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Immobilier de prestige à vendre

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Coup de coeur
35
Perpignan 66000

Ce bien est proposé à la vente par Muriel ROBERT , Consultante en immobilier de l'agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan. Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 .
Notre agence a le privilège de vous présenter une partie d'un Ancien Mas en Pierre , réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . Situé à proximité du Mas Llaro , proche du littoral et à quelques minutes de Perpignan , ce lieu paisible offre une vue surprenante et à l'infini sur les domaines viticoles catalans ainsi qu'un panorama sur les célèbres Albères et le célèbre Canigou .
Cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable de environ 300 m² répartie entre l'habitation principale
et un logement indépendant pouvant être exploité en gîte . Pour sa part , l'habitation principale possède une agréable pièce de vie de 60m² , une cuisine indépendante , une suite parentale et quatre autres chambres . La dépendance de environ 60m² se compose d'une pièce de vie et de deux chambres . Un double garage complète ce bien . Le terrain de 2500m² offre différents espaces extérieurs : - espace piscine ( 9 X 4 ) - terrasses - cuisine d'été . .Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère . Ce lieu est dédié à une clientèle exigeante en quête d'un environnement très calme .

40
Arles-sur-Tech 66150

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!

Coup de coeur
39
Saint-Cyprien 66750

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein de la plus belle station balnéaire du littoral catalan , notre agence vous présente une villa contemporaine de 2016 de environ 296m² habitable ( plus garage ,dépendance , et terrasses ) sur une parcelle de terrain de 1058m² en front de mer . Situation exceptionnelle et très rare .
La configuration actuelle du bien propose deux appartements duplex de standing , composés d'une pièce de vie , d'une suite parentale , de deux chambres et d'une salle d'eau , avec différentes terrasses vue mer . Le rez de chaussée de ce bien est pour sa part composé de deux autres chambres indépendantes ( avec salles d'eau privatives ) , d'une dépendance et d'un garage . Une magnifique terrasse de toit complète ce bien .
Le jardin est piscinable et possède un accès direct à la plage .
Les futurs acquéreurs auront plusieurs possibilités de vivre ( résidence principale ou secondaire ) ou d'exploiter ce bien .( forte demande locative annuelle ou saisonnière)

17
Perpignan 66000

Centre historique, sur une jolie place, ce vaste duplex de 211m2 habitable avec garage, cave, patio central et terrasse, occupe les deux premiers niveaux d'un immeuble cossu de 2 copropriétaires. Complètement rénové par architecte en 2018 il allie l'ancien avec son salon 18ème et la modernité apportée par les matériaux récents. Il se compose d'une belle entrée permettant de rejoindre la terrasse, d'un salon du 18ème en angle de place très lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée ( Bulthaup) d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche XXL et un WC. Au niveau inférieur : une cuisine d'été sur le patio central, un salon, 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 WC et 1 salle d'eau. Beaucoup de cachet et de personnalité pour ce bien d'exception qui ravira les amateurs du coeur de ville. Contactez Caroline Bouquier 06 79 09 60 81 agence LPI 4 rue saint Jean pour renseignements et visites.

17
Le Château-d'Oléron 17480

Lignes nettes et épurées pour cette somptueuse villa achevée en 2011 en toit terrasse et aux volumes généreux. De surface Habitable de 446m² sur un terrain de 729m². Piscine maçonnée ( avec patte de verre) . Elle se compose de: 1 hall d’entrée, 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine indépendante+ buanderie, 1 arrière cuisine, 1 suite parentale avec 1 salle de bains, wc et 1 dressing, 5 autres chambres se partageant 4 salles de bains / d'eau avec wc, 1 wc indépendant, 2 terrasses de 43 m² et 26 m² et 2 places de parking privées et couvertes.
Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, cette maison très contemporaine et intemporelle offre des prestations de très haut de gamme (ascenseur, climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, double vitrage, vidéophone, portail automatique...)
A seulement 100m des plages et à 300m des commerces, cette villa est réservée à une clientèle exigeante!!!

26
Perpignan 66000

Parquet massif, hauteur sous plafond, ferronneries et décoration raffiinée caractérisent ce grand appartement bourgeois situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( au pied du Castillet). Doté d'une grande terrasse de plein ciel de 45M² et d'une pièce de vie de 107M² , cet appartement situé au 2 ème étage, à l'authenticité préservée et d'esprit "LOFT-ATELIER" développe une surface habitable de 213M² sur 2 niveaux. Il comprend: sur le premier niveau, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte tte équipée de 107 m², 2 chambres dont 1 chambre suite avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc indépendant,et au 2 ème niveau: 1 chambre suite avec dressing donnant sur la terrasse , 1 salle d'eau avec wc et 1 terrasse de 45 m² de plein ciel car en dernier étage sans vis à vis . Le charme de l'ancien de ce bien rare en coeur de ville historique s'allie également à la qualité de sa rénovation et à son côté très fonctionnel . Coup de coeur irrésistible pour cet appartement exceptionnel !!!

21
Espira-de-l'Agly 66600

Nichée au beau milieu d'une des plus belles forêts de la plaine du Roussillon , à 10 km de Perpignan et 15 km de la mer, cette propriété s'étend sur 2 hectares entièrement clôturés. Vous y trouverez de nombreuses essences et
notamment des Chênes centenaires. Elle réunit deux habitations des Années 70. La principale de 140m2 hab de a été entièrement rénovée avec soin tout en gardant son charme . Elle se compose en rdc d'un séjour
salon de 35m2, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une jolie terrasse , de 3 suites parentales avec douche à l'italienne et à l'étage d'un bureau . La deuxième très atypique par son architecture pourra accueillir vos
amis.Vous y découvrirez en rdc une belle pièce de vie de 35m2 avec vue sur le parc, la piscine et la terrasse avec barbecue et à l'étage une chambre avec solarium et 1 salle de bain avec Wc. L'extérieur vous ravira avec sa
jolie piscine carrelée de 32m2, ses larges terrasses ombragées, son bassin à poissons et ses nombreuses dépendances: cave à vin, cuisine d'été, atelier et garage . L'endroit en communion avec la Nature est un véritable havre de paix . Parfait pour les adeptes du calme ou pour envisager une activité de Gîtes.En effet l'étendue du parc permet l'implantation d'hébergements insolites style roulottes, bulles etc ...
Pour tout renseignement ou visite contactez Cathy Peus au 06.87.10.05.38

33
Le Château-d'Oléron 17480

Dans un hameau très privé de villas de haut de gamme et en communion avec l'environnement bucolique local , découvrez cette villa d'architecte récente de type Bastide datant de 2005, d'esprit LOFT, de surface habitable de 241 M² , sur un terrain arboré de 930M², avec piscine et offrant une vue panoramique sur la plaine et le littoral bordant la plage de La Rovina (à 9 kms) . Située à 18 kms de la Baie de Rosas , cette villa est située dans un véritable havre de paix, à l'écart du tourisme de haute saison et à seulement 12 mn de la plage de La Rovina . Construite sur les hauteurs de PALAU, elle vous offre une vue époustouflante et panoramique sur le littoral . Ce lieu se mérite et est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et authentique pour s'y ressourcer!! Sobriété et luminosité sont les maîtres mots. Elle se compose: d'une pièce principale salon/séjour/salle à manger donnant sur une terrasse et sur la piscine, 1 cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, 1 lingerie, 1 mezzanine avec possibilité d'une 4 ème chambre, 1 dressing., un garage pour 2 véhicules, 1 piscine ceinturée par une terrasse offrant une vue panoramique sur la plaine et le littoral - Cette villa contemporaine très lumineuse ,grâce à de larges baies vitrées, offre des prestations de haut de gamme. Elle est équipée de volets électriques, double vitrage, climatisation gainable , éclairage extérieur, douche solaire extérieure, arrosage automatique, alarme et caméras .La situation exceptionnelle de cette villa de standing permet un accés rapide à l'aéroport international de Gérone (70 kms) et à la ville de Perpignan / France ( 74 kms) . Villa aux prestations irréprochables et lieu magique réservé à une clientèle en quête de calme et d' un environnement authentique !!! Notre agence vous accompagnera pour toutes les démarches administratives en vue de faciliter votre implantation sur PALAU ( ESPAGNE / CATALUNYA) grâce à notre agence immobilière partenaire implantée sur ROSAS .

15
Le Château-d'Oléron 17480

Somptueuse villa d'architecte récente, en toit terrasse, avec piscine ( année 2 000) et dominant la baie de Canyelles à côté de Rosas ( 17 480) - De Surf. Hab de 230 M² sur un terrain de 432 M² , cette villa est située dans un lieu de villégiature international et regroupant une très forte communauté française, allemande, et hollandaise . Construite sur les hauteurs de la baie de Canyelles ( Rosas) , elle vous offre une vue époustouflante et panoramique sur la mer et la baie . Ce lieu se mérite et est réservé à un cercle d'acquéreurs très privé!!! Lignes nettes et épurées et luminosité sont les maîtres mots. Elle se compose: d'une pièce principale salon/séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, 1 cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et wc, 1 salle d'eau avec wc, 1 appartement indépendant avec 1 chambre /salle d'eau/wc, 1 wc indép., un parking privé pour 3 véhicules, 1 piscine dominant la baie de Canyelles et ceinturée par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la côte - Située dans la baie de CANYELLES ( ROSAS) , cette villa contemporaine très lumineuse ,grâce à de larges baies vitrées, offre des prestations de haut de gamme. Elle est équipée de volets électriques, double vitrage, climatisation gainable .La situation exceptionnelle de cette villa de standing permet un accés rapide à l'aéroport international de Gérone (61 kms) et à la ville de Perpignan / France ( 77 kms) . Villa aux prestations irréprochables et lieu magique réservés à une clientèle très privée!!! Notre agence vous accompagnera pour toutes les démarches administratives en vue de faciliter votre implantation sur ROSAS ( ESPAGNE / CATALUNYA) grâce à notre agence immobilière partenaire implantée localement .

Exclusivité
41
Carcassonne 11000

Maison en pierre ( fermette du 19ème siècle) , de surface habitable de 285M² environ ( + bureau internet de 25M²+ buanderie de 45M²) , doté d'un bassin d'eau naturelle en bêton et situé dans un parc arboré au calme de 2400 M² à proximité d'un canal classé ( lieu propice à la pêche et aux promenades ). Cette bâtisse authentique a été revisitée par endroit dans un style contemporain. Le contraste entre la pierre ,le bois, le bêton et la chaux "talochée" aux murs donne tout son caractère à ce corps de ferme ayant conservé toutes ses lettres de noblesse et met en relief toute l'authenticité de cette bâtisse de charme où le temps s'est arrêté. Dans un cadre bucolique avec un accés rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport et située à 1 km des commerces ,à 12 mn de la Cité Médiévale Fortifiée de CARCASSONNE datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) et à 45mn des plages ( GRUISSAN) , cette demeure de caractère rénovée dans le respect de son authenticité est idéale pour un projet de "Chambres d'Hôtes" et facile à s'approprier et à personnaliser ( mobilier, objets de décoration) ,. Elle comprend 1 espace privé ( salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre suite avec salle de bains /wc /dressing) et un espace dédié aux chambres d'hôtes ( Salle de réception , 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privée et wc, 1 cuisine,1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 pièce point internet,1 espace parking pour 4/5 véhicules ).Venez découvrir l'ambiance très intimiste de cette bâtisse de caractère située dans un Havre de Paix et idéalement configurée pour une activité de chambres d'hôtes / capacité de 4 chambres suite .Environnement exceptionnel : au calme et en pleine nature - Un moment insolite lors de la visite ! Coup de coeur assuré!!!

31
Villelongue-Dels-Monts 66740

Trônant sur un terrain de 1800m² dans un secteur très calme et verdoyant, découvrez cette villa d'architecte minimaliste unique. En 4 faces, ce bien se développe sur trois niveaux, chaque palier permettant d'accéder à une vue toujours un peu plus époustouflante sur les montagnes et la mer.
Cette maison 'inversée’ propose au rez de chaussée :
-Un grand hall d'entrée
-3 chambres (toute ayant un accès direct au jardin/terrasse/piscine) se partageant une salle d'eau/wc.
-Une buanderie équipée.
-Un garage avec porte automatisée de 26m²
Au premier étage vous trouverez :
-La pièce de vie principale avec son balcon suspendu de 15.5m² plein sud. Séparée de la pièce de vie par des fenêtres vitrées de sécurité de 3m30 de haut, ce pan de verre peut se rétracter pour créer un espace agrandit 'dedans-dehors' plein Sud. Ces baies sont en verre 'bleu', ce qui garantit une protection UV ainsi que plus d'intimité.
-La cuisine suspendue inclue dans cette pièce est équipée haut de gamme (Eggersman, plans de travail en Corian), et a été pensée de façon à pouvoir complètement 'disparaître' pour être réinclue dans le salon quand elle n'est pas utilisée.
La suite parentale est sur ce même niveau de façon à pouvoir essentiellement fonctionner en R+1. Elle propose une chambre de 16.85m², avec une salle d'eau/dressing attenants et un WC indépendant (robinetteries Hansgrohe, lavabos 'Cosmic').
Sur le toit, vous profiterez d'un solarium de 66.70m² qui offre une vue à 360° sur les Albères, la mer Méditerranée et Perpignan. Un endroit idéal pour profiter des fins d'après-midi dans un environnement époustouflant et calme.
Le jardin se développe à l'avant avec une piscine couloir traitée au sel (12mx3m) et sa terrasse. À l'arrière, vous profiterez de 800m² supplémentaires encore constructibles et actuellement arborés avec des figuiers et des oliviers.
En plus du garage, l'allée d'entrée sécurisée par un système de contrôle vidéo et un portail automatique peut accueillir jusqu'à 5 voitures.
Les qualités et la description de l'unicité de ce bien sont sans fin. Idéal pour les amoureux de beaux paysages, de paisibilité et d'originalité. Une visite s'impose.
Ce bien vous est proposé par l’agence immobilière internationale Prestige by Arthurimmo Perpignan.
Pour toute information et visites, merci de nous contacter au 06 46 13 66 29 ou cjordan.immo@gmail.com

31
Carcassonne 11000

Située dans un petit village de la vallée de la Clamoux dont l’origine remonte aux Croisades Albigeoises , au pied de la Montagne Noire, dans la plaine minervoise, découvrez cette maison vigneronne authentique de 1759 adossée au château-fort d’origine et à son mur d’enceinte édifiés au XIIIe siècle pour englober la « ville d’aujourd’hui » . Réhabilitée dans le respect de son authenticité et reconvertie en un ensemble « Chambres d’Hôtes- Restaurant du Terroir » , cette bâtisse est située à 18 kms de la Cité Médiévale Fortifiée de CARCASSONNE datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) , à 1 heure des plages et trône au milieu d’un village vigneron dont les vins sont aujourd'hui classés parmi les meilleurs crus du Minervois. L'activité autour de la truffe noire y a pris de l'essor et sa renommée grandissante n’a cessé d’ attirer une Clientèle Internationale qui y a élu domicile à l’année ou de manière intermittente. L’ensemble de surface de plancher de 790M² comprend : le restaurant ( 160M² environ) ; les Chambres d’Hôtes ( 388 M² environ) ; l’espace privatif ( 243 M² environ ). Le restaurant a une capacité de 102 places assises ( 50 places int ; 52 places ext déployées sur une terrasse et sur une cour ext. ) et est à exploiter clefs en main ( cuisine tte équipée en parfait état et aux normes ) en proposant une carte axée sur les produits du terroir .Les 5 chambres d’hôtes ont chacune leur personnalité et sont entièrement équipées – L’espace privatif comprend :1 salon cuisine donnant sur une terrasse tropézienne, 1 buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec salle d’eau/bains/dressing , 1 bureau, un 2 ème salon, une 3 ème salle de bains. L’ensemble allie confort moderne et matériaux authentiques et comprend "Murs et Fonds" : Fonds du restaurant ( 97 000 €) FAI; Fonds Clientèle Chambres d’Hôtes (40 000 € ) FAI ; valeur Bâtisse ( 1 000 000 €), soit un PRIX DE VENTE total de 1 137 000 euros frais d’agence inclus TTC – Excédent Brut d'Exploitation publié: 60 000 € ( Très gros potentiel pour professionnels motivés) - Bien de caractère réservé à un binôme désireux d’apporter de la « Convivialité » à ses hôtes et d’éveiller leurs papilles - Lieu au charme d’antan dans un environnement « chargé d’histoire » - Pour les amoureux de la vieille pierre en quête de quiétude ( commodités à proximité immédiate).

Nouveauté
17
Saint-Jean-de-Monts 85160

Très belle propriété avec Piscine, à 300 Mètres des plages, d'environ 175 M² habitable comprenant: Salon avec cheminée de 34 M², cuisine de 28 M² A/E ouverte sur salle à manger style véranda avec vue et accès direct au terrain paysager de 640 M². 4 Chambres dont une suite à l'étage avec salle d'eau et WC.
Salle d'eau et WC au RDC.
Le plus !! 1 studio indépendant à l'étage et un logement Type T2 avec accès indépendant.1 Garage et une piscine.
Secteur privilégié et calme !!

Nouveauté
6
Noirmoutier-en-l'Île 85330

Au cœur du centre-ville de Noirmoutier, à quelques pas des commerces, cette charmante maison avec un appartement indépendant a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 158m2, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et un salon (70,50m2) donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un autre espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, un bureau transformable en chambre, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un terrain privé, pour une vie harmonieuse au cœur de la vie animée de Noirmoutier.

Nouveauté
1

Maison | 100 m²

533 000 €
La Guérinière 85680

À seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée . À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux WC. Un grand garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. Le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître.

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