Immobilier de prestige à vendre

777: combinaison gagnante pour cette appartement T4 de +/- 88 m² situé au centre ville de Biarritz, secteur Jardin Public, au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur.
Traversant SUD - NORD donc lumineux,il a bénéficié d'une rénovation récente qui le rend disponible immédiatement. Balcon-terrasse au Sud, balcon filant au Nord. Cuisine contemporaine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec dressing. Un grande cave au sous-sol et le bonus: 1 place de stationnement privative en extérieur, dans le parking sécurisé de la résidence. Jackpot !

EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE BIARRITZ. VENTE EN NU-PROPRIETE. Situé dans une Résidence de standing, appartement de type T1 vue dégagée sur la verdure. Centre ville proche des Halles, calme, lumineux. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur un balcon de 4,50 m², cuisine indépendante, salle de bains avec WC. Electricité refaite. CAVE en sous-sol.
Cet appartement est vendu en NU-PROPRIETE, le bien dont s'agit est occupé par le VENDEUR-USUFRUITIER.
Valeur Vénale de la pleine propriété est de 315 000 €.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

ANGLET, superbe villa de 310m², néo-basque des années 20 avec une rénovation haut de gamme et son extension en 2002. Un magnifique jardin d'agrément de type japonais aux multiples essences fait de son environnement un havre de paix. Elle est composée d'un double salon avec cheminée et agrémenté d'un Home Cinéma, salle à manger ouvrant sur une belle terrasse couverte, cuisine indépendante, bureau. Une suite parentale d'environ 50m², 4 chambres. Un appartement indépendant de 50m², un bureau indépendant de 20m², coin rangement, un sous-sol avec sa chaufferie, buanderie, cave. Jacuzzi intérieur, cuisine extérieure, gazebo, complètent ce bien. Prestations de grandes qualité. Vous serez charmés par cette villa de caractère. Au calme

EXCUSIVITE. Appartement de type T3/4 ( redistribué en T3) situé au 4e étage avec terrasse, vue dégagée, exposition sud, très lumineux.
Situé au milieu d'un parc arboré, il se compose d'un double séjour donnant sur le balcon/ terrasse de +/- 8,2 m², 2 chambres, salle d'eau, cuisine indépendante donnant sur un séchoir fermé de +/- 3,01 m², WC indépendant. Une cave 3,89 m² en RDC et d'une place de parking extérieure. complètent ce bien. Environnement proche des commerces, écoles, services. Transport en commun à proximité. Très bien situé.

Bayonne, quartier Arroussets ,
Ce grand 2 pièces se situe au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de 2005 très bien entretenue.
La pièce à vivre de plus de 20 m2 donne sur une terrasse ensoleillée de 9 m2 sans vis à vis. La cuisine actuellement séparée peut être ouverte et offrir une nouvelle pièce à vivre de 30m2. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état.
La chambre ainsi que l'entrée bénéficient de nombreux rangements.
2 places de parking extérieures complètent ce bien.

EXCLUSIVITE. Très bel appartement en parfait état avec une vue dégagée, d'exposition sud. De type T3, il est composé d'une jolie cuisine équipée avec son ilot central, ouvrant sur la terrasse-loggia d'environ 10 m², 2 belles chambres, salle d'eau , WC séparé et plusieurs rangements.
Au sous-sol : une cave et garage complètent ce bien.
Il est en parfait état. Commerces de proximité, navette gratuite. Une visite s'impose.

Biarritz, au coeur du quartier Saint Charles, plages et commerces à pied, appartement T2 d'environ 42 m² en très bon état, très lumineux. Petite copropriété bien entretenue avec concierge, balcon filant de 5,4 m². BONUS: 1 cave en RDC et 1 emplacement de stationnement privatif extérieur, dans le parking sécurisé de la résidence

EXCLUSIVITE. Bel appartement traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une jolie vue dégagée d'exposition SUD depuis sa terrasse de 12,50 m². Composé d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour/ salle à manger. Coin nuit séparé avec deux belles chambres donnant sur une terrasse couverte de 5,60 m², salle d'eau, WC séparé. Plusieurs rangements. Une cave complète ce bien.
Golf à proximité ,bus, école et commerces
VENDU MEUBLE

EXCLUSIVITE: Au calme, nichée dans une impasse du quartier résidentiel d'ARITXAGUE à Anglet, maison des années 80 de +/- 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 655 m² plane et arborée. A l'arrière de la maison et à l'abri des regards, vaste terrasse et jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Un GARAGE de +/- 20 m² est adossé à la maison. Grand séjour / SAM avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 5 chambres dont 2 au RDJ, 1 bureau, SDE et SDB. Une sérieuse rénovation vous permettra de transcender ce bien à fort potentiel. RARE !

Comme une maison, dans une rue calme entre le golf et la forêt de Chiberta à Anglet, les plages à 500 m à pied, appartement au rez de jardin d'une maison divisée en 2 appartements, avec jouissance privative d'un jardin de +/- 300 m² exposé plein SUD. Actuellement configuré en T5 (3 chambres) de +/- 95 m², une rénovation complète vous permettra d'en faire un bien exceptionnel. 2 belles terrasses dont une abritée et le BONUS: un double garage d'environ 35 m². Pour les porteurs de beaux projets !

Au calme de la rue Marie Douce, ce studio de 33 m² se situe au premier étage d'une résidence recherchée et sécurisée, avec ascenseur. La pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine est équipée. Une petite rénovation peut permettre la création d'un coin nuit séparé (projet disponible à l'agence).Un cellier de 3 m² complète le lot. Place de parking sécurisé libre dans la résidence.

VIAGER. Maison comprenant séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards d'une surface de +/- 89m². A l'étage un plateau/ comble pouvant être aménagé d'une superficie d'environ +/- 68m² hors carrez avec sous-pente. Au rez de jardin, garage+/- 38m², buanderie, atelier, lingerie.
Le viager est occupé par une dame de 77 ans .
Le montant du bouquet est 364 500 € Net vendeur.
Les honoraires de l'agence seront à la charge de l'acquéreur au montant de 29 500 € TTC
La vente est un viager sans rente. L'acquéreur (débirentier ne versera pas de rente viagère)

Bel appartement de haut standing entièrement rénové avec des matériaux de qualités situé dans un bel immeuble classé et de standing à 150 mètres de la plage. d'une superficie de 128,39m² loi carrez ( 131,88 m² habitable) composé d'un vaste séjour très lumineux ouvrant sur une sortie extérieure de 6m² d'exposition SUD et sa cuisine ouverte. Une suite parentale, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie. Climatisation réversible, double vitrage, sèche serviette, placards, parquet de bois. Un mode de vie tout à pied. Une visite s'impose.

Au coeur du quartier Bassilour à Bidart, au calme d'une impasse, magnifique maison de caractère de plus de 250 m² au sein d'un écrin de verdure paysagé de 2050 m², clôturé, à l'abri des regards. En RDJ, grand séjour cathédrale avec cheminée et espace billard, et belle cuisine-salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives. 1 entrée, 2 chambres dont une suite parentale sur ce même niveau.
A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains et un bureau mezzanine.
A l'extérieur grande terrasse en travertin exposée plein SUD avec vue sur la Rhune, abritée par 2 pergolas bioclimatiques, dominant le jardin et la piscine chauffée de 12 x 4 m, avec sa cuisine d'été.
A l'arrière de la maison, 3 box fermés pour abriter vos véhicules. Une maison qui fait rêver ...

EXCLUSIVITE: Niché sous les combles d'une petite résidence historique du coeur Bayonne, face au Château Vieux, appartement Type 4 dégageant un charme fou... sur une surface utile de +/- 100 m², sont répartis un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 coin bureau, 1 SDE, WC séparés. Vue imprenable sur les plus beaux monuments de Bayonne. Quelques travaux à prévoir pour le transformer en véritable bijou.