Appartements de prestige à vendre

À VENDRE – Studio avec balcon et cave -
Quartier Ornano / Métro Marcadet-Poissonniers
À vendre, agréable studio avec balcon et cave, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier recherché Ornano, à proximité du métro Marcadet-Poissonniers.

L’appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour avec cuisine aménagée
Une salle de bains
Des WC
Un balcon
Une cave
Chauffage collectif
Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et commodités.

Prix : 320 000 € frais d’agence inclus (FAI)
Charges de copropriété : 2 400 € / an
Chauffage collectif
Cave incluse

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter!!

Le public est informé que certaines photos ,sans aucune retouche ,ont été vidées de tous leurs mobilier et objets muraux afin de mettre en évidence les volumes des pièces ou ont fait l'objet d'une projection de mobiliers de type contemporain avec l'Intelligence Artificielle ( NODALVIEW)

Parquet massif en point de hongrie d'origine, parquet à la française, hauteur sous plafond, moulures , cheminées et carreaux ciment au sol caractérisent ce grand appartement bourgeois T5 situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( PLACE GAMBETTA). Doté d'un double garage et de multiples dépendances ( cave, local chaufferie) , cet appartement circulaire à l'authenticité préservée , de surface habitable de 186 m² en LOI CARREZ sur le même niveau et occupant tout le premier étage comprend: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon séjour , un bureau, une cuisine , trois chambres ,une salle d'eau, une salle de bains , 2 wc . Les dépendances comprennent: 1 double garage en rez de chaussée, 1 local / chaufferie, 1 cave . Le charme de l' ancien de ce bien rare en centre ville historique s'allie également à son côté fonctionnel avec un double garage et de nombreuses dépendances . A se l'approprier en y apportant sa décoration personnalisée !!! De l'authenticité !!! Bien rare à cet emplacement du très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( à 50 mètres de la Place GAMBETTA ) .

Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Situé à SAINTE MARIE LA MER ( OCCITANIE – SUD DE France ) , en front de Mer d’une station balnéaire très prisée des Pyrénées Orientales avec toutes les commodités au quotidien ( commerces , boulangeries, restaurants , banques …etc…) , découvrez cet appartement de type « PENTHOUSE » en dernier étage avec ascenseur et doté de 150 M² de terrasse en triple faces .

Offrant une vue panoramique sur la Mer et situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence très récente avec piscine , il développe une surface habitable de 111 M² et est doté d’une place de parking privative ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir un véhicule de plus de 5 mètres de long

Ce somptueux appartement en 3 faces offrant un cadre de vie rare et privilégié entre mer et montagne se décline ainsi :

Sur le 5 ème et dernier étage, seuls deux appartements se partagent l’étage, garantissant un calme et une intimité absolus.
A l’intérieur , la pièce de vie baignée de lumière bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et s’ouvre sur les terrasses extérieures . La cuisine sur mesure, sublimée par un plan de travail en granit finition cuir, est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité ainsi que d’une cave à vin. La climatisation assure un confort optimal dans l’espace de vie.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose d’une part , d’une chambre suite parentale avec grands placards , avec accès à la terrasse et avec salle d’eau et WC suspendus. Deux autres chambres complètent l’espace nuit et se partagent une seconde salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC suspendu indépendant .

À l’extérieur, des terrasses de 150 M² de surface offrent une vue sur la mer et sur le Mont du Canigou et prolongent naturellement les espaces de vie. Une partie fermée par une pergola avec baies vitrées coulissantes permet de profiter de cet espace extérieur toute l’année.

Les prestations sont qualitatives et irréprochables pour ce PENTHOUSE datant de 2019 : menuiseries oscillo-battantes, climatisation réversible, douche extérieure, arrosage automatique, store banne électrique, récupérateur d’eau et espaces végétalisés viennent compléter cet environnement unique.

La résidence où est situé cet appartement est dotée d’ une piscine chauffée réservée exclusivement aux copropriétaires de la résidence , lesquels pourront profiter prochainement d’un parc paysager côté mer, renforçant encore le caractère privilégié de ce bien d’exception.

Un appartement unique sur le marché, alliant prestations premium, volumes extérieurs remarquables et vues spectaculaires, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie exclusif entre ciel et mer.

Bien très rare en bord de Mer . Réservé à une clientèle en quête d’une vue spectaculaire !!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François , Expert Immobilier Agréé, Agent Immobilier et Responsable de l'Agence - Tél 06 18 38 07 34 - Email: agenceinternationalelpi@gmail.com ( Délégation de mandat avec Agence MC SAUVAIRE - ST LAURENT DE LA SALANQUE )

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo , 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 11 52 31 )

Appartement bourgeois de configuration unique grâce à une pièce de vie de 50m² en forme d'hémicycle donnant sur un salon doté d'une somptueuse verrière . Les amoureux du centre ville apprécieront ce bijoux d'appartement , idéalement situé à quelques mètres de la Place Arago .
La superficie loi Carrez est de 148m² , les volumes sont généreux . Ce bien est doté de cheminées , de moulures et de portes de séparations anciennes avec de splendides vitraux .
Il est composé au premier étage des pièces de vie , de la cuisine et d'une chambre . ( possibilité de créer une salle de douche ) Le niveau supérieur est dédié à une suite parentale .
Les parties communes peuvent être comparées à un musée aux fresques murales gigantesques .
Si les biens atypiques et exceptionnels vous attirent , celui ci vous séduira .

Performance énergétique .
DPE C / 169 GES B / 6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 313 euros et 3 129 euros .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022 et 2023 .

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Aix les Bains, la résidence VILLA THERMALE est une construction de 2026. Un projet audacieux ayant pour objectif la mise en lumière du patrimoine de la ville !

Entre charme et modernité, la résidence VILLA THERMALE séduira par son prestigieux passé doté d'un confort contemporain pour satisfaire aux exigences d'aujourd'hui avec des prestations de grand standing.

Dans ce lieu de vie de prestige, cet appartement de 112m² est disponible et immédiatement livrable.

Il est composé d’une entrée avec dressing miroir, de 3 chambres avec placards dont 1 chambre parentale avec sa salle d’eau attenante, WC et son dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

La cuisine intégralement équipée a été aménagée avec goût et est incluses dans la prix. La pièce de vie est baignée de lumière et bénéficie d'une belle terrasse en exposition Sud. La hauteur sous plafond et les finitions allient le charme de l'ancien à un style contemporain très élégant. Une buanderie/cellier complète l'espace de vie.

L'appartement est accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

En sous-sol, une garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sérénité.

Un local vélo collectif est également disponible.

En rooftoop, une terrasse commune est accessible pour tous les copropriétaires, arborées et aménagée pour profiter d'instants suspendus au dessus des toits de la ville avec le lac en toile de fond !

Prestations: frais de notaire réduits, BSO pour la pièce de vie, volets roulants sur le reste des ouvertures, chauffage central au sol collectif par chaudière à bois, carrelage et parquet, peintures, finitions haut de gamme.

2 autres T4 sont disponibles au 2ème et au 3ème étage, au prix de 890 000€ et 940 000€ (sans cuisine).

Plus d'informations sur demande. Visites à convenir.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31

Bel appartement bourgeois de 185m² ( loi Carrez ) . L’appartement est caractérisé par des hauteurs sous plafond de 3.30m, de généreuses superficies, des cheminées, des moulures .
Situé en cœur de ville près de la cathédrale Saint Jean, dans un hôtel particulier classé du XIXième siècle avec ascenseur doté de belles parties communes , cet appartement réunit tous les critères de la vie citadine dans un environnement calme et privilégié .
Il se compose d'un couloir d'entrée de plus de 30m² desservant une agréable pièce de vie, une cuisine, un cellier, une suite parentale , 02 chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un grand bureau de plus de 20m² avec une entrée indépendante . La suite parentale se répartit sur 37m² entre chambre, salle d'eau , dressing et un espace bureau .
Les prestations proposées sont en adéquation avec la qualité des lieux . A savoir climatisation réversible gainée , sol en terre cuite et parquet en chêne massif , salle de bain contemporaine avec balnéo .... Une cave de 20m² complète ce bien.
Pour les amoureux du centre ville , une visite s'impose .

DPE B / 104 GES A / 3
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 506 euros et 2 038 euros .

Situé en plein cœur de Chambéry (rue calme, entre la place de Genève et l'Avenue des Ducs de Savoie), cette copropriété de 9 lots d'habitation a été intégralement rénovée en 2020 puis revendue pour neuf.

L'appartement (120m²+30m² terrasse) bénéficie d'un accès individuel et privatif depuis la rue, via une magistrale porte en fer forgé : un hall d'entrée de 5m² pourra accueillir le vestiaire. Il dispose d'un espace suffisant (et prévu) pour installer un ascenseur afin de passer les quelques marches qui mènent à l'appartement de plain-pied.

Dans un style haussmannien avec ses 3m45 de hauteur sous-plafond et aménagé avec des matériaux de grande qualité (menuiseries intérieures et extérieures, parquets massif...), l'appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces.

Il se compose, outre le hall d'accueil, d'un couloir qui dessert d'un coté la pièce de vie, composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine (bulthaup) et un cellier. On circule avec plaisir dans ces espaces ouverts mais délimités par les embrasures d'époque, qui conférent un sentiment d'espace tout en en étant intimistes.

De l'autre coté de l'appartement, l'espace nuit accueille un WC, 3 chambres (dont l'une avec SDE) et une vaste suite parentale.

C'est sa terrasse de plus de 32m², plein sud et bordé d'arbres qui en fait un bien, véritablement d'exception, auquel il ne manque rien.
A noter : la pompe à chaleur air-air (clim) n'est pas installée, mais tous les réseaux sont gainés, avec une bouche dans chaque pièce, prêt à être raccordé).

Un grand garage en sous-sol de la copropriété peut-être loué avec le bien, ou vendu en sus (35m2)

Charges de copropriété 190€ / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre – 2 pièces de 41,35 m² avec balcon, parking et vue sur jardin – Paris 18ᵉ

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, rue de Clignancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement offre un agréable séjour prolongé par un petit balcon bénéficiant d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose de :

Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès au balcon,
Une chambre confortable,
Une cuisine,
Une salle de bains,
WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Marcadet–Poissonniers, accessibles en quelques minutes.

Les atouts :
- 41,35 m² bien agencés
- Résidence récente et sécurisée
- 1er étage
- Grande baie vitrée offrant une belle luminosité
- Petit balcon avec vue sur jardin
- Place de parking en sous-sol
- Quartier recherché, proche des commerces et des transports
- Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Prix de vente : 415 000 € (honoraires d'agence inclus).

À découvrir sans tarder ! Une belle opportunité de vivre dans un appartement lumineux, calme et parfaitement situé dans un quartier prisé de Paris.

Budegt annuel de charges de copropriété: 2199,00 €

Un appartement contemporain et raffiné dans un secteur recherché de Rochefort

Situé au cœur du quartier prisé de La Mauratière à Rochefort, cet élégant appartement T3 de 61,53 m², construit en 2010, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et des espaces de rangement intégrés. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé dans un esprit contemporain et convivial, avec un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’espace nuit, parfaitement distinct, propose :

Deux belles chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
Un WC indépendant

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

LES PRESTATIONS

• Appartement T3 de 61,53 m²
• Construction 2010
• Balcon
• Séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendant
• 2 places de parking privatives
• Quartier La Mauratière, Rochefort
• Charges de copropriété : 1 400 € / an

PRIX DE VENTE : 170 000 € FAI

Un bien aux lignes contemporaines, à l’agencement soigné et offrant une belle qualité de vie, dans un environnement recherché de Rochefort.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et praticité, avec l’avantage d’un extérieur et de deux stationnements.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )
A quelques mètres du Palais des Rois de Majorque , nous vous proposons un appartement terrasse de type T3 entièrement rénové , de manière très qualitative . Cet
appartement vous séduira par sa fonctionnalité, son aspect très contemporain et le charme de l'époque grâce à la conservation des carreaux ciment et d'une belle
cheminée .
L'appartement est composé d'une pièce de vie et une magnifique cuisine avec accès
terrasse , de deux chambres , d'une salle d'eau avec toilette .
L'appartement est doté d'une cave .
Ce bien se situe dans une petite copropriété de 03 lots , très calme et aux charges
modérées .

DPE C / 134 A / 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement .
Entre 830 euros et 1 170 euros .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et
joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )
A quelques mètres du Palais des Rois de Majorque , nous vous proposons un
appartement de type T3 entièrement rénové , de manière très qualitative . Cet
appartement vous séduira par sa fonctionnalité, son aspect très contemporain et le
charme de l'époque grâce à la conservation des carreaux ciment et d'une belle
cheminée .
L'appartement est composé d'une pièce de vie de environ 40m² avec une magnifique
cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant .
L'appartement est doté d'une cave et en léger contre bas , d'un jardin de environ 50m²
pouvant être en partie utilisé comme place de stationnement .
Ce bien se situe dans une petite copropriété de 03 lots , très calme et aux charges
modérées .
DPE C / 137 A / 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement .
Entre 933 euros et 1 330 euros .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 .

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement familial de 104,73 m² Carrez bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc.
L’appartement se compose de trois chambres, d’un joli séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine séparée fonctionnelle d’une loggia et d'une terrasse permettant de profiter de l’environnement arboré et fleuri.
Il vous séduira par son volume généreux et sa belle luminosité.
Vous apprécierez le cadre de vie paisible, la bonne ambiance de la résidence et les nombreux espaces verts qui l’entourent. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, garantissant un excellent entretien de l’immeuble.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
Un garage complète ce bien.
La proximité d’une navette facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité du quartier.
Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de verdure.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022

A 2 PAS DU PORT
Venez découvrir cet appartement à 50 m de la plage rénové avec des prestations de grand standing.
Il comprend un séjour salle à manger avec cuisine neuve toute équipée, salle d'eau avec double vasque et WC suspendu.
Belle terrasse de 9 m² avec vue mer et sur St Tropez.
Le tout climatisé: Il mérite une visite !!

Situé à 2 pas des plages, a proximité des commerces, appartement 2 pièces en RDC, entièrement rénové comprenant: une entrée, un séjour/ salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque et WC, le tout climatisé. BELLES PRESTATIONS.
Pas de charges de copropriété.
Venez le visiter !!

A 2 pas de la plage, à proximité immédiate du coeur de la ville, appartement 3 pièces entièrement refait comprenant une entrée sur séjour double avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, toilettes indépendant.
Climatisation neuve. Pas de charges de copropriété.
Emplacement très recherché; venez le visiter !!