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Vente maison / villa
Aix-les-Bains (73100)

Référence de l'annonce : 5229647 - Maj : 09/06/2021

679 000 € *
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6 pièces
164 m²
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Description de l'annonce

Grande villa de famille, au calme, proche commodités,
cette grande maison sur sous-sol intégral se situe au calme parfait, sur un magnifique terrain de 826m², proche des commodités et accès autoroutiers. (secteur hippodrome).

la maison des années 70 a été intégralement rénovée en 2006. sa disposition est idéale pour une famille :
au sous-sol, un garage (porte électrique), une cave, une chaufferie, et une grande salle de jeux/fêtes (25m²).

au rez-de-jardin accessible de plain-pied sans marches : le salon donne sur la grande terrasse (avec store électrique). la cuisine indépendante dispose aussi d’une terrasse plus ombragée l’été, à l’est. un wc et une salle d’eau séparent l’espace de vie d’un coin nuit avec suite parentale, dressing… (16m²).

a l’étage, un salon de détente de 17m² sépare les 3 chambres. une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’étage.

le jardin clos et arboré propose un portillon d’accès piéton au rez-de-jardin depuis la rue et un accès voiture au sous-sol.

l’agréable piscine de 7m*3,5 est traitée au sel. elle dispose d’une alarme. les abords sont ombragés ou ensoleillés, au choix des baigneurs.

- maison raccordée au tout-à-l’égout
- chaudière gaz (2006) et chauffage radiateurs.
- présence d’un boisseau tubé dans le séjour.
- rénovation intégrale (intérieur, bâti, couverture, charpente) en 2006

visite virtuelle sur demande après première présentation orale.
un bien à découvrir sans tarder !
benoit numéro rsac : 828055467


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 679 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 679 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Raison sociale : GRAND LAC IMMO | Siège social : 456 Rue Lucien Biset 73420 VIVIERS-DU-LAC FRANCE | RCS : CHAMBERY 828055467 00033 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR02828055467 |

Carte professionnelle transaction n° 73012017000017300

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 73012017000017300

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée