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Vente maison / villa
Port-la-Nouvelle (11210)

Référence de l'annonce : 5869827 - Maj : 14/09/2021

685 000 € *
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5 chambres
9 pièces
265 m²
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Description de l'annonce

Maison contemporaine de 2001 - 4 faces - vue panoramique sur les corbières - piscine- surf.totale 265 m² - terrain 2 190 m²- (secteurs port la nouvelle / aude- 11 210 )
située dans un petit village typique des corbieres ( aude) dans la région touristique de 'port la nouvelle ' et ceinturée par les terres sauvages du pays cathare, découvrez cette maison contemporaine en 4 faces de type 'bastide' , de surface utile de 265 m² sur un terrain arboré de 2 190 m² avec piscine protégée par un abri sur rail. située sur les hauteurs d'un village de 1 000 habitants ,cette maison offre une vue panoramique sur les corbières et sur les toits du village. cette maison est à 10 minutes des plages (port la nouvelle) , à proximité de la réserve africaine de sigean, à 27 kms de narbonne, à 45 kms de perpignan et à proximité immédiate de la route nationale reliant narbonne et perpignan et de son accés à l'autoroute a9 .orientée sud /est , sud /ouest, cette maison contemporaine de 2001 sur deux niveaux ne souffre d'aucun vis à vis et est située dans un hameau de maisons au calme , loin de tout axe routier. - offrant des prestations irréprochables avec des matériaux très épurés , cette maison comprend: en premier niveau: 1 porche couvert,1 hall d'entrée, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , 1 cuisine toute équipée semi-ouverte donnant accés à une deuxième terrasse , 3 chambres dont 2 avec placards , 1 salle de douche ,1 wc indépendant, dégagements et en entresol accessible depuis le premier niveau nous trouvons : 2 chambres complémentaires dont une est dotée d'une salle de douche privée avec wc, 1 pièce technique pour une buanderie ou une troisième salle d'eau. les pièces de l'entresol ont accés à une troisième terrasse en rez de jardin avec un accés direct à l'espace piscine . la propriété est dotée d'un garage double et a une capacité intérieure pour accueillir 4 à 5 véhicules supplémentaires..les prestations sont de qualité: portail automatique, climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, commande centralisée et programmable ) - le jardin a été paysagé à partir d’essences locales et variées. les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village ( boucherie, poste, épicerie, boulangerie, tabac presse - supermarchés plus importants à sigean / port la nouvelle) .ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel. sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .une visite s'impose . quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété !!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 685 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PERPIGNAN | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 110 000 €

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