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Vente maison / villa
Fourques (66300)

Référence de l'annonce : 5250419 - Maj : 14/09/2021

781 000 € *
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6 chambres
9 pièces
323,25 m²
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Description de l'annonce

Propriété atypique aux inspirations andalouses- vue panoramique sur le canigou et la mer-piscine-surf.tot 290 m² -exploitation de 2 gîtes - terrain 10.000 m²- (hauteurs de thuir-66300)
maison aux fortes inspirations andalouses située sur les hauteurs de thuir avec piscine et offrant une vue panoramique sur les montagnes, le canigou et une vue éloignée sur la mer. cette propriété revisitée dans un style contemporain et ayant conservé son caractère occitan déploie une surface totale de 290.20 m² sur un terrain arboré de 10 000 m² et surplombe un village typique situé à 20 kms de perpignan par la d900 et à 35 kms de canet-en-roussillon (66 140) via la route des vins. ce bien de 1980 sur deux niveaux est en communion avec la nature et ne souffre d'aucun vis à vis (aucun voisin immédiat). - elle comprend: en rdc , hall d'entrée, 1 salon avec un toit en cathédrale soutenu par des poutres en bois apparentes , 1 cuisine toute équipée avec cheminée, 1 suite parentale avec salle d'eau privée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de douche avec wc, 1 cellier; au premier étage : 1 belle mezzanine de 35m² et 1 chambre de 30m² avec une baignoire et un lave-main indépendants. une terrasse extérieure couverte face à la piscine et accessible par la pièce de vie vous permettra d'organiser des tablées conviviales. une maison secondaire toute équipée mitoyenne mais indépendante de la maison principale peut être louée ou utilisée comme chambre d'hôtes. les prestations sont de qualité: portail automatique, vidéophone, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.
le jardin a été paysagé à partir d’essences locales, avec de très nombreux arbustes dont lauriers, grenadiers, arbousiers, pins, cyprès, une collection de mimosas, amandiers et une oliveraie. on retrouve dans le village une place de vie agréable avec un café/bar; certains commerces et commodités se trouvent à environ 2 kilomètres ( supermarché, boucherie, pharmacie, centre médical, dentiste, infirmier, boulangerie bio, pizzeria) .ce bien est réservé à une clientèle en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel mais aussi à des clients qui souhaiteraient reprendre l'activité de gîtes/chambres d'hôtes (activité compatible grâce à l'existence de sa maison secondaire indépendante construite en 2000 et son studio aménagé au r-1 - espace d'habitation privé préservé ). sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .
une visite s'impose . quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 781 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

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Carte professionnelle gestion n° 66 012 015 000 001 191

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PERPIGNAN | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 110 000 €

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