Prestigious Real estate real estate in Anglet (64600)

Une adresse rare, un écrin à réinventer !
Au cœur des très recherchés 5 Cantons à Anglet, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, où l’élégance du quartier rencontre la douceur d’un véritable art de vivre et l'élégance du tout à pied.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 115 m², cette maison d’environ 108 m² habitables offre aujourd’hui une belle configuration familiale avec quatre chambres, un séjour avec espace salle à manger et une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct au garage.

Mais c’est surtout son potentiel qui retient l’attention.

La propriété dispose de deux garages, de 26 m² et 38 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un ensemble particulièrement rare aux 5 Cantons, qui ouvre la voie à différents projets d’évolution et d’aménagement.

Le terrain, à la fois généreux et intimiste, permet d’envisager un agrandissement et la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une véritable opportunité de concevoir une résidence à votre image, dans l’un des secteurs les plus convoités d’Anglet.

Un art de vivre privilégié
Ici, la voiture devient presque secondaire.

La Halle des 5 Cantons, les commerces de proximité, les écoles, les professionnels de santé et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les plages d’Anglet et l’océan s’inscrivent naturellement dans cet environnement privilégié.

Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec l’océan et son atmosphère résidentielle.

Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent avant tout une adresse, un terrain et une liberté de projet.

Un bien rare par son emplacement et la qualité de ses possibilités, offrant aujourd’hui une belle base et demain, après transformation, le potentiel d’une résidence d’exception aux portes de l'océan.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022

EXCLUSIVITE: ANGLET limite BIARRITZ PHARE, dans un immeuble adossé au GOLF et dominant les plages d'Anglet, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et pourvue d'un ascenseur, STUDIO à rafraîchir de +/- 25 m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon abrité, orienté SUD. Pièce de vie avec Kitchenette, SDB avec WC et emplacement Lave-Linge, 1 baignoire. Entrée avec penderie. Le BONUS: un GARAGE sécurisé au sous-sol de la résidence. RARISSIME dans le secteur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022

EXCLUSIVITE: Au sein de la Résidence Terrasses Dous Bos au coeur d'ANGLET, à deux pas de tous les commerces et services, vaste appartement de 4 pièces d'environ 88 m², en Rez-de-Jardin surélevé d'un immeuble de 6 étages, construit dans les années 80. Double séjour lumineux (31,5 m²) ouvrant sur balcon/loggia d'exposition SUD, 2 chambres, 1 dressing, WC séparés,1 Salle de Bains, 1 grande cuisine aménagée avec cellier, ouvrant sur terrasse/loggia d'exposition EST. Parking de la résidence sécurisé. BONUS: 1 cave de plain pied et 1 BOX fermé (Garage) de +/- 15 m². Une aubaine...

ANGLET, à la croisée des quartiers MONTBRUN,5 CANTONS et CHIBERTA, nichée au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, jolie maison des années 90 disposant de l'ensemble des critères les plus recherchés: 150 m² habitables sur 2 niveaux, 4 chambres dont 1 au RDJ, 1 bureau mezzanine, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse abritée d'exposition SUD, 1 buanderie, 1 garage, une piscine 10 x 5 m chauffée. Le tout parfaitement entretenu... rien à ajouter, seulement votre touche déco!
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022

Emplacement N°1 pour cette charmante maison néo-basque d'environ 130 m² sur 2 niveaux, nichée au calme, au fond d'une impasse jouxtant le golf de Chiberta à ANGLET.
Au centre d'une parcelle de 640 m², plane, clôturée et paysagée, très bien exposée, sur laquelle on trouve un garage/atelier de +/- 35 m² avec sa terrasse abritée, et un espace plancha/BBQ convivial.
Maison parfaitement distribuée, 4 chambres dont 1 en RDJ, séjour/cuisine de +/- 42 m², lumineux.
Maison très bien entretenue, nécessitant néanmoins quelques mises au goût du jour pour certains postes. ENORME POTENTIEL
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022

En RDJ d'une petite copropriété très CALME, nichée au fond d'une impasse à ANGLET limite BIARRITZ, appartement T2 d'environ 50 m² loué MEUBLE, à L'ANNEE.
Terrasse de +/- 9m², 1 place de parking extérieur privative.
Exposition OUEST.
Local 2 roues dans la résidence.
Eau comprise dans les charges.

CO-EXCLUVITE: Anglet Sutar, au coeur d'une petite copropriété récente, sécurisée par portails électriques, charmante maison mitoyenne d'un côté, Type 4, de +/- 84 m² répartis sur 2 niveaux, bénéficiant d'un jardin de +/ 120 m².
RDJ: Entrée, cuisine US aménagée et équipée, cellier, WC séparé, séjour ouvrant sur terrasse OUEST.
A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, 1 WC séparé;
Bon état, école, services et commerces à 2 pas.
Les bonus:
2 places privatives de parking en extérieur.
1 garage (box) fermé.

Idéal petite famille

Situé Résidence de L'UNION, au coeur d'Anglet, en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement Type 3 de +/- 70 m² entièrement rénové. Entrée / dégagement, cellier, séjour ouvert sur balcon/terrasse de +/- 16 m² exposé OUEST, 2 chambres, WC séparés, SDE avec douche italienne, cuisine séparée aménagée et partiellement équipée (évier, plaque de cuisson + hotte) avec accès sur le le balcon. Une grande cave au sous-sol, 1 GARAGE dans le parc de la résidence. Connexion à la fibre optique. RARE

EXCUSIVITE. Appartement de type T3/4 ( redistribué en T3) situé au 4e étage avec terrasse, vue dégagée, exposition sud, très lumineux.
Situé au milieu d'un parc arboré, il se compose d'un double séjour donnant sur le balcon/ terrasse de +/- 8,2 m², 2 chambres, salle d'eau, cuisine indépendante donnant sur un séchoir fermé de +/- 3,01 m², WC indépendant. Une cave 3,89 m² en RDC et d'une place de parking extérieure. complètent ce bien. Environnement proche des commerces, écoles, services. Transport en commun à proximité. Très bien situé.

EXCLUSIVITE: Au calme, nichée dans une impasse du quartier résidentiel d'ARITXAGUE à Anglet, maison des années 80 de +/- 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 655 m² plane et arborée. A l'arrière de la maison et à l'abri des regards, vaste terrasse et jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Un GARAGE de +/- 20 m² est adossé à la maison. Grand séjour / SAM avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 5 chambres dont 2 au RDJ, 1 bureau, SDE et SDB. Une sérieuse rénovation vous permettra de transcender ce bien à fort potentiel. RARE !

Au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence intimiste récente (2000) bien entretenue, entre les 5 Cantons et la Chambre d'Amour à ANGLET, appartement Type 4 de +/- 85 m² disposant d'une terrasse de +/- 25 m² exposée SUD, sans vis à vis. Séjour et cuisine séparée ouvrants sur la terrasse, 2 chambres + 1 bureau, 1 SDB et 1 SDE. Nombreux rangements. En RDJ, 1 cellier/cave facile d'accès.
Les BONUS: un BOX fermé de +/- 17 m² au sous-sol et 1 place de stationnement privative dans le parking extérieur sécurisé de la résidence

En REZ DE JARDIN d'une petite copropriété de standing récente (2020), située à ANGLET MONTBRUN, proche écoles et services, superbe appartement Type 4 de +/- 94 m² avec prestations de qualité. Cuisine semi-équipée ouverte sur séjour donnant sur une
première terrasse abritée, 3 chambres dont une avec dressing, 2 celliers, 2 WC. Un jardin de 175 m² à jouissance exclusive, En bonus: 3 places de parking sécurisées en extérieur. RARISSIME !