Immobilier de prestige à vendre à Nice (06000)

Dans une petite résidence standing de 2 étages avec des espaces verts,
superbe studio de 30m² , donnant sur une terrasse de 20m² plein sud ,cuisine US équipée, séjour, salle d'eau avec wc,
vue dégagée , calme et lumineux ,
Proche mer et commerces,
Refait à neuf
Faibles charges
POSSIBILITE GARAGE FERME + 30.000 €

Au cœur de la vieille ville Niçoise, entre la rue Rossetti et la place Centrale, venez exploiter un droit au bail grâce à ce commerce de 40m², situé au pied d'un charmant immeuble typique. A l'intérieur, vous retrouverez un accès direct à la réserve, ainsi qu'à la cave afin de faciliter vos déplacement dans votre future exploitation. Tous types d'affaires y sont acceptés (magasins, bureaux, etc... hors restauration).
Loyer 750€/mois

DPE effectué

L'agence Auber - Prestige by Arthurimmo vous propose :

Appartement coup de cœur garanti - 2 pièces de 48m² situé dans le quartier très calme et résidentiel de Cimiez, avec terrasse de 8m² et cave.
Vous serez séduits par ce bel appartement refait entièrement à neuf avec goût en 2019 dans un immeuble de bon standing, au 1er étage (immeuble avec rez-de-jardin et rez-de-chaussée) dans une rue très calme et peu passante. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bain, une chambre avec placard et le salon. A noter que de nombreux meubles sont inclus pour la vente et une cave complète ce bien. La chambre et le salon donnent sur la terrasse exposée ouest, avec un bel aperçu sur les collines.
À proximité des écoles/collèges/lycées/crèches et arrêts de bus, 5min en voiture du centre-ville et 15min à pied.
L'immeuble est très bien entretenu, petite copropriété de charme.

DPE effectué

NICE / NOTRE DAME
Proche tramway,
Bel immeuble bourgeois,
Spacieux 4 pièces de 101 m²,
Composé d'une entrée, séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc ...

A visiter !

Proche haut de VAUGRENIER
Superbe vue mer panoramique - immeuble à terminer
Gros œuvres effectué !
R+2 de 650 m² au total sur une parcelle de 2000m²,
Possibilité de piscines et parkings,
Permis modificatif pour 4 appartements maximum
Gros potentiel à la revente.

Carré d'or : rue de la buffa proche Negresco
Résidence récente , bon standing.
Superbe 3 pièces de 88 m2 composé de :
Un spacieux séjour avec cuisine équipée ,
2 belles chambres avec armoires encastrées,
2 salles de douche à l’italienne, climatisation,
coup de cœur .

- Quartier St Maurice -

Appartement 2 pièces de 50 m2 env dans une copropriété sécurisée au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et séparée donnant sur une terrasse de 12 m² env, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.

Le bien est complété par une cave.

Charges de copropriété 170 €/mois

- Proche de toutes commodités - Calme - Lumineux-

Charmant hôtel particulier style Belle Epoque situé dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche du centre-ville, des écoles élémentaires et secondaires, datant avant les années 1948.

Cet hôtel particulier de 275m² sur 2 étages (R+1 avec un entre-sol habitable) vous séduira avec sa vue dégagée sur la ville et sur la mer.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un grand salon, suivi d'une salle à manger et un espace détente, accompagné d'une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse. Une chambre d'invités avec sa salle d'eau et wc indépendants se situent également au fond du couloir.

Au premier étage vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une pièce qui servirait de bureau/bibliothèque. Une salle de bain avec des toilettes séparés se trouvent au même étage.

Enfin à l'entre-sol, vous serez séduit par une salle de home-cinéma accompagné d'un bar, une grande salle de bain avec son jacuzzi, un grand dressing de 9m² et une buanderie accompagnés d'une cave seront au rendez-vous.

En extérieur, une terrasse couverte se joint à la piscine, ainsi qu'une jardinière.

Un grand garage avec deux places complètent cette somptueuse demeure.

Elle se trouve dans une zone très calme au bas de Cimiez avec peu de passage et sans nuisances sonores.

Nice // CIMIEZ - Bd de Cimiez: 2 pièces / Terrasse

Situé sur le fameux Boulevard de Cimiez mais au calme absolu, à proximité des transports en commun et des commerces de proximité, dans une résidence de bon standing avec ascenseur

Appartement 2 pièces en bon état composé d'une entrée ouvrant sur toutes les pièces, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, Wc indépendant. L'ensemble des pièces donnent sur une terrasse profonde de 50 m². Nombreux rangements.
Climatisation. Cave.

L'appartement est en bon état général.

Exposition Sud.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Quartier Bas Sainte-Marguerite vue mer
Appartement 3 pièces de 53,24 m2, orientation sud, appartement récemment rénové, offrant une belle pièce de vie accompagnée d'une cuisine américaine équipée, d'une terrasse d'angle de 62m2 sur vue mer, deux chambres avec rangements et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement offre toutes les qualités recherchées. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tramway à 5 minutes, supermarché, banque, écoles, salle de sport...

Place de stationnement vendue avec le bien.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 949 € et 1285 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 100 m du tramway , à 300 m de la mer
résidence standing , au 2 ème étage ,
studio 30 m2 , terrasse 10 m2 ,
aperçu mer , bon état général , à visiter

Proche Port - A côté de la place du Pin

Dans une belle résidence standing, au 4éme étage - superbe 3 pièces rénové et traversant composé de:
- entrée,
- séjour avec cuisine us entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillé,
- 2 chambres avec balcon a calme,
- salle d'eau avec douche italienne,
- wc indépendant,
- nombreux placards,
Parquets au sol, belles prestations...


DPE: C et A