Immobilier de prestige à vendre à Paris (75)

A 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, ce studio offre un cadre de vie loin des résidences standardisées.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
L’immeuble dispose également de deux petites cours communes.
D’importants travaux de copropriété viennent d’être réalisés et ont déjà été intégralement financés par le propriétaire.
Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme authentique du vieux Paris devenu l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Studio lumineux de 14 m² situé au 3ème étage dans le quartier Marx Dormoy. Construit en 1914, ce bien offre un espace de vie compact et fonctionnel.
Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage électrique individuel.
Charges : 65€ par mois

Dans une petite copropriété, appartement de 21 m³ (6,62 m² carrez), comprenant coin cuisine, douche, wc (sanybroyeur) et mezzanine. Locataire en place depuis 4 ans. Loué 550 € hors charges.
Charges : 30 €/mois.
Taxe foncière : 166 €
Quartier très dynamique.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
RENDEMENT BRUT : 5,5 %

OLYMPIADES Studio de 30 m² très lumineux, restauré en 2025 comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée (neuve), salle de bain avec wc. Possibilité de séparer la chambre. 1 place de parking. 1 cave.

Dans une rue calme, à deux pas de l’Opéra et du boulevard Haussmann

Idéalement situé dans une rue calme et discrète, à proximité immédiate de l’Opéra et du boulevard Haussmann, découvrez ce studio de 13,85 m², au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble parisien de standing.

Accessible par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, en retrait de l’effervescence tout en restant au cœur d’un quartier recherché.

Parfaitement agencé, il se compose de :

Une entrée
Un séjour élégant avec kitchenette intégrée
Une pièce de vie lumineuse, optimisée avec soin

Ce studio séduit par son équilibre rare entre calme et centralité, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, transports et lieux emblématiques.

Ses atouts :

Rue calme et recherchée
Proximité immédiate Opéra / Haussmann
Dernier étage, luminosité
Idéal pied-à-terre ou investissement

Un bien confidentiel au cœur de Paris.

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier.

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave.

L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur.

Les + :

- Quartier très recherché du 12e arrondissement
- Situation en impasse, au calme
- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Faible charge de copropriété soit 1200 € /an

Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !

Dans un immeuble entièrement rénové, studette de 9,77 m² au sol (21,44 m³) au 7ème étage avec ascenseur.
Kitchenette, douche. Wc sur le palier.
Actuellement louée 600 €.
Locataire très sérieux en place depuis 2022.
A 100 mètres du Métro et du RER Javel.
Rentabilité 5,60 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rue Pergolèse, à deux pas de l’Avenue Foch et de la Porte Dauphine, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité.
Actuellement loué 860 € / mois jusqu'à août 2027.
IDÉAL INVESTISSEURS

Paris 19ᵉ – 600 m du parc des Buttes-Chaumont

Opportunité rare d’investissement dans un immeuble de d'un étage à rapport idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique du 19ᵉ arrondissement de Paris.

L’immeuble se compose de 6 appartements allant de 23 m² à 30 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à la location urbaine :

2 appartements avec jardinet privatif

4 logements actuellement loués

2 logements libres, offrant un potentiel d’optimisation immédiat (revalorisation, location meublée, colocation, etc.)

6 caves .

Les atouts :

Super emplacement : quartier vivant, transports, commerces et commodités à proximité

Rue calme, recherchée pour la location

Bonne typologie des surfaces, idéale pour la demande locative

Potentiel de rendement attractif

Valorisation patrimoniale à long terme

Un bien parfait pour :

Investisseurs à la recherche de rendement sécurisé

Patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier

Marchands de biens ou porteurs de projets locatifs optimisés

Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité, plans, diagnostics.

Située au 5ᵉ sous-sol d’un parking entièrement rénové, cette place de stationnement spacieuse bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Tour Eiffel.

L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, offrant un confort optimal au quotidien. La place, large, permet le stationnement aisé de véhicules de type berline, SUV ou utilitaire léger.

Le parking se trouve à quelques pas de l’avenue Rapp, de l’avenue de la Bourdonnais et de la rue Saint-Dominique, dans un secteur très recherché, tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Dimensions de la place :

Largeur : 2,20 m

Longueur : 5,10 m

Hauteur : 2,00 m

Droits de propriété :

Aucun droit de mutation

Aucune taxe foncière

Un bien dans un emplacement premium, alliant confort, sécurité et avantages fiscaux.

Studio avec mezzanine – Quartier des Gobelins

LOCATAIRE EN PLACE (700€/mois en location meublée)

Situé dans le recherché quartier des Gobelins, ce charmant studio de 11.42 m² Carrez (26.38 m² au sol) offre un agencement optimisé et fonctionnel. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d’une mezzanine accueillant l’espace nuit, permettant une réelle séparation des volumes.
Métro Gobelins Ligne 1 (1mn) / Campo-Formio Ligne 5 (7mn)

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et universités, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec une très bonne rentabilité locative (actuellement 6.22%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS
Adresse d’Exception – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave Voûtée

Au cœur absolu de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, symbole d’élégance intemporelle et d’architecture préservée, se découvre cet appartement d’exception situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu unique, chargé d’histoire, où chaque détail raconte le prestige du Paris ancien.

Dès le seuil franchi, l’atmosphère se distingue : volumes majestueux, charme authentique, matériaux nobles et ambiance feutrée confèrent à l’ensemble une allure résolument raffinée. Le séjour double, aux proportions généreuses, profite d’une luminosité douce et d’un calme absolu, offrant un cadre idéal pour recevoir avec distinction. Dans son prolongement, une salle à manger élégante, parfaite pour organiser réceptions et dîners privés, prolonge cette impression d’espace et de prestige.

L’espace nuit accueille trois chambres parfaitement proportionnées, chacune bénéficiant d’un confort rare et d’une atmosphère sereine. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, assurant une vie quotidienne fluide et hautement confortable.

Véritable privilège au cœur de Paris, l’appartement s’ouvre sur une cour privée, un écrin de tranquillité à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments intimistes, d’un petit-déjeuner en plein air ou d’un dîner estival dans un cadre exceptionnel.

S’ajoute un atout d’une rareté incomparable : une cave voûtée, authentique et parfaitement saine, offrant un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, un atelier d’art ou un rangement de prestige. Une pièce patrimoniale qui renforce encore la singularité du bien.

Ce lieu réunit tous les attributs d’une adresse parisienne d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes remarquables, espace extérieur privé et prestations rares. Une opportunité unique pour les amateurs de biens prestigieux et de patrimoine d’exception.

En exclusivité,
Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international.
A rafraichir.

À VENDRE – Maison de charme de 155 m² – Secteur Métro Guy Môquet

Située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare à Paris, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quartier.

Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, idéal pour les familles ou pour ceux en quête d’un bien avec le charme d’une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.