Vente Villa 7 pièces à Saint-Jean-de-Luz

1 550 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84242782 - Mise à jour le 18/04/2024

VILLA 7 PIECES ST-JEAN-DE-LUZ -PISCINE
Située aux portes de St-Jean-de-Luz, magnifique villa avec piscine intérieure, élevée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 252m² habitables/ 290m² utiles sur une parcelle de 1 233m².

L'ensemble de la maison avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un extérieur avec ses agréables terrasses dont une de +/- 100m² d'exposition sud avec sa cuisine d'été et jardin paysagé à l'abri des regards. Calme et intimité garantis.
Une piscine intérieure chauffée complète ce bien.

Prestations haut de gamme, chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, domotique, alarme, système audio BOSE intérieur et extérieur, éclairage extérieur maison et jardin, cuisine hautement équipée, possibilité d'y installer un ascenseur.

Une entrée avec son sol remarquable en marbre vous amène au 1er étage desservant un grand séjour avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 75m², une salle à manger, une cuisine avec cellier.

La cuisine aménagée et hautement équipée, elle promet de bons moments de partage et de convivialité.

L'aile de la maison est composée d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC suspendu.
La chambre parentale ouvre sur un balcon offrant une vue mer et elle est composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu.

Au RDC, vous retrouverez un appartement communiquant avec l'étage et ayant aussi son entrée indépendante. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

L'aile du RDC est composé d'une pièce polyvalente, du local piscine, de la chaufferie et d'un accès direct au garage pouvant accueillir 4 voitures.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    4
  • Nombre de WC
    5
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz climatisation
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    61
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-29
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    84242782

À propos du prix

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1 550 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.73 % TTC
  • Prix hors honoraires
    1 480 000 €
  • Taxe foncière
    2 987 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 place Georges Clémenceau
64200 Biarritz
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Prix du bien
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ans

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