Immobilier de prestige à vendre à Perpignan (66000)

Centre ville de Perpignan, secteur Catalogne, grande maison de 1930 totalisant une surface habitable de 205M2, le tout récemment rénové aux normes actuelles. Une terrasse sur la pièce de vie, une grande cour permettant de stationner 3 véhicules et un sous-sol total complètent le bien. Le charme opère dès l'entrée et le rez-de-chaussée avec ses 3 chambres/ salle de bains et WC a su garder son authenticité. A l'étage, c'est une ambiance très contemporaine qui caractérise les 80m2 de pièce de vie et ses deux autres chambres et leur salle d'eau. La terrasse sans vis à vis prolonge la salle à manger et la cuisine. Bien d'exception dans un secteur très prisé. Contactez Caroline Bouquier pour renseignements et visite : 06 79 09 60 81

Trônant sur un terrain de 1800m² dans un secteur très calme et verdoyant, découvrez cette villa d'architecte minimaliste unique. En 4 faces, ce bien se développe sur trois niveaux, chaque palier permettant d'accéder à une vue toujours un peu plus époustouflante sur les montagnes et la mer. Cette maison 'inversée’ propose au rez de chaussée : -Un grand hall d'entrée -3 chambres (toute ayant un accès direct au jardin/terrasse/piscine) se partageant une salle d'eau/wc. -Une buanderie équipée. -Un garage avec porte automatisée de 26m² Au premier étage vous trouverez : -La pièce de vie principale avec son balcon suspendu de 15.5m² plein sud. Séparée de la pièce de vie par des fenêtres vitrées de sécurité de 3m30 de haut, ce pan de verre peut se rétracter pour créer un espace agrandit 'dedans-dehors' plein Sud. Ces baies sont en verre 'bleu', ce qui garantit une protection UV ainsi que plus d'intimité. -La cuisine suspendue inclue dans cette pièce est équipée haut de gamme (Eggersman, plans de travail en Corian), et a été pensée de façon à pouvoir complètement 'disparaître' pour être réinclue dans le salon quand elle n'est pas utilisée. La suite parentale est sur ce même niveau de façon à pouvoir essentiellement fonctionner en R+1. Elle propose une chambre de 16.85m², avec une salle d'eau/dressing attenants et un WC indépendant (robinetteries Hansgrohe, lavabos 'Cosmic'). Sur le toit, vous profiterez d'un solarium de 66.70m² qui offre une vue à 360° sur les Albères, la mer Méditerranée et Perpignan. Un endroit idéal pour profiter des fins d'après-midi dans un environnement époustouflant et calme. Le jardin se développe à l'avant avec une piscine couloir traitée au sel (12mx3m) et sa terrasse. À l'arrière, vous profiterez de 800m² supplémentaires encore constructibles et actuellement arborés avec des figuiers et des oliviers. En plus du garage, l'allée d'entrée sécurisée par un système de contrôle vidéo et un portail automatique peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Les qualités et la description de l'unicité de ce bien sont sans fin. Idéal pour les amoureux de beaux paysages, de paisibilité et d'originalité. Une visite s'impose. Ce bien vous est proposé par l’agence immobilière internationale Prestige by Arthurimmo Perpignan. Pour toute information et visites, merci de nous contacter au 06 46 13 66 29 ou cjordan.immo@gmail.com

Bien présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Notre agence a le privilège de vous proposer une charmante maison de ville de environ 170m² , des années 30 dans le secteur du palais des Congrès . Maison récemment rénovée ( intérieur extérieur ) de manière très coquette et très qualitative . Le rez de chaussée est composé d'une double pièce de vie avec cheminée et belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine au style contemporain . Un demi niveau de environ 20m² est dédié à un salon , un bureau , une salle de jeux ... L'espace nuit , au premier étage propose 03 chambres et une spacieuse salle de bain . La terrasse-jardin de environ 45m² à l'abri de tout vis à vis , est un véritable espace de tranquilité . Ce bien immobilier est doté d'un entresol configuré et aménagé comme un petit appartement indépendant . Les atouts sont indéniables : qualité du bâti , belle rénovation , proximité du centre ville , configuration permettant différents projets . Bien rare dans ce secteur .

Carreaux ciment, ferronneries , boiseries d'époque, moulures et hauteur sous - plafond donnent le ton à cet immeuble d'esprit hausmanien du 19 ème siècle qui a su préserver son authenticité et ses lettres de noblesse. Il est situé dans le très beau centre ville historique de Perpignan ( à 150 mètres de la cathédrale Saint Jean). Idéalement situé proche de tous les commerces du centre ville et à l'écart des nuisances sonores, il vous est proposé à la vente un grand appartement bourgeois de Surf.Hab de 275M² avec 1 grand parking sécurisé.Très lumineux car en double exposition "est-ouest" et situé au 2 ème étage sur trois, cet appartement doté d'une grande cave et d'une terrasse comprend 8 pièces : 2 salons , 1 salle à manger, 1 bureau/ bibliothèque , 1 cuisine donnant sur 1 terrasse, 1 buanderie avec wc , 3 chambres dont 2 suites avec salle de bains/d'eau, 1 wc indépendant . Volumes généreux , carreaux ciment au sol, cheminées, moulures et hauteur sous plafond font de cet appartement un bien de caractère et authentique .Ce bien vous est présenté par François Rodriguez, agent-immobilier et associé gérant de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan et joignable au 06.18.38.07.34.Très bel emplacement central !!!!

Ce bien est proposé à la vente par Muriel ROBERT , Consultante en immobilier chez Prestige by Arthurimmo Perpignan . Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 . Coup de cœur ! Appartement triplex de caractère au cœur du centre historique de Perpignan. Terrasse de 8m² avec vue sur les toits. L'appartement de 97m2 se compose ainsi : 2ième étage : Une entrée permettant d'accéder à la pièce de vie, et une chambre suite (salle d'eau + WC) de plus de 30m², très lumineuse avec ces 4 fenêtres. 3ième étage : Grand séjour/ cuisine de 38m² avec 5 grandes fenêtres, climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond, parquet massif, poutres, et pierres apparentes aux murs. Beaucoup de cachet. Au 4ième et dernier étage de l'immeuble, un bureau/chambre donnant sur une terrasse de 8.5m² qui offre une vue sur les toits. Belles prestations. Charges de copropriété faibles. Excellent état avec des rafraîchissements très récents. Pour les amoureux de biens de caractère et d'un quotidien citadin mais calme, proche de toutes commodités.

Nichée au beau milieu d'une des plus belles forêts de la plaine du Roussillon , à 10 km de Perpignan et 15 km de la mer, cette propriété s'étend sur 2 hectares entièrement clôturés. Vous y trouverez de nombreuses essences et notamment des Chênes centenaires. Elle réunit deux habitations des Années 70. La principale de 140m2 hab de a été entièrement rénovée avec soin tout en gardant son charme . Elle se compose en rdc d'un séjour salon de 35m2, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une jolie terrasse , de 3 suites parentales avec douche à l'italienne et à l'étage d'un bureau . La deuxième très atypique par son architecture pourra accueillir vos amis.Vous y découvrirez en rdc une belle pièce de vie de 35m2 avec vue sur le parc, la piscine et la terrasse avec barbecue et à l'étage une chambre avec solarium et 1 salle de bain avec Wc. L'extérieur vous ravira avec sa jolie piscine carrelée de 32m2, ses larges terrasses ombragées, son bassin à poissons et ses nombreuses dépendances: cave à vin, cuisine d'été, atelier et garage . L'endroit en communion avec la Nature est un véritable havre de paix . Parfait pour les adeptes du calme ou pour envisager une activité de Gîtes.En effet l'étendue du parc permet l'implantation d'hébergements insolites style roulottes, bulles etc ... Pour tout renseignement ou visite contactez Cathy Peus au 06.87.10.05.38

De verre et d'acier , découvrez cette très belle "Villa contemporaine d'Esprit Loft Atelier de 2 017 " avec piscine , de surface de 393M² sur un terrain arboré de 1 320 M² , aux lignes nettes et épurées, sur les hauteurs de THUIR et offrant une vue panoramique sur un environnement verdoyant et valloné - Ses nombreuses ouvertures grâce à de nombreuses baies vitrées garantissent une très bonne luminosité . Ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables ravieront une clientèle exigeante!!!. L'aspect fonctionnel a été pensé. L'espace piscine est totalement privé et ceinturé par la nature et donc sans voisin. A 22 kms de THUIR et de LE BOULOU ( accès autoroute/ frontière espagnole) et à 40 kms des plages et dans un environnement bucolique en communion avec la nature , cette villa de haut standing est dotée d'un garage de 55M² et d'un appartement indépendant de 53M² pour recevoir des amis ou pour une activité de Gîtes - Chambres d'Hôtes . Cette Villa en 4 faces d'une surface de plancher totale de 393,30 M² ( d'une surface pondérée de 350 M² dont terrasse et cuisine d'été aménagée pour des repas extérieurs) comprend: un salon cuisine de 87 M² avec cuisine ouverte américaine, 4 chambres dont une suite avec dressing ,desservies par 3 salles d'eau / bains et wc , une salle de cinéma privée de 47M², un appartement indépendant de 53M² avec "salon/cuisine - chambre- salle d'eau wc", 1 garage de 55M² + parkings privés pour 2 véhicules supplémentaires et 1 piscine maçonnée de 9 X 4 . De nombreuses terrasses avec gardes coprs en verre garantissent une vue sur la pinède valonnée. Les matériaux et les prestations sont de qualité: plan de travail /cuisine en pierre noire, aspiration centralisée, système électronique domotique/ volets roulants,climatisation gainable,porte blindée, système d'alarme) . Ce bien de qualité est réservé à une clientèle exigeante en quête d'un environnement naturel. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 Notre agence vous propose une maison d'architecte de 1993 , de construction traditionnelle , dans le secteur de la commune de Thuir à 10 minutes de la voie rapide , au coeur des Aspres et à proximité du littoral catalan et de la montagne . Environnement privilégié , calme et vue panoramique exceptionnelle . Belle parcelle de1655 m² avec une partie de parcelle possiblement constructible pour les futurs acquéreurs . Le bâti présente des superficies et volumes généreux ( 222m² habitable ) Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie très lumineuse de 52m² avec une terrasse de 32m² surplombant la piscine , d'une cuisine indépendante avec cellier , de 02 chambres , d'une salle d'eau et de toilette indépendant . Le niveau inférieur est pour sa part , dédié à l'espace nuit , composé d'une vaste hall de 25m² distribuant 03 chambres supplémentaires , un bureau , une salle de bain , un toilette indépendant , ainsi qu'une terrasse pour accéder à la piscine . Buanderie , cave , local technique , réserve complètent ce bien . Pour les amoureux de la nature , des vues exceptionnelles , pour les familles nombreuses , pour une exploitation de chambres d'hôtes , ce bien vous séduira .

Situé dans la commune de Saint Nazaire, découvrez ce Mas de caractère de 380m2 datant du 19ème siècle sur une parcelle de 474m2. Il se compose en rez de chaussée d'un patio extérieur couvert, d'une terrasse avec piscine de 50m2, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cusine americaine de 125 m2, d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie et un garage de 2 places de 35m2. A l'étage: 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et wc, ainsi que 2 wc indépendants. Mas de caractère offrant de très beaux espaces intérieurs et extérieurs. Prestations et matériaux intérieurs: huisseries en acier serrusé avec double vitrage de type moresque, poutres en bois apparentes, carreaux ciment au sol, parquet massif et volets traditionnels "catalans" donnent le ton à cette batîsse rénovée dans le respect de son authenticité. Le jardin se compose en deux parties: une cour dite "patio' arborée de 120 m2 permettant des repas en extérieur et une terrasse avec piscine de 50 m2. Emplacement idéal dans le centre du village proche des commodités et à 10 min de la plage. Idéal pour projet de chambres d'hôtes. Mas de caractère et authentique!!!

Dans le secteur de LAROQUE des Albères ( à 8mn) , découvrez cet ancien MAS de surface habitable de 250M² et de surface pondérée de 275M² ( y compris annexes / garage et terrasses). Actuellement exploitée en "Gîtes - Chambres d'hôtes" , elle a été revisitée dans un style contemporain et est dotée d'une extension avec terrasse de toit dominant la nature luxuriante qui ceinture la propriété . Trônant au milieu d'un parc arboré de 4 000 M² aux multiples espèces végétales, cet ensemble immobilier est un véritable lieu de quiétude et de calme en communion avec la nature et permettant aux hôtes de se ressourcer au pied des ALBERES et à 20 minutes des plages . La pierre et le bêton donnent le "Ton" à cette bâtisse dotée d'un espace piscine dont l'intimité est garantie grâce à ses multiples espèces végétales . L'ensemble immobilier comprend : pour la partie privative ( Salon avec cheminée, cuisine tte équipée , 2 chambres , 1 salle de bains avec wc , 1 garage) et pour la partie "Gîtes - Chambres d'Hôtes" ( 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et wc privés et dont une avec terrasse et vue sur jardin, 2 gîtes intégralement équipés avec chacun jardin/terrasse privés et vue sur le parc arboré) . L'ensemble est proposé "clé en mains" et l'activité peut encore être développée grâce à une montée en puissance sur les sîtes WEB dédiés ( RBNB, BOOKING COM...etc...) .Bien de caractère et rare . Espace de vie extérieur et jardin luxuriant très intimistes pour cette propriété atypique. .Stationnement pour les véhicules des clients prévu devant la propriété (tout a été pensé) - A visiter sans tarder !!!

Idéalement situé proche du secteur des Jardins Saint Jacques , à la campagne , à 05 minutes du centre ville , à 10 minutes de l'aéroport et proche du littoral , nous vous proposons une propriété de 14 500 m² . Mas fin 19ième entièrement rénové et reconfiguré . L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce à vivre et d'une cuisine indépendante avec cellier et en étage de 03 chambres avec salle d'eau , WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec terrasse de 20m² . Une première dépendance très contemporaine est dédiée à la convivialité en famille et entre amis grâce à un coin repas-cuisine d'été au bord de la piscine . La deuxième dépendance tout aussi esthétique est divisée en 02 grandes chambres avec salle d'eau et WC indépendant et parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes .Construction récente d'un garage de 50m² avec double portes motorisées . Malgrè les caprices du temps , vous trouverez au sein de cette propriété un espace de bien être adapté à chaque saison . Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial RSAC 66012019000182630 de l'Agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan et joignable au 06.78.11.52.31

Ancien Mas en Pierre de 1 098 réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité avec des matériaux de haut de gamme et situé près des Plages ( Secteur Saint Laurent de la Salanque / Toreilles) . Au coeur d'une zone naturelle et agricole et ceinturé par de très nombreux palmiers , cet ensemble immobilier majestueux déploie une surface habitable totale de 1 282 M² et 957 M² de jardins et terrasses répartis de la manière suivante : Une maison de maître de 281M² avec une piscine de 40M² dans une structure bâtie en pierre et fermée de 150 M² que surplombe un toit cathédrale avec des poutres en bois apparentes + dépendances de 139 M² ( garage + cuisine d'été pour des tablées conviviales) + jardin et terrasse de 250M² ; 1 appartement loué de 95M² avec terrasse et jardin de 50M²;1 appartement loué de 106 M² avec terrasse et jardin de 62 M²;1 appartement loué de 115 M² avec terrasse et jardin de 79 M²;1 appartement loué de 116 M² avec terrasse et jardin de 89 M²;1 maison louée de 100M² avec terrasse et jardin de 109 M²;1 maison louée de 108M² avec terrasse et jardin de 150 M²;1 maison restant à aménager de 212 M² avec terrasse et jardin de 169 M².L'ensemble des 6 appartements sont loués à l'année en location meublée permanente : Loyers Annuels Bruts 65 000 euros/ Loyers Annuels Nets 52 726 euros ( Taux de rentabilité Nette : 3,3%)- Possibilité de doubler les revenus locatifs meublés en basculant les 6 lots loués à l'année en Location saisonnière de type "Gîtes- Chambres d'Hôtes" , soit loyers annuels de 105 452 euros . Taux de rentabilité Net potentiel: 6,6%- Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère et authentique ayant été régulièrement rénové et entretenu.

Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 3 718 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons situées dans même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature se partagent un grand espace extérieur piscinable, dallé en pierre et végétalisé , exposé plein sud et dont les jardins respectifs pourraient être à nouveau privatisés. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 155M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres , une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing . La 2ème Maison de surface de 85 m² et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Le jardin piscinable est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'un parking intérieur . Cet ensemble immobilier est idéal pour deux familles ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs à l'année ou saisonniers pour la deuxième plus petite maison . L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur asuré !!

Secteur bord de mer: entre le secteur très prisé LE MAS LLARO ( à PERPIGNAN) et Canet en Roussillon ( proche de l'étang et à 7 minutes des plages) , découvrez cette villa contemporaine de type bastide , située dans un environnement bucolique et très calme et déployant une surface bâtie de 172 m² environ sur un terrain de 1100m². Bêton ciré au sol et larges baies vitrées en aluminium anthracite garantissant une bonne luminosité intérieure caractérisent cette maison aux volumes généreux ( dont une pièce de vie de 72 M² avec cuisine ouverte sur le jardin et l'espace piscine.) et revisitée dans un esprit très contemporain. Elle se compose : de 3 chambres en rez-de-chaussée, avec salle de bains et en premier étage , d'une suite parentale avec sa terrasse privée de plus de 30m² offrant une vue sur la chaîne des Albères et l'étang de Canet en Roussillon. Sa localisation privilégiée saura combler les amoureux de la Méditerranée tout en préservant leur tranquillité.Un Bien ATYPIQUE et peu commun à découvrir rapidement !

Parquet massif, hauteur sous plafond, ferronneries et décoration raffiinée caractérisent ce grand appartement bourgeois situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( au pied du Castillet). Doté d'une grande terrasse de plein ciel de 45M² et d'une pièce de vie de 107M² , cet appartement situé au 2 ème étage, à l'authenticité préservée et d'esprit "LOFT-ATELIER" développe une surface habitable de 213M² sur 2 niveaux. Il comprend: sur le premier niveau, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte tte équipée de 107 m², 2 chambres dont 1 chambre suite avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc indépendant,et au 2 ème niveau: 1 chambre suite avec dressing donnant sur la terrasse , 1 salle d'eau avec wc et 1 terrasse de 45 m² de plein ciel car en dernier étage sans vis à vis . Le charme de l'ancien de ce bien rare en coeur de ville historique s'allie également à la qualité de sa rénovation et à son côté très fonctionnel . Coup de coeur irrésistible pour cet appartement exceptionnel !!!