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Détails de l'annonce
Ensemble de Deux Maisons de Caractère - Surf.Hab 249M² - Terr...
Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 4 482 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons mitoyennes et situées dans un même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature , se partagent un grand espace piscine dallé en pierre , végétalisé et exposé plein sud. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du début du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 158 M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres climatisées, une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing et sa toiture est neuve ( intégralement refaite ). La 2ème Maison de surface de 91 m² intégralement climatisée et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative dotée d'une cuisine d'été . Le jardin arboré de cette 2 ème maison est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'une 2 ème place de parking intérieur . Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu est idéal pour accueillir pendant les périodes de vacance ,en toute indépendance , des amis ou de la famille au sein d'une des 2 maisons, tout en partageant l'espace piscine et les terrasses pour des repas extérieurs . La maison de 91 M² a généré des revenus locatifs nets saisonniers de 13 000 euros sur la période de mai 2023 à septembre 2023 et peut être mise en location saisonnière toute l'année pour atteindre 20 000 euros annuels. L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur assuré !!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1850
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StandingOui
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Surface habitable249 m²
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Surface terrain3 718 m²
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Nombre d'étages3
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EtageRDC
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Nombre de pièces9
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel poele_bois radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Jacuzzi1
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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BarbecueOui
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Altitude237
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Date de réalisation du DPE2023-12-08
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Nb garage1
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Poele bois1
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Nb parkings1
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Référence84213178
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