Immobilier de prestige à vendre à Perpignan (66000)

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31

Très beau duplex à l'anglaise de environ 145m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 24m² avec barbecue et point d'eau . Le salon de 48m² est une pièce traversante , très lumineuse et ensoleillée . La cuisine est aujourd'hui indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficies et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville .

Emplacement N°1 et beaucoup de cachet pour cette maison du centre ville historique. Une distribution atypique sur 4 niveaux avec une cave et une terrasse de toit offrant une vue dégagée sur la cathédrale.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée et 2 bureaux, boutique sur rue possible.
Au sous-sol : une cave
Au 1er étage : Salon et salle à manger
Au second étage : cuisine et salon
Au troisième étage : chambre et salle de bain et WC.
Au quatrième étage : une chambre mansardée donnant accès à la terrasse.
Au cinquième étage : 1 bureau et la terrasse
Parquet massif, vitraux et pierres apparentes caractérisent ce bien typé.
Bien présenté par Caroline Bouquier agence PrestigebyArthurimmo 9 rue des 3 journées 06 79 09 60 81

Découvrez cette maison de ville atypique du 18 ème siècle totalement réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son originalité . Carreaux style terrazzo , tomettes et parquet au sol, cheminées, moulures, hauteur sous plafond et murs en pierre de cayrou donnent le ton à cette maison d'antan où le temps semble s'être arrêté et ayant conservé toute son âme .
La rénovation est de qualité . Cette maison est dotée de deux terrasses surplombant un patio extérieur privé , arboré, végatalisé , au calme et sans vis à vis . L'esprit ambiant du jardin très méditerranéen vous offre un espace de quiétude dans la vieille ville et à 5 minutes à pied de la Cathédrale Saint Jean , des commerces de proximité ( boulangerie, brasseries, supermarchés ...poste...etc..) . Découvrez le plaisir de vivre dans cette zone piétonne du centre ville loin du tumulte urbain. Elle est constituée en rez- de- jardin de: 1 grand hall d'entrée, 1 atelier, toilettes indépendantes, 1 patio détente sous arcades, 1 jardin méditerranéen de plein ciel. En premier étage : 1 salle à manger avec cuisine ouverte , 1 salon donnant sur une terrasse. en 2 ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc . en 3 ème étage :1 studio indépendant pour un possible rapport locatif comprenant 1 salle à manger avec cuisine donnant sur terrasse , une chambre avec salle d'eau et wc . L'ensemble de la propriété déploie une surface totale utile avec terrasses de 200 M² ( surface habitable de 142.16 M² ) . Ce Bien atypique est un véritable havre de paix dans le coeur de ville historique de Perpignan - A découvrir : coup de charme inévitable !!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Propriété atypique de surface totale de 355M² ( surface habitable 209 M²) avec piscine couverte , dans un secteur très calme et à 5 mn du centre ville historique de ELNE ,commune située à 6,9 kms des plages ( SAINT CYPRIEN Plage ) et dotée de tous les commerces et services de proximité au quotidien - Cette propriété est ceinturée par un jardin arboré au calme de surface totale de 912 M² , sans vis à vis et est constituée d'une partie d'immeuble ancien du 19 ème siècle auquel a été rajoutée, par extension, une construction moderne en 2011 . Le contraste lui donne toute son originalité et son caractère atypique et unique .

Cette propriété s'articule ainsi:
- en rez de jardin , une cuisine d'été couverte dédiée aux repas à l'extérieur avec vue sur le jardin
- une piscine couverte dotée d'un salon intérieur de détente ( ceinturée par des baies vitrées donnant sur le jardin)
- un atelier pour toute activité interne ( atelier , télé travail ...etc...)

- la maison principale comprend :
- en rez de chaussée: hall d'entrée,avec un accès indépendant 2 chambres ou dont 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendante
- en 1 ér niveau : 1 pallier, 1 salon avec cuisine ouverte de 60M² , 1 salon télévision, 1 buanderie avec wc , 1 salle de bains / de douche ,
- en 2 ème niveau : 1 pallier , 2 chambres, 1 dressing indépendant, 1 toilette indépendante,

Cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations qualitatives.C'est un Bien atypique offrant tous les critères du confort moderne et permettant d'accéder à pied au quotidien à tous les commerces et administrations.
Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC.

Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan avec piscine ,en pierre, et datant du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 12 pièces et 8 chambres toutes climatisées dont 3 chambres d’hôtes ( gîtes) avec chacune sa salle d’eau + wc et coin « cuisine ».
Toutes les terres de cette propriété certificées BIO ( ainsi que les exploitations agricoles voisines / essentiellement vignes et oliviers ) sont irriguées en eau grâce à des canalisations enterrées sur 61% de leurs surfaces ( 9 hectares). Cette propriété est dotée de Box et de paddocks à chevaux

Une grande pièce de vie 138 m2 avec cheminée et avec chauffage au sol vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la pinède sur 14.7 hectares en pleine propriété et offre ue vue panoramique sur les montagnes , une vue sur le littoral et sur le Mont du Canigou . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les montagnes du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan / Rivesaltes ( à 10 minutes en voiture / accés autoroute péage Nord ).

L'utilisation de matériaux de haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par des professionnels reconnus ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , l’âme des lieux et son histoire ont été préservés ( sols en gré , portes en bois massif , murs en pierre , poutres en bois apparentes, huisseries en acier de type catalan ) .

Dotée de 8 chambres ,de 6 salles d’eau et de 7 wc dont 3 chambres suite / gîtes avec chacune « salle d’eau et wc » , cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de poursuivre et de développer une activité de « Locations saisonnières / RENTING » avec deux espaces de vie indépendants : un espace d’habitation privé et un espace d’habitation dédié à la location saisonnière ( 3 chambres / gîtes).
A l'extérieur, avec une vue à 360 degrés , une piscine et son espace de détente permettent de communier avec la nature en toute quiétude .

Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher totale de 531 m2 sur 2/3 niveaux ( garage compris ) et se décompose :
En rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec pôele à bois, Pièce de vie de 138 M² avec cheminée , espace mezzanine de 87M², 2 chambres, 1 salle d’eau , 1 wc, 1 cave à vins, 1 buanderie, 3 chambres suite avec salle d’eau / wc et kitchenette.
En premier étage : 2 chambres avec une salle d’eau / wc
En deuxième étage: 1 chambre suite parentale avec salle d’eau / wc de 45M²

L’accés au Mas est parfaitement entretenu et permet un accès facile à cette très belle propriété . L’organisation de son environnement végétal lui garantit l' absence d’exposition au feu .

Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Surprenant appartement de environ 122m² doté d'une terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains .
Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole )
Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Notre agence a le privilège de vous présenter une superbe maison contemporaine de 2022 , 04 faces , située dans une résidence privée de 08 habitations , à quelques minutes de l'hôpital , de l'aéroport et de l'accès autoroute .
De construction traditionnelle , cette maison est érigée sur une parcelle de 503m² et est dotée d'une piscine de type lagon , d'un boulodrome et d'un espace pool house à créer .
La superficie habitable proposée est de 166m² , répartie au rez de chaussée entre une pièce de vie / cuisine de plus de 60m² avec un plafond cathédrale , ultra lumineuse , un grand cellier / buanderie et une suite parentale de 25m² . ( dressing et salle de bains équipée de double vasques , double douches et baignoire 02 places ) . Le premier étage est pour sa part composé des 02 chambres , d'une salle de bains/douche et d'un bureau en mezzanine .
Ce bien très qualitatif répond aux normes RT2012 et peut accueillir des personnes à mobilité réduite .
Les prestations sont au rendez vous : climatisation gainable , sol en travertin , mur en pierre , borne électrique ...
Cette maison est dotée d'un garage de 16m² et de deux emplacements voitures .

Au cœur d’un parc clos de murs et arboré de 2700 m² environ , découvrez cette authentique maison de maître de surface totale de 200m² environ et également dotée d'une ancienne dépendance de 110m² ,indépendante , transformée en espace d'habitation, réhabilitée et revisitée dans un esprit "LOFT - ATELIER". L'authenticité de la bâtisse et son âme d'antan ont été respectés .La décoration et l'ambiance de cette propriété obéit à des contrastes voire des oppositions voulues de mobiliers et d'objets insolites , qui donnent à son inétrieur son caractère atypique .La maison est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment d'époque, de cheminées et de larges fenêtres et baies vitrées garantissant une très bonne luminosité intérieure .

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée dans un style très épuré, d’un bureau et de toilettes indépendantes.

Au 1er étage un hall dessert deux chambres suites avec salles de bains attenantes de 19 M² ainsi qu’une 3 ème chambre de 16m².

Le 2ème étage comprend deux autres chambres, l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² avec poutres apparentes.

En mitoyenneté à la maison de maître, l'ancien atelier entièrement revisité en loft d'habitation de 110 m² est actuellement dédié à une activité de "RENTING - Chambres d'Hôtes". Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace de vie surprenant d'esprit "atelier industriel" offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau, wc, chambre suite en rez de chaussée et 2 ème chambre en mezzanine.

Le jardin extérieur arboré et au calme, offre différents coins ombragés et différents coins "terrasses" à s'approprier.

La maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible au 1er et au 2ème étage ainsi dans l'atelier réaménagé en loft . La maison de maître est dotée d’un grand sous-sol pour du rangement . Un forage permet d’entretenir les espaces extérieurs.

Ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de PERPIGNAN / RIVESALTES , est doté de commerces de proximité dans son centre "historique" et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. C'est un bien atypique "coup de coeur"

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Hôtel particulier de la fin du 17 ième siècle idéalement situé dans une des plus belles rues commerçantes de Perpignan . Cet ensemble immobilier de surface locative totale de 881 M² est composé de 10 lots: soit 3 locaux commerciaux en RDC et 7 appartements actuellement libres aux étages supérieurs . La surface habitable de 620M² répartie actuellement sur 7 appartements est à optimiser sur un nombre de lots supérieurs afin d'accroître la rentabilité globale de l'immeuble. L'environnement de cet immeuble est de premier ordre et vous garantira une demande de locataires au profil qualitatif .
L'immeuble a été progressivement libéré de ses locataires pour les besoins des travaux de rénovation et de mise au "Goût du jour" à prévoir par le futur propriétaire "des lieux" . Notre agence pourra vous accompagner pour la recherche de vos futurs locataires et en assurer la gestion locative . Présentation du dossier en toute confidentialité : historique des baux précédents et actuels, taxe foncière , justification des taux de rentabilité locative . Très bon placement patrimonial : rentable, pérenne et qualitatif de par sa situation géographique dans le très beau centre historique de PERPIGNAN .
Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial RSAC 408117182 de l'Agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des 03 Journées Perpignan et joignable au 06.78.11.52.31

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo , 09 rue des Trois Journées à Perpignan , numéro RSAC 408117182 et joignable au 06.78.11.52.31 .

Ces appartements se situent au premier étage d'un Hôtel Particulier de la fin du 17 ième siècle idéalement situé dans une des plus belles rues commerçantes de Perpignan . Ces biens proposent une superficie Loi Carrez de 267.38m² ainsi qu'une véranda de plus de 20m² .
Magnifiques hauteurs sous plafonds , cheminées , tomettes caractérisent ces appartements . Ils nécessitent une rénovation complète .
Plusieurs projets réalisables : -- bureaux destinés à une profession libérale ( emplacement numéro un ) -- projet d'appartement bourgeois pour sa résidence principale -- rénovation et rendement locatif .

Enorme potentiel .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo , 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) .
Dans un très bel immeuble de l'hyper centre ville de Perpignan situé dans la rue dite " des Artistes " , notre agence vous propose un charmant appartement de type T2 de 53m² au premier étage . Environnement privilégié . Proximité immédiate de toutes les commodités . ( commerces , cabinets médicaux , écoles , cinéma ....)
Cet appartement est composé d'une entrée , d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée ,indépendante mais semi ouverte , d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilette . La rénovation de ce bien immobilier est qualitative et associe judicieusement le charme de l'ancien et le confort .

Les amateurs du centre ville apprécieront ......
Possibilité de vendre l'appartement meublé .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .

Dans le centre ville de Perpignan , à deux pas de la Place de la République , notre agence a le privilège de vous proposer un appartement bourgeois d'une superficie habitable de 156m² . Belles hauteurs sous plafonds , grandes pièces , cheminées , tomettes caractérisent ce bien . Ce bel immeuble de la fin du 19ième siècle bénéficie d'un patio intérieur et d'une majestueuse cage d'escalier .
L'appartement se compose d'une double pièce de vie lumineuse , ensoleillée et sans aucun vis à vis , d'une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier , de deux chambres , dressing , salle de bain , salle d'eau , toilette indépendant et grande pièce de rangement .
Particularité de la deuxième chambre grâce à un accès indépendant .

Les amateurs du centre ville apprécieront cet appartement de caractère aux volumes généreux .

Villa de type BASTIDE avec piscine revisitée dans un esprit très contemporain et offrant une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon . - Dotée de plusieurs terrasses en Rez De Jardin et d'un balcon offrant autant de points de vue différents sur les ALBERES et le CANIGOU, cette maison entièrement et récemment rénovée comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 373 M² et trône au milieu d'un terrain arboré de 10 893 M²- Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son orientation sud-est / sud-ouest, cette bâtisse au calme et en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) nous offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant , 1 dressing ,terrasses avec vue sur les Albères - et en 1 ér étage : 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant.
En rez de jardin : garage de 163 M², piscine de 10 M X 2,8 M avec pool house , cuisine d'été . Avec une capacité de parking intérieur pour 5 véhicules complémentaires . Ce bien immobilier offrant de très belles prestations dans un cadre "idyllique" est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les "maître" mots !!!!!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) .

Notre agence vous présente un immeuble de rapport situé à Perpignan , quartier des Remparts . Ce bien immobilier de surface totale de 375 m² se compose :
- en RDC d'un local commercial , anciennement exploité en boulangerie
- en R + 1 d'un appartement de 122m² avec terrasse et garage
- en R + 2 d'un appartement de 125m² avec possibilité de garage .
Les appartements sont fonctionnels mais méritent d'être rénovés afin de redonner un aspect plus contemporain . Pour sa part , le local commercial est à réaménager dans son intégralité .
Cet immeuble des années 50 de style Art Déco propose une toiture , une façade et des parties communes en très bon état .
Nombreuses possibilités pour exploiter et vivre dans ce lieu .