Vente Maison 5 pièces 120 m2 à Noirmoutier-en-l'Île

DE BEAUX VOLUMES, UN GRAND TERRAIN ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !

Découvrez cette grande maison familiale d’environ 220 m², implantée sur un beau terrain de près de 2 200 m² avec verger et potager.

La maison offre de beaux volumes et comprend notamment un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.

Vous profiterez également d’une grande véranda chauffée de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que d’un espace actuellement aménagé en atelier couture.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un double garage de plus de 50 m², ainsi que d’ateliers, cabanons et espaces de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. En contrepartie, les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, location saisonnière ou encore projet associant habitation et activité professionnelle.

Autre véritable atout : le terrain dispose de deux accès véhicules et offre la possibilité de créer deux parcelles constructives en zone blanche.

Le tout à seulement 15 minutes à pied de la mer et du centre-ville, ou environ 5 minutes à vélo.

Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à de nombreux projets.

Au fond d’une impasse, dans un cadre absolument exceptionnel, découvrez cette maison lumineuse d’environ 130 m², offrant une situation rare à seulement quelques pas de la plage.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue privilégiée sur l’océan.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une bénéficiant de son patio à l'abri des regards, salle de bains et WC.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de vie sur une parcelle d environ 400M2, dont un patio et une terrasse avec jardin face à la mer : des lieux privilégiés pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l’environnement maritime.

UN BIEN RARE À LA VENTE

Outre son emplacement exceptionnel et sa vue sur l’océan, cette propriété présente un excellent potentiel locatif, avec un rendement intéressant.

Un véritable produit de caractère, rare sur le marché, destiné aux amateurs de lieux uniques et aux investisseurs à la recherche d’un patrimoine d’exception.

À découvrir sans tarder.

Au cœur du très recherché Bois de la Chaise, à seulement 500 mètres de la célèbre plage des Dames, découvrez cette propriété rare offrant plus de 300 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré d’environ 2 300 m².

Cette vaste bâtisse à rénover offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer un projet entièrement personnalisé.

Elle se compose actuellement d’une grande pièce de vie, d’une vaste cuisine ainsi que de 14 chambres d’une superficie comprise entre 10 et 13 m².

La propriété dispose également de deux garages fermés d’environ 40 m² et 30 m², équipés de portes sectionnelles automatiques.

Après rénovation et réaménagement, cette propriété pourra devenir une belle demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Sa configuration et ses volumes permettent également d’envisager un projet de maison d’hôtes, de gîtes ou d’hébergement saisonnier, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son beau parc arboré de 2 300 m² et sa situation privilégiée, à seulement 500 mètres de la plage des Dames, constituent les véritables atouts de cette propriété.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Noirmoutier-en-l’Île.