes de séparations anciennes avec de splendides vitraux .
Il est composé au premier étage des pièces de vie , de la cuisine et d'une chambre . ( possibilité de créer une salle de douche ) Le niveau supérieur est dédié à une suite parentale .
Les parties communes peuvent être comparées à un musée aux fresques murales gigantesques .
Si les biens atypiques et exceptionnels vous attirent , celui ci vous séduira .
Performance énergétique .
DPE C / 169 GES B / 6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 313 euros et 3 129 euros .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022 et 2023 .
Appartement | 4 pièces
Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )
Surprenant appartement de environ 122m² doté d'une terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains .
Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole )
Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!
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