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Ad details
Somptueux appartement T3 meublé et refait à neuf au cœur du c...
Cet appartement de type 3, au cœur du centre-ville d'Aix les Bains a été intégralement refait à neuf avec des prestations de haut standing et est vendu meublé.
Avec une exposition idéale, Sud et Ouest, ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafonds de 3m apportent une clarté et des volumes généreux.
Un sas d'entrée privatif commun avec un autre appartement offre une intimité singulière.
La pièce de vie dispose de 2 balcons avec une très belle vue sur la Dent du Chat, organisée autour d'une magnifique cuisine intégralement équipée. 2 belles chambres avec dressing et balcons ont été aménagées pour un confort optimal.
Un WC indépendant et une SDE de standing complètent le bien.
L'appartement est issu d'un regroupement de 2 studios, tout est neuf (isolation, huisseries, système de chauffage, sanitaire et plomberie, électricité, revêtements, cuisine, ameublement). La consommation d'eau et d'électricité ont été individualisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible afin d'assurer également le confort d'été.
Annexe: cave de 8m² en sous-sol.
Cet appartement est un parfait petit bijou clé en main, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre au cœur de la ville ou un investissement locatif patrimonial.
Au 1er étage d'un bel immeuble du centre-ville, avec ascenseur et sécurisé.
Stationnement dans la ville, abonnement ou location de stationnement possible à proximité immédiate.
Plus d'information sur demande.
specifications of this property
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General conditionNew
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Living area55 sq m
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Floor1er
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ElevatorYes
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Number of rooms3
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Orientationouest,sud
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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Cellar1
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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DigicodeYes
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Address4 Avenue des fleurs
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Altitude266
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Date de réalisation du DPE2024-02-19
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Reference number84561039
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
73420 Viviers-du-Lac
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Apartments for sale of 3 rooms of 445 500€ in 544 500€ in Aix-les-Bains (73100)