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Appartements de prestige vendu à Le Bourget-du-Lac (73370)
En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC
Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, Aix-Les-Bains et les monts environnants, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien. Le lac est à 650m à pied.
Au calme parfait, dans un cadre champêtre sur les toutes premières hauteurs du Bourget-du-Lac, ce T5 en duplex au 1er et dernier étage (sans ascenseur) profite d’une grande pièce à vivre (40m²) baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales donnant sur la terrasse de 40m²(partiellement couverte). La cuisine équipée est ouverte sur salon.
Au même niveau, un coin nuit fermé comporte un WC avec salle d'eau, et une chambre indépendante actuellement à usage de buanderie.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (de 10 à 12m² avec placard) dont 2 avec vue, une salle de bain, un WC indépendant. Un balcon terrasse au frais (coté nord), avec vue imprenable, complète le niveau.
L'accès à l'appartement se fait par un palier + escalier 100% privatisé et fermé, accessible par une porte privative depuis les deux stationnements couverts (carport). L'appartement profite d'un troisième stationnement (non couvert), au pied de l'appartement.
Un garage de 13m² actuellement complète les lots vendus.
Le tout est sans vis-à-vis. Appartement vendu clef en main. Petite copropriété de 12 lots.
Les matériaux sont nobles et la copropriété de 2008 a été bien conçue, avec de faibles charges.
La surface au sol du bien est de 147m² hors annexes, les chambres ne sont pas mansardées.
L'appartement pourra être vendu avec son mobilier.
- Chauffage : individuel gaz (Chaffoteaux)
- Taxe foncière : 1385€
- Charges de copropriété : 200€/trimestre incluant jardins, assurance, entretien chaudière.
Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !
Un kit photo complet et une visite virtuelle sont disponibles, après premier contact qualifié.
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