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Vente de prestige maison / villa
Saint-Chinian (34360)

Référence de l'annonce : 5643728 - Maj : 14/09/2021

714 000 € *
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4 chambres
7 pièces
192,5 m²
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Description de l'annonce

Villa de type bastide provençale - piscine 36 m² - surf.hab 192 m² (dont 1 gîte) - pool house ( secteurs saint chinian - beziers 34 360 )
villa contemporaine de type ' bastide provençale' avec piscine , aux prestations de très haut de gamme et irréprochables . cette propriété de grande qualité est un bien immobilier 'cle en mains'. orientée plein sud , très lumineuse et ne soufrant d'aucun vis à vis, elle déploie une surface habitable totale de 192,50 m² dont un gîte pour deux hôtes totalement équipé et meublé pouvant générer entre 15 000 et 18 000 euros de revenus locatifs annuels concentrés sur 6 mois. elle est située dans un petit bourg très calme avec les commodités d’usage et à 10 kms du village de saint chinian qui accueille déjà de nombreux étrangers : des britanniques, des belges, des norvégiens, des suédois, mais aussi des néo-zélandais et des australiens et qui occupe la 5 ème position des 10 lieux au monde où il fait bon vieillir selon la chaîne de télévision américaine cnbc , mais aussi à proximité de la montagne noire , à 21 kms de béziers, et à 35 km de valras plage .vous pourrez déguster les vins de l'appellation saint-chinian au coeur du parc du haut languedoc: 100 domaines et caves vous proposent leurs meilleurs crus. cette propriété est donc idéalement située. dotée d'une terrasse de 68m² et d'une piscine de 9 x 4 m où vous pourrez organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis,cette villa comprend : au rdc: 1 cuisine toute équipée de belle facture avec plan de travail en granit, 1 pièce de vie de 40m² avec vue sur la piscine , 1 wc indépendant, 1 bureau ( chambre n° 1) , 1 chambre (n° 2) avec 1 dressing , 1 sdb / d'eau et un garage double de 47m² . au 1er étage: 2 chambres (chambres n° 3 et 4) , 1 salle d'eau et un wc. - les prestations sont de qualité (adoucisseur d'eau, climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, 2 entrées séparées dans la propriété ( 2 vidéophones, 2 portails sectionnels électriques, 2 interphones, barbecue, pool-house)) - très bel environnement pour cette maison de très haut de gamme réservée à une clientèle exigeante en quête d'une qualité de vie et à la fois proche du pôle économique de beziers) !!! plus de détails lors d'une visite !!!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 714 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

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Carte professionnelle gestion n° 66 012 015 000 001 191

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PERPIGNAN | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 110 000 €

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