Maisons de prestige à vendre

Superbe maison de 2009 d'environ 117 M² édifiée sur son terrain paysager de 600 M²,sur un secteur privilégié à 5 minutes en voiture du centre ville et des plages !
Hall d'entrée et en enfilade : le salon, salle à manger et cuisine A/E sur environ 48 M².
Buanderie, 3 chambres, salle d'eau + bains et wc, Cabinet de toilette séparé.Grande terrasse de 70 M² avec auvent.
2 Garages Attenants (37 et 20 M²). Celui de 37 M² est déjà prêt équipé pour en faire un studio avec une entrée indépendante.
Le chauffage est assuré par une PAC avec clim réversible.
Coup de Cœur assuré pour cette maison dans un état irréprochable et sans aucun travaux à prévoir !!

Magnifique longère du XIXe siècle rénovée, nichée dans un cadre préservé en zone Natura 2000. Salon chaleureux avec cheminée, cuisine lumineuse, 4 chambres spacieuses, piscine ensoleillée et dépendance pleine de potentiel. Laissez vous séduire par ce havre de paix, symbole de calme et de beauté naturelle. Une opportunité exceptionnelle à saisir.

Superbe maison de plain-pied, confortable et moderne, située dans un quartier résidentiel du centre de Noirmoutier. Au calme, en fond d'impasse, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique avec douche. La chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle de douche privative. Le terrain clos de 301 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable pour toute la famille. Cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort au cœur de Noirmoutier.

Au cœur de Noirmoutier, découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme. Elle vous accueille avec une vaste cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'une cheminée conviviale, un salon ouvrant sur le jardin, trois chambres avec leurs propres salles d'eau, trois toilettes. Un puits et une piscine chauffée nichée dans un superbe jardin arboré clos. Laissez vous séduire par ce cadre paisible où vous pourrez profiter pleinement du centre-ville à pied.

Charmante maison à Barbâtre, île de Noirmoutier, à proximité de la mer, d'environ 106 m2, offrant 3 chambres, un jardin et un garage. Dans un cadre paisible, cette maison est un véritable coup de cœur, permettant d'accéder au centre-ville et à la plage à pied. Construite en 2001 sur une parcelle clôturée de 500m2, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace propice à la création d'un bureau. De plus, un garage, un préau et un cabanon viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette maison à Barbâtre incarne le charme et le confort, offrant un refuge idéal pour une vie douce et sereine à deux pas de la mer.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à Barbâtre, un véritable havre de paix niché en bout d'impasse. Imaginez-vous flâner à seulement quelques minutes de marche de la plage, à travers la forêt et la dune, pour profiter de moments de détente inoubliables. Avec ses petits commerces à proximité et son Super U, vous serez comblé par la praticité de son emplacement. Découvrez un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et services à portée de main. Cette ravissante maison, érigée sur un terrain de 509 m², vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m²,une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, et des équipements de qualité, un carport. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Avec une isolation haut de gamme et un chauffage éco électrique enclasse énergétique A,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Charmante maison offrant une spacieuse pièce à vivre, deux chambres douillettes, une élégante salle d'eau, un toilette, un vaste espace dédié au bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, une cuisine extérieure accueillante pour recevoir vos amis, un coin intime avec brasero, une grande piscine bordée d'un majestueux Olivier centenaire, le tout sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés. Une véritable oasis de sérénité et de convivialité vous attend, avec la possibilité de construire un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Très belle propriété avec Piscine, à 300 Mètres des plages, d'environ 175 M² habitable comprenant: Salon avec cheminée de 34 M², cuisine de 28 M² A/E ouverte sur salle à manger style véranda avec vue et accès direct au terrain paysager de 640 M². 4 Chambres dont une suite à l'étage avec salle d'eau et WC.
Salle d'eau et WC au RDC.
Le plus !! 1 studio indépendant à l'étage et un logement Type T2 avec accès indépendant.1 Garage et une piscine.
Secteur privilégié et calme !!
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Au cœur du centre-ville de Noirmoutier, à quelques pas des commerces, cette charmante maison avec un appartement indépendant a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 158m2, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et un salon (70,50m2) donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un autre espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, un bureau transformable en chambre, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un terrain privé, pour une vie harmonieuse au cœur de la vie animée de Noirmoutier.
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La guérinière à seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée . À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux WC. Un grand garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. Le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître.
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Découvrez cette maison spacieuse et confortable DE 200 M2 environ offrant des prestations de qualités! Son vaste hall d'entrée vous amène vers une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une vaste pièce à vivre lumineuse de 56 M2 env. , dotée d'une magnifique charpente apparente. Un bureau pour créer un espace de travail. Deux espaces nuit distincts comprennent deux chambres cosy, une salle de bain, WC, et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Un WC séparé, et un cellier complètent cet ensemble harmonieux. Profitez du jardin clos de 839 m2 avec ses deux terrasses, son abri vélo et son carport. Une visite s'impose pour découvrir la sérénité de ce lieu.
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Prestige By Arthurimmo.com vous propose cette propriété nichée dans un jardin aux arbres centenaires sans aucun vis à vis et à quelques pas de la plage.
Cette demeure d'environ 195m2 vous accueille dans un salon salle à manger, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée et de baies vitrées offrant une imprenable vue sur le jardin. Une buanderie pratique complète cette espace de vie.
Côté nuit, laissez vous charmer par les six chambres dont deux offrant une vue sur la mer.
Deux salles d'eau et deux toilettes .
Enfin vous pourrez profiter d'un double garage sur ce terrain d'exception.
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Située dans un secteur calme et proche du centre de Saint Jean de Monts, cette maison de 2008 d'environ 91 m² habitables, vous offre en rez-de-jardin : Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : Une belle chambre avec salle d'eau et WC. Garage attenant de 27 m² + atelier et buanderie.
Piscine (9 x 3.25) chauffée par PAC. Climatisation réversible. Le tout édifié sur un terrain clos de murs et paysagé de 408 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette immense maison bourgeoise avec 5 chambres, 140m² de pièces de vie, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, plusieurs grandes dépendances aménageables en habitation, 2 grands garages, plusieurs greniers (un total de 700m² de bâtiments)!!! Le tout édifié sur un parc arboré entièrement constructible (donc piscinable) d'environ 4000m² en plein cœur d'Epannes à 40min de La Rochelle et 15min de Niort.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un bel escalier en bois et fer forgé. L'immense espace de vie se compose d'un salon avec une cheminée dans le style des années 50, un séjour avec une cheminée en marbre blanc avec ses griffes de lion imitant celles de la Villa d'Agesci, une salle à manger avec une cheminée en marbre blanc de style empire.
Une grande cuisine aménagée et équipée. Ces trois dernières pièces communiquent grâce à une incroyable véranda de grande qualité réalisée sous l’œil avisé du directeur de la rénovation du Grand Palais.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau qui dispose d'un accès vers le jardin et d'un autre dans une ruelle. Un WC, une buanderie, un coin bureau, une cave, la chaufferie et 2 grands garages. Au dessus plusieurs grands greniers aménageables en pièces habitables.

Le magnifique escalier principal vous mène au premier étage où l'on trouve :
- une impressionnante suite parentale avec une vue magnifique sur le parc, elle dispose d'une salle de bain privative dans le style des années 60 et d'un grand dressing.
- 2 chambres
- Une très grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et en dortoir, qui dispose d'une coin cabinet de toilette.
- Une salle d'eau et des toilettes.
Un escalier caché permet de faire communiquer l'étage avec la suite parentale du rez-de-chaussée. Les utilisateurs du dortoir et de l'une des chambres évitent ainsi de passer par l'escalier principal pour se rendre à la salle d'eau ou aux toilettes.

A l'extérieur le parc arboré vous réserve de nombreuses surprises : 3 dépendances à rénover (dont 2 ayants des accès indépendants sur la rue et qui peuvent donc être séparées de la propriété). 2 bassins, un pigeonnier, une serre à rénover, un jardin potager, 2 puits, des allées menant vers des espaces cachés où l'on trouve des bancs aux allures romantiques...

Les plus de la maison : Pompe à chaleur neuve avec une chaudière fioul en relève en cas de grand froid. Son emplacement privilégié en plein coeur d'Epannes à 2 pas de toutes les commodités.
Son potentiel locatif soit en gîte ou chambre d'hôtes.

Les détails à retenir : la propriété accueillait au XXème siècle les "Orphelins apprentis d'Auteuil". Un budget rénovation est à prévoir mais l'intégralité de la parcelle est constructible et donne sur 4 rues différentes, il est donc possible de revendre une partie du parc en terrains à bâtir et certaines dépendances pour les financer. La commune est en train de rénover la rue, un large trottoir longera la maison et la vitesse sera limitée à 30km/h par un système de chicane.

Épannes est une commune du marais poitevin disposant du tout à l'égout et de la fibre optique qui propose de nombreux services : école, boulangerie, Epicerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, machine à pizza et commerces ambulant. Son emplacement stratégique sur l'axe Niort-La Rochelle vous permet de travailler sur un large secteur. Besoin de vendre avant d’acheter ?

EXCLUSIVITE: A quelques pas du bourg de Bassussarry et de ses commerces, dans un environnement calme, jolie maison construite en 2016 développant 90 m² habitables en R+1. Excellent état. Au RDJ, séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin à l'abri des regards, d'exposition SUD et OUEST.
3 chambres à l'étage, avec une salle de bains avec WC.
1 Garage, 1 buanderie et 1 place de parking extérieur viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022