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Vente maison / villa
Aix-les-Bains (73100)

Référence de l'annonce : 5211822 - Maj : 30/04/2021

595 000 € *
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5 pièces
152 m²
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Description de l'annonce

Emplacement idéal, au calme, premières hauteurs à grésy-sur-aix. très fort potentiel d’agrandissement.
arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle sur grésy-sur-aix (proximité immédiate aix-les-bains) de 122m² habitables + ss intégral aménageable et combles, sur 720m² de terrain, au calme parfait, avec vue lac. première

le bien construit en 1980 profite d’une disposition agréable sur trois niveaux de 122m² au sol chacun :

- au rez-de-jardin de plain-pied : une entrée avec placard. une cuisine indépendante (cloison). une grande pièce de vie de 38m² baignée de lumière par les baies vitré »es à l’ouest et au sud, donnant sur les terrasses et le jardin. 3 chambres. une grande salle de bain. un wc.

- le sous-sol intégral de 120m² est partiellement aménagé (pièces isolées).

- combles aménageables.

la maison est saine et nécessite toutefois un rafraichissement intégral (revêtements, chauffage, menuiseries).

le terrain (non clôturé) est relativement plat (chemin d’accès à l’entrée ou accès direct aux sous-sol). il émane de la division d’une parcelle de plus grande contenance, en cours.

- tf environ 1000euros
- chaudière fuel
- menuiseries bois
- maison construction traditionnelle.

un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !
première visite après validation du projet et présentation du bien en amont.(visite virtuelle....)
benoit numéro rsac : 828055467


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 595 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 595 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Raison sociale : GRAND LAC IMMO | Siège social : 456 Rue Lucien Biset 73420 VIVIERS-DU-LAC FRANCE | RCS : CHAMBERY 828055467 00033 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR02828055467 |

Carte professionnelle transaction n° 73012017000017300

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 73012017000017300

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée