Prestigious Real estate for sale in Île-de-France

A 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, ce studio offre un cadre de vie loin des résidences standardisées.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
L’immeuble dispose également de deux petites cours communes.
D’importants travaux de copropriété viennent d’être réalisés et ont déjà été intégralement financés par le propriétaire.
Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme authentique du vieux Paris devenu l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Studio lumineux de 14 m² situé au 3ème étage dans le quartier Marx Dormoy. Construit en 1914, ce bien offre un espace de vie compact et fonctionnel.
Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage électrique individuel.
Charges : 65€ par mois

A 10 minutes à pieds de la gare d'Enghien-les-Bains, maison individuelle édifiée sur un terrain de 445 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau et un wc.
Au 1er, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc pour une surface habitable de 146 m².
Sous-sol total avec garage.
Beau jardin clos et sans vis à vis.

Dans une petite copropriété, appartement de 21 m³ (6,62 m² carrez), comprenant coin cuisine, douche, wc (sanybroyeur) et mezzanine. Locataire en place depuis 4 ans. Loué 550 € hors charges.
Charges : 30 €/mois.
Taxe foncière : 166 €
Quartier très dynamique.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
RENDEMENT BRUT : 5,5 %

OLYMPIADES Studio de 30 m² très lumineux, restauré en 2025 comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée (neuve), salle de bain avec wc. Possibilité de séparer la chambre. 1 place de parking. 1 cave.

This house offers 105 m² of living space (160 m² total floor area) and has two separate entrances. It is composed of 5 rooms:

On the ground floor: a double living room, a fitted and fully equipped kitchen, one bedroom with its own adjoining shower room and toilet.

Upstairs: a living room, an open-plan kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with toilet.

A garage, a pantry, a laundry room, a workshop, and a storage room complete this property.

The property sits on a 255 m² plot of land.

Dans une rue calme, à deux pas de l’Opéra et du boulevard Haussmann

Idéalement situé dans une rue calme et discrète, à proximité immédiate de l’Opéra et du boulevard Haussmann, découvrez ce studio de 13,85 m², au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble parisien de standing.

Accessible par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, en retrait de l’effervescence tout en restant au cœur d’un quartier recherché.

Parfaitement agencé, il se compose de :

Une entrée
Un séjour élégant avec kitchenette intégrée
Une pièce de vie lumineuse, optimisée avec soin

Ce studio séduit par son équilibre rare entre calme et centralité, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, transports et lieux emblématiques.

Ses atouts :

Rue calme et recherchée
Proximité immédiate Opéra / Haussmann
Dernier étage, luminosité
Idéal pied-à-terre ou investissement

Un bien confidentiel au cœur de Paris.

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier.

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave.

L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur.

Les + :

- Quartier très recherché du 12e arrondissement
- Situation en impasse, au calme
- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Faible charge de copropriété soit 1200 € /an

Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambes) – 65,5 m² – À deux pas du Parc de Cergy!!

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Parc de Cergy, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Au sein d’une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine pratique. L’espace nuit comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, une colocation ou un investissement locatif.

Vous disposerez également de 2 salles de bain, un véritable confort au quotidien.

L’appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

Les + :

- Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy
- Résidence calme
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Idéal investisseur

Revenu locatif: 1578.66 € C/C

Taux de rentabilité Brut: 7.50 %

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

In a fully renovated building, charming maid’s room/studio with 9.77 sqm floor area (21.44 m³), located on the 7th floor with elevator.

The property includes:

a kitchenette,
a shower,
shared toilet on the landing.

Ideally located just 100 meters from the Javel Metro and RER station.

The property is currently rented for €600 per month to a reliable tenant who has been in place since 2022, offering an attractive 5.60% rental yield.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Rue Pergolèse, just steps from Avenue Foch and Porte Dauphine, on the 6th and top floor with elevator of an elegant post-Haussmannian building, this fully furnished and equipped 14.58 sqm studio apartment is a rare opportunity. Functional and well-optimized, it features a bright living area with a fitted and equipped kitchen, as well as a shower room with WC. Dual-aspect with South-West / North-East exposure, it benefits from excellent natural light and open views over the rooftops of Paris. Double glazing and electric roller shutters ensure comfort and peace and quiet.

Currently rented at €860 per month.

Paris 19ᵉ – 600 m du parc des Buttes-Chaumont

Opportunité rare d’investissement dans un immeuble de d'un étage à rapport idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique du 19ᵉ arrondissement de Paris.

L’immeuble se compose de 6 appartements allant de 23 m² à 30 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à la location urbaine :

2 appartements avec jardinet privatif

4 logements actuellement loués

2 logements libres, offrant un potentiel d’optimisation immédiat (revalorisation, location meublée, colocation, etc.)

6 caves .

Les atouts :

Super emplacement : quartier vivant, transports, commerces et commodités à proximité

Rue calme, recherchée pour la location

Bonne typologie des surfaces, idéale pour la demande locative

Potentiel de rendement attractif

Valorisation patrimoniale à long terme

Un bien parfait pour :

Investisseurs à la recherche de rendement sécurisé

Patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier

Marchands de biens ou porteurs de projets locatifs optimisés

Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité, plans, diagnostics.

Located on the 5th basement level of a fully renovated parking facility, this spacious parking space enjoys an exceptional location in the heart of Paris’s 7th arrondissement, just steps from the Eiffel Tower.

Access is secure and convenient, with an elevator providing easy entry. The space is wide, allowing comfortable parking for sedans, SUVs, or light utility vehicles.

The parking facility is ideally situated near Avenue Rapp, Avenue de la Bourdonnais, and Rue Saint-Dominique, in a highly sought-after area, suitable for both personal use and investment.

Parking space dimensions:

Width: 2.20 m

Length: 5.10 m

Height clearance: 2.00 m

Ownership rights:

No transfer duties

No property tax

A opportunity in a premium location, combining comfort, security, and tax advantages.

Studio avec mezzanine – Quartier des Gobelins

LOCATAIRE EN PLACE (700€/mois en location meublée)

Situé dans le recherché quartier des Gobelins, ce charmant studio de 11.42 m² Carrez (26.38 m² au sol) offre un agencement optimisé et fonctionnel. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d’une mezzanine accueillant l’espace nuit, permettant une réelle séparation des volumes.
Métro Gobelins Ligne 1 (1mn) / Campo-Formio Ligne 5 (7mn)

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et universités, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec une très bonne rentabilité locative (actuellement 6.22%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS
Exceptional Address – Listed Historic Monument – Private Courtyard – Vaulted Cellar

In the very heart of Paris, on the highly exclusive Île Saint-Louis—an emblem of timeless elegance and perfectly preserved classical architecture—lies this exceptional residence, set within a listed Historic Monument. A unique property steeped in history, where every detail reflects the prestige of old Paris.

Upon entering, the ambiance is unmistakable: generous volumes, authentic character, noble materials, and a refined, understated atmosphere give this apartment a rare elegance. The double living room, with its remarkable proportions, benefits from soft natural light and absolute quiet, offering an ideal setting for refined entertaining. Adjoining it, an elegant dining room provides the perfect space for hosting private dinners and receptions.

The night area features three well-proportioned bedrooms, each offering comfort, serenity, and charm. The apartment also includes a bathroom with toilet, a shower room, and a separate WC, ensuring an optimal level of comfort for daily living.

A true luxury at the very center of Paris, the apartment opens onto a private courtyard—a peaceful haven sheltered from view, perfect for enjoying intimate moments, a morning coffee outdoors, or an al fresco summer dinner in an exceptional setting.

To complete this rare offering, the property features an authentic vaulted cellar, perfectly preserved and ideal for a wine collection, a private tasting room, an artist’s workshop, or high-end storage. A remarkable heritage space that further enhances the singularity of this residence.

This property brings together all the attributes of a truly prestigious Parisian address: historic character, architectural charm, impressive volumes, a private outdoor space, and rare amenities. A unique opportunity for lovers of exceptional properties and Parisian heritage.