Maisons de prestige à vendre de 5 pièces de 898 200€ à 1 097 800€ à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Au cœur du très recherché Bois de la Chaise, à seulement 500 mètres de la célèbre plage des Dames, découvrez cette propriété rare offrant plus de 300 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré d’environ 2 300 m².

Cette vaste bâtisse à rénover offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer un projet entièrement personnalisé.

Elle se compose actuellement d’une grande pièce de vie, d’une vaste cuisine ainsi que de 14 chambres d’une superficie comprise entre 10 et 13 m².

La propriété dispose également de deux garages fermés d’environ 40 m² et 30 m², équipés de portes sectionnelles automatiques.

Après rénovation et réaménagement, cette propriété pourra devenir une belle demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Sa configuration et ses volumes permettent également d’envisager un projet de maison d’hôtes, de gîtes ou d’hébergement saisonnier, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son beau parc arboré de 2 300 m² et sa situation privilégiée, à seulement 500 mètres de la plage des Dames, constituent les véritables atouts de cette propriété.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Noirmoutier-en-l’Île.

Au fond d’une impasse, dans un cadre absolument exceptionnel, découvrez cette maison lumineuse d’environ 130 m², offrant une situation rare à seulement quelques pas de la plage.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue privilégiée sur l’océan.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une bénéficiant de son patio à l'abri des regards, salle de bains et WC.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de vie sur une parcelle d environ 400M2, dont un patio et une terrasse avec jardin face à la mer : des lieux privilégiés pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l’environnement maritime.

UN BIEN RARE À LA VENTE

Outre son emplacement exceptionnel et sa vue sur l’océan, cette propriété présente un excellent potentiel locatif, avec un rendement intéressant.

Un véritable produit de caractère, rare sur le marché, destiné aux amateurs de lieux uniques et aux investisseurs à la recherche d’un patrimoine d’exception.

À découvrir sans tarder.

Grande maison familiale – d'environ 220 m² .

Rare en hyper centre-ville, cette spacieuse maison de plus de 220 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine

Atelier

WC

À l’étage :

5 chambres

Salle de bains

Salle d’eau

WC

En complément :

Garage

Cave

atelier,

pièce à finir d'aménager de 26m2 accolé au salon

Terrain d’environ 400 m²

Zone blanche au PPRL .

Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial en plein cœur de Noirmoutier.

Nichée au cœur d’un environnement boisé rare et préservé, cette maison dessiné par l'architecte Philbert DUPONT, offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la mer se rencontrent en parfaite harmonie. L’accès direct à la plage, en traversant la pinède, confère à ce bien un caractère unique et recherché.

Construite en 1991, la propriété développe environ 123 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois salles d’eau offrant confort et fonctionnalité.
La cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, s’ouvre sur un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. Un préau complète l’ensemble, parfait pour profiter des extérieurs à l’abri, en toute saison.

Un bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, idéal pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Terrain 1300M2
PPRL zone blanche.

À seulement 250 mètres de la plage de La Madeleine, découvrez une propriété de caractère où l’authenticité de l’ancien rencontre une rénovation élégante et raffinée. Nichée au cœur d’un magnifique terrain clos et paysager d’environ 1 500 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, intime et privilégié.

La maison principale séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse : vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine haut de gamme, espaces pensés pour le confort et la convivialité, trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative.

En complément, une dépendance indépendante avec chambre et salle d’eau permet d’accueillir famille et invités en toute discrétion, ou d’envisager une activité locative de standing.

Un bien plein de charme, à quelques pas de l’océan, dans un environnement recherché où calme et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.