Immobilier de prestige à vendre à Provence-Alpes-Côte d'Azur

"Situé dans LE VAUCLUSE (Région de Provence-Alpes-Côte d'Azur) au pied d'une cité médiévale riche en vestiges romains , à 10 mn du « MONT VENTOUX » et à 38 kilomètres de Avignon ( réputé sur le plan International pour son Festival du spectacle vivant contemporain ), découvrez ce domaine viticole avec piscine existant depuis 1800 et exploité actuellement en GÎTES . Situé au milieu des vignes où le temps semble s’être suspendu, découvrez cette propriété chargée d'histoire qui a su conserver toutes ses lettres de noblesse et son authenticité au fil du temps. Exploité à ce jour en « Gîtes » , ce domaine viticole accueille depuis 21 ans des hôtes étrangers s’adonnant notamment au tourisme oenologique et culturel : 40% allemand, 20% anglais, 40% néerlandais/flamand. Ils pourront notamment déguster les vins de l'appellation Côtes du Rhône qui est la plus importante en Vaucluse pour la production de vins d'appellation protégées et faisant partie du grand ensemble régional de vin des portes de la Méditerranée dont les crus « Châteauneuf du Pape, Gigondas, Vacqueyras, Beaumes de Venise » . La fidélité sans faille de ses hôtes dûe à la qualité de l'accueil par les « Maîtres des Lieux » depuis plus de 20 ans ont permis à ce domaine comprenant 8 Gîtes et d'une capacité totale de couchage de 48 places de se « renouveler » en permanence. Très bonne rentabilité ( les données comptables et financières seront communiquées lors d'un premier contact en toute confidentialité - Excédent Brut d'Exploitation pour l'exercice comptable clos au 31/10/2022 : 106 280 euros avant loyer du bâti et avant rémunération du dirigeant ) - Cet ensemble Immobilier comprend : 7 maisons et un appartement ayant pour chacun, sa propre personnalité , une terrasse privée ainsi qu'une tonnelle garantissant aux hôtes une parfaite intimité . Poutres en bois aux plafonds, murs en pierre, tomettes et carreaux en terre cuite au sol , cheminées et hauteurs sous plafond caractérisent ce domaine viticole ayant conservé toute son authenticité . En parfait état et prêt à être exploité sans interruption par des repreneurs en quête d'un « Cadre de Vie Exceptionnel" tout en générant des revenus financiers réguliers et solides !!!! La transmission de la base de données des clients ( 2 235 entrées) et des sîtes de diffusion publicitaire et de réservation sera assurée par les propriétaires vendeurs auprès des repreneurs - Présentation détaillée du dossier en toute confidentialité !!!"

A deux pas de la Promenade des Anglais et de la Piétonne.

Appartement T2 de 25,86 m² comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.

Actuellement loué 750,00 € C/C par mois. Début du bail 07 novembre 2023.

Idéal Investisseur !!

PRIX FAI: 187 200 €

Cannes / bd Riou
Résidence sécurisée avec espaces verts ;
4 pièces rénové 67 m2 , 3 ème étage , ascenseur ,
séjour donnant sur terrasse , 3 chambres, cuisine indépendante , salle d'eau , wc, vue dégagée ... à visiter

Résidence sécurisée avec espaces verts ;
3 pièces rénové , 45 m2 , 3 ème étage , ascenseur ,
séjour avec cuisine us , 2 chambres, salle d'eau ,terrasse , vue dégagée ... à visiter

Domaine des hauts de vaugrenier ,
Résidence sécurisée avec parc , piscine , tennis , gardien
superbe 3 pièces 66 m2 , 2 eme et dernier étage ,
séjour donnant sur terrasse 20 m2 , vue mer et verdure , cuisine us équipée , chambres avec placards , climatisé,
2 parkings + cave
06 58 640 645

Prestige by Athurimmo Agence Auber, vous propose, dans la commune de Gillette, un agréable village historique perché à 459 mètres d’altitude, de plus de 2000 habitants, desservi par des Bus à la demande ainsi que le bus 672 et avec toutes les commodités, au 3ème étage d’une copropriété de 6 lots, très bien entretenue et à faibles charges d'un montant de 30 euros par mois , ce studio de 21,69 m² soit 47/1000 tantièmes des parties communes et ayant cinq fenêtres comprenant: un séjour/chambre, une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson et éléments bas/haut), une salle d’eau avec W. C, un balconnet et une grande cave de 22m² divisée en deux.
Les travaux de rénovation, de toiture, de ravalement, de parties communes et de divers travaux ont été effectués en 2021.
À découvrir sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant hôtel particulier style Belle Epoque situé dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche du centre-ville, des écoles élémentaires et secondaires, datant avant les années 1948.

Cet hôtel particulier de 275m² sur 2 étages (R+1 avec un entre-sol habitable) vous séduira avec sa vue dégagée sur la ville et sur la mer.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un grand salon, suivi d'une salle à manger et un espace détente, accompagné d'une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse. Une chambre d'invités avec sa salle d'eau et wc indépendants se situent également au fond du couloir.

Au premier étage vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une pièce qui servirait de bureau/bibliothèque. Une salle de bain avec des toilettes séparés se trouvent au même étage.

Enfin à l'entre-sol, vous serez séduit par une salle de home-cinéma accompagné d'un bar, une grande salle de bain avec son jacuzzi, un grand dressing de 9m² et une buanderie accompagnés d'une cave seront au rendez-vous.

En extérieur, une terrasse couverte se joint à la piscine, ainsi qu'une jardinière.
Un grand garage avec deux places complètent cette somptueuse demeure.

Elle se trouve dans une zone très calme au bas de Cimiez avec peu de passage et sans nuisances sonores.

- JUAN LES PINS - Superbe appartement à vendre à 100 mêtres des plages et à proximité des commerces.

Ce 2 pièces de 57,50 m2 est composé, d'une entré, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre de 15m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et pour finir un espace extérieur avec un balcon.

Cet appartement est également équipé de la climatisation,

Idéal pour la villégiature!!!

DPE: D
GES: E

Prix de vente: 357 000€. Honoraires à la charge du vendeur
Charges par trimestre: 760€

A 100 m du tramway , à 300 m de la mer
résidence standing , au 2 ème étage ,
studio 30 m2 , terrasse 10 m2 ,
aperçu mer , bon état général , à visiter

Dans le cœur du Vieux Nice - COURS SALEYA
Appartement 3 pièces d'une superficie de 83m² au 3éme étage d'un bel immeuble ravalé sans ascenseur avec 2 fenêtrés VUE MER;
Bel emplacement !
Rénovation à prévoir !

Au cœur de la vieille ville, entre la rue Rossetti et la place Centrale, venez exploiter votre droit au bail grâce à ce local de 40m², situé au pied d'un charmant immeuble typique niçois. A l'intérieur, vous retrouverez un accès direct à la réserve, également sur à la cave afin de faciliter vos déplacement dans votre future exploitation. Tous types d'affaires y sont acceptés (magasins, bureaux, etc... hors restauration).

Loyer 750€/mois cc.

DPE effectué

Carré d'or : rue de la buffa proche Negresco
Résidence récente , bon standing.
Superbe 3 pièces de 88 m2 composé de :
Un spacieux séjour avec cuisine équipée ,
2 belles chambres avec armoires encastrées,
2 salles de douche à l’italienne, climatisation,
coup de cœur .