Appartements de prestige à vendre à Paris (75)

À VENDRE
Agréable studio avec balcon et vue magnifique sur le Sacré Coeur, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier recherché d'Ornano, à proximité du métro Marcadet-Poissonniers.

L’appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, salle de bains avec wc. Climatisation.

Chauffage collectif
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 320 000 € frais d’agence inclus (FAI)
Charges de copropriété : 2 400 € / an
Chauffage collectif
Cave

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À vendre – 2 pièces de 41,35 m² avec balcon, et vue sur jardin – Paris 18ᵉ

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, rue de Clignancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement offre un agréable séjour prolongé par un petit balcon bénéficiant d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose de :

Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès au balcon,
Une chambre confortable,
Une cuisine,
Une salle de bains,
WC séparés.



Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Marcadet–Poissonniers, accessibles en quelques minutes.

Les atouts :
- 41,35 m² bien agencés
- Résidence récente et sécurisée
- 1er étage
- Grande baie vitrée offrant une belle luminosité
- Petit balcon avec vue sur jardin
- Quartier recherché, proche des commerces et des transports
- Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Prix de vente : 399 000 € (honoraires d'agence inclus).

À découvrir sans tarder ! Une belle opportunité de vivre dans un appartement lumineux, calme et parfaitement situé dans un quartier prisé de Paris.

Budegt annuel de charges de copropriété: 2199,00 €

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier.

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave.

L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur.

Les + :

- Quartier très recherché du 12e arrondissement
- Situation en impasse, au calme
- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Faible charge de copropriété soit 1200 € /an

Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !