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Détails de l'annonce
Appartement Duplex de de surface de 156m2 avec jardin privé , patio et garage dans le coeur de ville-secteur Campo Santo (66 000 PERPIGNAN)
Dans un très bel immeuble du 19 ème siècle entièrement réhabilité, comprenant 4 appartements situé dans le coeur de ville historique de Perpignan, secteur Campo Santo, Caroline Bouquier agence LPI 06 79 09 60 81 propose ce duplex de 156m2 Carrez, 266.48m2 utile avec garage, patio et jardin. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec puit d'époque, une pièce type bureau, un cagibis et un garage. Au 1er étage : un séjour traversant sur patio et jardin, une cuisine aménagée avec cellier, une buanderie, 2 WC, une suite avec dressing et sa salle de bains, 2 chambres avec placard et une avec dressing et une salle de bains. Bien atypique très bien agencé bénéficiant de deux extérieurs, d'annexes et d'un garage pour une vie en hyper centre sereine. Petite copropriété avec faibles charges et ses parties communes sont impeccables.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1900
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StandingOui
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageclimatisation
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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QuartierCentre Ville
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Altitude43
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Nb garage1
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Référence6785659
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Situé sur l'une des plus belles places du Beau Centre Ville Historique de PERPIGNAN, au calme et offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville , il vous est proposé à la vente cet Appartement atypique de type "LOFT AELIER" , d' une surface totale pondérée de 177M² , d'une surface utile de 214 M² et doté: d'une terrasse de plein ciel de 27M² avec ses murs en pierre et offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville de Perpignan , d'un Garage privé et fermé de 24 M² situé dans un autre immeuble à 100 mètres ( pour un véhicule de 5 m de profondeur au maximum ) et de 2 caves de 4M² chacune en RDC de l'immeuble - L'Immeuble datant du 18 ème siècle ne requiert aucun travaux dans le futur proche: façade en pierre très propre, toiture de l'immeuble intégralement rénovée, rénovation des parties communes votée , payée et quasiment achevée . Poutres en bois apparentes, mezzanine , cheminée fonctionnelle , et huisseries intérieures en acier caractérisent ce Bien atypique comprenant 3 chambres , 1 salon cuisine avec cheminée, 1 espace "Bureau" ou " 2 ème salon" complémentaire, 1 salle de bains , 1 salle de'au, 2 wc et son espace terrasse pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille - Il s'agit d'un bien immobilier rare dans l'hyper-centre ville de Perpignan ,en raison de l'existence d'un garage et de sa terrasse exceptionnelle . Sa configuration est atypique . Ce Bien est idéal pour les citadins amoureux des vieilles pierres et des biens isolites !!! Toutes les commodités sont à proximité immédiate !! Ce bien a une âme et du caractère !!! Coup de coeur assuré !!!
Mouloures, cheminées, carreaux ciment et très belle hauteur sous plafond caractérisent cet appartement bourgeois de 94 M2 au 2 ème étage d'un immeuble classé de 1909.
Le ton est donné dès l'entrée avec son pur style art nouveau. Au RDC deux professions libérales et dans les étages les habitations à raisons de 2 appartements par palier.
Ce bien s'ouvre sur une entrée/dégagement avec des plafonds magnifiquement travaillés, 1 salon double avec balcons et vue dégagée sur le parc, 1 cuisine toute équipée, 2 belles chambres, 1 bureau/chambre, 1 WC et 1 salle d'eau/ WC. Sa triple exposition lui confère une belle lumière et sa rénovation haut de gamme par architecte en fait un bien de grande qualité sur un emplacement du centre ville très recherché. Vue dégagée sur les allées Maillols. Parking Wilson au pied de l'immeuble.
Bien présenté par Caroline Bouquier agent commercial pour l'agence Prestigebyarthurimmo- 06 79 09 60 81 pour renseignements et visite.
Perpignan centre à quelques pas de la place de la Loge, au 3ème et dernier étage, seul sur ce palier, grand T5 typé de 153m2 habitable avec poutres apparentes et tomettes au sol. Offrant de beaux volumes et une belle lumière, il se compose d' 1 entrée avec une verrière type atelier, 1 double living de 50m2,1 cuisine toute équipée avec espace bar, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing et 1 en mezzanine, 1 salle de bains et un WC. Récemment rénové, aucun travaux seront à prévoir. Copropriété très bien gérée et entretenue avec des parties communes refaites tout récemment. Bien typé réservé aux amoureux de l'ancien.
Contact pour renseignements et visite : 06 79 09 60 81 - Caroline Bouquier consultante Prestigebyarthurimmo.
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Appartements vendu de 5 pièces de 250 200€ à 305 800€ à Perpignan (66000)