Prestigious Real estate for sale in Paris 7 (75007)

Dans une petite copropriété, appartement de 21 m³ (6,62 m² carrez), comprenant coin cuisine, douche, wc (sanybroyeur) et mezzanine. Locataire en place depuis 4 ans. Loué 550 € hors charges.
Charges : 30 €/mois.
Taxe foncière : 166 €
Quartier très dynamique.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
RENDEMENT BRUT : 5,5 %

OLYMPIADES Studio de 30 m² très lumineux, restauré en 2025 comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée (neuve), salle d'eau avec wc. Possibilité de séparer la chambre. 1 place de parking. 1 cave.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Ferdinand, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 106 m², alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu et doté d’une gardienne, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée en 2023, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

La grande entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour double, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec dressing sur mesure et salle de bains élégante. Un second espace d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie indépendante, viennent parfaire le confort de cet appartement.

Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et convivial.

Une cave saine et sèche complète ce bien d’exception.

Un appartement de caractère, clé en main, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie privilégié à Paris.

À découvrir sans tarder.

Un nouveau DPE sera effectué car des travaux d'amélioration énergétique ont été effectué.

This house offers 105 m² of living space (160 m² total floor area) and has two separate entrances. It is composed of 5 rooms:

On the ground floor: a double living room, a fitted and fully equipped kitchen, one bedroom with its own adjoining shower room and toilet.

Upstairs: a living room, an open-plan kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with toilet.

A garage, a pantry, a laundry room, a workshop, and a storage room complete this property.

The property sits on a 255 m² plot of land.

Dans une rue calme, à deux pas de l’Opéra et du boulevard Haussmann

Idéalement situé dans une rue calme et discrète, à proximité immédiate de l’Opéra et du boulevard Haussmann, découvrez ce studio de 13,85 m², au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble parisien de standing.

Accessible par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, en retrait de l’effervescence tout en restant au cœur d’un quartier recherché.

Parfaitement agencé, il se compose de :

Une entrée
Un séjour élégant avec kitchenette intégrée
Une pièce de vie lumineuse, optimisée avec soin

Ce studio séduit par son équilibre rare entre calme et centralité, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, transports et lieux emblématiques.

Ses atouts :

Rue calme et recherchée
Proximité immédiate Opéra / Haussmann
Dernier étage, luminosité
Idéal pied-à-terre ou investissement

Un bien confidentiel au cœur de Paris.

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier.

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave.

L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur.

Les + :

- Quartier très recherché du 12e arrondissement
- Situation en impasse, au calme
- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Faible charge de copropriété soit 1200 € /an

Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !

Studio d’exception entièrement rénové à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe

Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et des plus belles avenues, ce studio d’exception de 18,26 m² incarne une élégance discrète et un art de vivre typiquement parisien.

Niché au 2ᵉ étage sur cour d’un immeuble de standing, ce bien rare bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité.

Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, il offre une optimisation parfaite des volumes et des prestations soignées.

Il se compose de :

Une entrée élégante

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et intégrée

De nombreux rangements sur mesure

Une salle d’eau contemporaine avec WC

Ce pied-à-terre confidentiel constitue une opportunité rare, idéale pour une clientèle exigeante en quête d’un bien clé en main dans un emplacement d’exception.

Prix : 280 000,00 €

Charges de copropriété : 696 € / an

In a fully renovated building, charming maid’s room/studio with 9.77 sqm floor area (21.44 m³), located on the 7th floor with elevator.

The property includes:

a kitchenette,
a shower,
shared toilet on the landing.

Ideally located just 100 meters from the Javel Metro and RER station.

The property is currently rented for €600 per month to a reliable tenant who has been in place since 2022, offering an attractive 5.60% rental yield.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

À deux pas du tram Asnières – Quatre Routes et de tous commerces

Découvrez cette charmante maison familiale de 96 m² avec cour, proche des transports et des commerces.

Points forts :

Séjour traversant de 26 m² lunineux et traversant, avec cuisine américaine ouverte pour des moments conviviaux en famille.

Trois chambres et un dressing offrant de beaux espaces de rangement.

Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien.

2ème étage aménageable : une chambre avec placards et une pièce supplémentaire avec point d’eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Cave sous la partie du rez-de-chaussée pour stockage ou buanderi, et chaufferie

Confort supplémentaire :

Chauffage individuel au gaz, économique et efficace

Maison fonctionnelle, bien agencée et facile à vivre

Prévoir des Travaux d'isolation.

Rue Pergolèse, just steps from Avenue Foch and Porte Dauphine, on the 6th and top floor with elevator of an elegant post-Haussmannian building, this fully furnished and equipped 14.58 sqm studio apartment is a rare opportunity. Functional and well-optimized, it features a bright living area with a fitted and equipped kitchen, as well as a shower room with WC. Dual-aspect with South-West / North-East exposure, it benefits from excellent natural light and open views over the rooftops of Paris. Double glazing and electric roller shutters ensure comfort and peace and quiet.

Currently rented at €860 per month until August 3, 2026.

Located on the 5th basement level of a fully renovated parking facility, this spacious parking space enjoys an exceptional location in the heart of Paris’s 7th arrondissement, just steps from the Eiffel Tower.

Access is secure and convenient, with an elevator providing easy entry. The space is wide, allowing comfortable parking for sedans, SUVs, or light utility vehicles.

The parking facility is ideally situated near Avenue Rapp, Avenue de la Bourdonnais, and Rue Saint-Dominique, in a highly sought-after area, suitable for both personal use and investment.

Parking space dimensions:

Width: 2.20 m

Length: 5.10 m

Height clearance: 2.00 m

Ownership rights:

No transfer duties

No property tax

A opportunity in a premium location, combining comfort, security, and tax advantages.

In the heart of the highly sought-after 17th arrondissement of Paris, on the 6th floor with elevator access of a well-maintained high-end building, discover this beautiful 5-room family apartment offering generous volumes and remarkable natural light.

It features a spacious double living room opening onto continuous balconies, a large fully equipped kitchen, three comfortable bedrooms, one bathroom and two toilets. A second bathroom could also be created, offering excellent potential for optimization.

Located on a high floor, the apartment enjoys beautiful light throughout the day and a pleasant living environment, close to shops, schools, public transport and green spaces.

With the façade renovation recently completed, the building has gained even more elegance and long-term value.

A rare property in the area, ideal for a family looking for an elegant, comfortable and perfectly located apartment.

Studio avec mezzanine – Quartier des Gobelins

LOCATAIRE EN PLACE (700€/mois en location meublée)

Situé dans le recherché quartier des Gobelins, ce charmant studio de 11.42 m² Carrez (26.38 m² au sol) offre un agencement optimisé et fonctionnel. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d’une mezzanine accueillant l’espace nuit, permettant une réelle séparation des volumes.
Métro Gobelins Ligne 1 (1mn) / Campo-Formio Ligne 5 (7mn)

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et universités, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec une très bonne rentabilité locative (actuellement 6.22%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS
Exceptional Address – Listed Historic Monument – Private Courtyard – Vaulted Cellar

In the very heart of Paris, on the highly exclusive Île Saint-Louis—an emblem of timeless elegance and perfectly preserved classical architecture—lies this exceptional residence, set within a listed Historic Monument. A unique property steeped in history, where every detail reflects the prestige of old Paris.

Upon entering, the ambiance is unmistakable: generous volumes, authentic character, noble materials, and a refined, understated atmosphere give this apartment a rare elegance. The double living room, with its remarkable proportions, benefits from soft natural light and absolute quiet, offering an ideal setting for refined entertaining. Adjoining it, an elegant dining room provides the perfect space for hosting private dinners and receptions.

The night area features three well-proportioned bedrooms, each offering comfort, serenity, and charm. The apartment also includes a bathroom with toilet, a shower room, and a separate WC, ensuring an optimal level of comfort for daily living.

A true luxury at the very center of Paris, the apartment opens onto a private courtyard—a peaceful haven sheltered from view, perfect for enjoying intimate moments, a morning coffee outdoors, or an al fresco summer dinner in an exceptional setting.

To complete this rare offering, the property features an authentic vaulted cellar, perfectly preserved and ideal for a wine collection, a private tasting room, an artist’s workshop, or high-end storage. A remarkable heritage space that further enhances the singularity of this residence.

This property brings together all the attributes of a truly prestigious Parisian address: historic character, architectural charm, impressive volumes, a private outdoor space, and rare amenities. A unique opportunity for lovers of exceptional properties and Parisian heritage.

Bel appartement au 1er étage d'une résidence récente, comprenant entrée, séjour avec cuisine US aménagée, chambre avec placards, salle d'eau et wc séparé.

Ce bien est complété par une place de praking en sous sol.

Chauffage éléctrique individuel.


Budget de charges de copropriété annuel: 1590 €.

Prix: 287 000,00 € FAI