Maisons de prestige à vendre à Hérault (34)

Teyran, 15 minutes de Montpellier.

Une vraie belle contemporaine de plain-pied (2021) de 128m² aux prestations irréprochables, sur un terrain paysagé d'environ 500m2.
Environnement privilégié, calme et sans vis à vis.
Quelques rapides prestations: 2.70m² d'hauteur sous plafond, baies vitrées à galandage, domotique, séjour de plus de 65m²...un extérieur avec piscine irréprochable

A vous de découvrir le reste...en me contactant.

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM
/

Honoraires charge vendeur
Estimatif des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 510 € et 760 € par an
DPE/ A (61 kWh/m²/an)
GES/ A (1KG/CO/M²/an)

Teyran - à 15 min au Nord Est de Montpellier, dans un cadre idyllique et privilégié, cette magnifique villa d'architecte saura vous charmer. Vous profiterez d'une superficie de 566m2 habitables, et d'un vaste jardin arboré de près de 4 000 m².

Cette maison de famille à l’architecture traditionnelle contemporaine a trouvé sa place au cœur de la nature environnante.

Au rez-de-chaussée on découvre une belle entrée, une spacieuse pièce à vivre répartie entre 2 espaces salons, un espace dîner, une cuisine séparée avec un îlot central et son cellier ainsi qu'une mezzanine avec son espace indépendant et sa terrasse. Côté nuit, 2 bureaux et 6 chambres sont à votre disposition dont 3 suites parentales avec dressing.

Côté jardin, vous serez séduit par les volumes et ses essences variées, sa piscine (12m x 6m) exposée plein sud équipée de son pool-house et son jardin méditerranéen luxuriant et intimiste. Cette propriété ne cessera de vous surprendre : Spacieuse cour à l'entrée, garage de 60 m², cave à vin...

Coup de Cœur assuré pour cette réalisation ou tout à été pensé dans les moindres détails.

Dans un environnement privilégié de la commune, nous vous proposons de découvrir cette superbe villa d'architecte de 216 m² habitable, son appartement de type 2 indépendant de 45 m² et son espace atelier et garage de 113 m².

Cette maison vous offrira une multitude de lieux ou profiter des différents moments de la journée. Complétement ouvert sur l'extérieur grâce à ses immenses baies à galandage qui s'effacent d'un simple geste, l'espace de vie baigné de lumière se projette généreusement vers l'extérieur.

Les espaces extérieurs sont eux aussi idéalement imaginés avec une piscine de 10x5 et son poolhouse ou vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis à l'abri des regards.

Enfin, vous serez sous le charme de son appartement de type 2 totalement indépendant qui vous permettra d'accueillir vos proches ou une location saisonnière.

A découvrir sans attendre!!!

Prades Le Lez.
10 min en voiture de Montpellier
7 min en voiture de la future ligne 5 du tramway.

Dans un véritable écrin de verdure de 2200m² ou l'on retrouve une multitude d'essences méditerranéennes, villa de 175m² environ comprenant 6 pièces :

- séjour /salon / cuisine et arrière cuisine 85 m² environ
- 3 chambres dont une suite parentale
- un espace indépendant en duplex (séjour / coin cuisine / chambre / salle de bain) mais attenant à la maison qui ravira un adolescent ou vos amis et familles...ou qui permet un revenu locatif non négligeable.
- salle d'eau
- wc ...

Une mise à goût est à prévoir mais la maison est parfaitement habitable en l'état (peinture réalisée il y 15 jours). La maison est équipée d'une climatisation réversible (cheminée utilisable) , de 6 panneaux solaires, de volets roulants électriques...

En résumé, un potentiel divers et varié pour cette belle villa de très bonne facture.

DPE: C
GES: A

PRESTIGE By ARTHURIMMO

Exclusivité Murviel-lès-Montpellier - Venez découvrir ce magnifique Mas provencal de plain-pied au sein de son parc arboré. Vous emprunterez un chemin de quelques mètres qui vous mènera dans ce lieu au cachet unique.

La propriété est composée d'un séjour aux poutres apparentes décoré d'une majestueuse cheminée et d'une cuisine équipée qui donne accès sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Vous bénéficierez d'une piscine de 13*6 et d'un coin barbecue pour profiter du climat Méditerranéen. Le mas est également composé de 2 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains.

Deux appartements attenants avec un joli espace extérieur intime, vous permettront d'accueillir famille et amis et/ou d'envisager une rentabilité locative.
Venez découvrir ce bien d'exception !

Exclusivité Vailhauques - Dans un quartier calme, proche du cœur de village et de tous les commerces, venez découvrir cette splendide villa d'architecte d'environ 245 m² habitables bénéficiant d'un grand sous-sol avec rangement ainsi qu'un garage de près de 20 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, un cellier, un séjour de 50 m² complètement gorgée de lumière, effet démultiplié grâce aux nombreuses ouvertures.

Vous profiterez de 3 chambres de 12 m² à 18 m², 2 salles de bains ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Vous disposerez également d'un appartement de 45 m².

Côté jardin, sur une parcelle de 1000 m², une piscine à débordement ainsi que deux terrasses seront vous satisfaires.

Vous serez séduit par les prestations de ce bien : planché chauffant, carrelage porcelanosa, forage, système de chauffage économique et performant, ventilation double flux, baies vitrées de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3,5 mètres et bien d'autres surprises.

N'attendez plus, et contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

MONTPELLIER, LOFT OU MAISON DE VILLE, A VOUS DE CHOISIR

Montpellier, à proximité des Halles Tropisme, de la Cité créative et de la ligne 5 du tramway.

Sur un terrain clos de mur, maison de ville de 1923 « Esprit Loft » de 127m² entièrement rénovée.
Vous trouverez deux chambres, dont une superbe suite parentale, et un séjour de 60m²
avec 6 mètres d’hauteur sous plafond…le reste est à découvrir.
Les prestations haut de gamme de cette rénovation font de cette maison un lieu dédiée à la réception de ses amis et à la quiétude de la vie.
La maison a quelques évolutions possibles simples (chambre supplémentaire dans le bâti existant) et extension.
Prix de vente : 559 500 €
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.

Plus de renseignements et photos sur demande

LEXPERTIM
FRANÇAIS
Villa d'architecte de plain-pied 160 + 25 m² de studio sur 700 m² de terrain
Exclusivité Villeneuve-les-Maguelone, aux portes de Montpellier dans le quartier du Pont à moins de 5 minutes des plages et des commerces de villeneuve, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009 de 160 m² habitables ainsi qu'un studio attenant de 25 m² sur un terrain d'environ 700 m².

Elle se compose d'un séjour/ cuisine de plus de 80 m² complètement baigné de lumière avec une vue sur le jardin.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 30 m² bénéficiant de rangement, d'une douche ainsi qu'une baignoire balnéo.
Vous disposerez également d'un appartement 2 pièces de 45 m² avec une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un séjour pouvant facilement se transformer en 3 ème chambre.
Un studio refait à neuf peut également faire office d'une autre suite parentale, un espace pour recevoir ou bien pour profiter d'une rentabilité locative.

LES PLUS : Aucun vis-à-vis, DPE performant, calme absolu, construction récente, très bon état général, Grande ouvertures sur le séjour/ cuisine, Maison très bien exposé...

N'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien d'exception.

Sur les hauteurs du quartier privilégié d'Aiguelongue, nous vous présentons cette charmante villa T4 bioclimatique de 88m², édifiée sur une parcelle de 388m². Elle se compose d'un beau séjour cathédrale de près de 40m² baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée et trois chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Belles prestations, béton ciré au sol, menuiserie en alu, poêle à bois etc...
Vous apprécierez son jardin intimiste avec piscine et terrain de pétanque ainsi que ces espaces de rangements extérieurs.
Proximité avec les transports en commun, bus ligne 10 et tramway ligne 2 arrêt Aiguelongue.
A visiter sans tarder!

Sur les hauteurs de Saint Clément de Rivière.
Sur les 2200m² d'un terrain magnifique, villa d'architecte de 185m².
Piscine, grand garage...énorme potentiel.
Pour plus de renseignements:
PRESTIGE By ARTHURIMMO
.

Dans un quartier très calme, proche du cœur de Castries, de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette splendide maison de plus de 320 m² de surface utile (250 m² habitables), édifiée sur un terrain de près de 900 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/ une cuisine de près de 40 m², une salle d'eau, deux chambres de 10 m² et 13 m² ainsi qu'un garage de 50 m² carrelé et chauffé, transformé en surface habitable.

A l'étage, vous profiterez d'un bel espace séjour/ cuisine et solarium de plus de 60 m², 3 chambres de 11 m² à 17 m² ainsi que deux points d'eau.
Un troisième niveaux comptabilise plus de 70 m² de combles aménagés.

Côté jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace extérieur ainsi qu'une piscine 11x4, une cuisine d'été, barbecue ainsi qu'un jacuzzi.

N'attendez plus, et contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire.

Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon "télévision" , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux.
La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....).

Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Située à 12kms de Montpellier au point culminant d'un village typique dont le centre historique date du 13 -ème siècle, cette demeure en pierre de 230M² avec terrasse et garage est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Construite sur les remparts de l'ancien château et offrant une vue panoramique à 360° sur le village et la montagne du PIC SAINT LOUP., cette demeure de caractère Classée "3 EPIS" en catégorie "CHAMBRES D'HOTES" par les Gîtes de France est très bien notée (8,6/10) et a sur garder toutes ses lettres de noblesse et son histoire d'antan. Elle accueille ses hôtes dans l'une des trois chambres suites tout au long de l’année. Une chambre suite avec salle d'eau et WC indp. est réservé à l'espace privé. Sur 2 niveaux et rénovée dans le respect de son authenticité avec des matériaux nobles, cette bâtisse toute en pierre se trouve proche des domaines viticoles du PUECH-HAUT, du lac du CRES, du Golf de Massane, des plages de PALAVAS et de la Grande MOTTE, des petits commerçants et des restaurants. Les villages aux alentours sont : ASSAS, CASTELNAUX LE LEZ, CASTRIES, CLAPIERS, LE CRES, ST DREZERY., VENDARGUES. Elle comprend : hall d'entrée, 1 salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres suite avec salle d'eau privée et WC (exploitées toute l'année),1 chambre suite privée avec salle d'eau, 1 WC indép., 1 garage - Possibilité d'acquérir 1 espace de 2 chambres suites supplémentaires pour 60M² annexables facilement) - Chiffre d'affaires annuel publié en 2017 pour 5 chambres suite : 65 310 euros . COUP DE COEUR Immédiat !!!

Située dans un petit village typique face à un étang dans le secteur touristique de "VALRAS PLAGE " et ceinturée par des terres sauvages et naturelles en bord du littoral "biterrois ( à 7,8 kilomètres de VALRAS PLAGE) , découvrez cette maison contemporaine en 4 faces de type "bastide" , de surface pondérée de 335 M² sur un terrain arboré et aux essences variées de 2 172 M² avec une piscine de 45 M² . Située dans un village de 2 910 habitants ,cette maison offre une vue panoramique et plein sud sur l'étang , garantissant ainsi une mosaique de couleurs en fonction de l'inclinaison du soleil . Cette maison est à 7,8 kilomètres des plages (VALRAS PLAGE), à 11,3 kilomètres de BEZIERS , à 32 kilomètres de NARBONNE et offre un accés immédiat à l'autoroute.Orientée sud et lui garantissant une luminosité maximale, cette maison contemporaine de 2001 sur deux niveaux ne souffre d'aucun vis à vis et est située dans un hameau de maisons au calme , loin du tumulte urbain - Offrant des prestations de qualité , cette maison comprend: en premier niveau: 1 porche couvert,1 hall d'entrée, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse de plein ciel surplombant la piscine pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , 1 cuisine toute équipée ouverte donnant accés à la terrasse , 3 chambres , 1 bureau , 1 salle de douche ,1 salle de bains ,2 wc indépendant, et en entresol accessible de manière séparée depuis le rez de jardin , nous trouvons : un salon cuisine tte équipée , 2 chambres complémentaires , une salle de douche avec WC, 2 pièces techniques pour une buanderie ou une troisième salle d'eau. Les pièces de l'entresol ont accés direct à une terrasse privée en rez de jardin et à l'espace piscine . La propriété est dotée d'un garage et d'une capacité intérieure pour accueillir 2 véhicules supplémentaires..Les prestations sont de qualité: portail automatique, double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin a été paysagé à partir d’essences locales et variées. Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village .Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement très calme. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété !!