Immobilier de prestige à vendre à Paris 17 (75017)

À VENDRE – Studio avec balcon et cave -
Quartier Ornano / Métro Marcadet-Poissonniers
À vendre, agréable studio avec balcon et cave, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier recherché Ornano, à proximité du métro Marcadet-Poissonniers.

L’appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour avec cuisine aménagée
Une salle de bains
Des WC
Un balcon
Une cave
Chauffage collectif
Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et commodités.

Prix : 320 000 € frais d’agence inclus (FAI)
Charges de copropriété : 2 400 € / an
Chauffage collectif
Cave incluse

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter!!

À vendre – 2 pièces de 41,35 m² avec balcon, parking et vue sur jardin – Paris 18ᵉ

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, rue de Clignancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement offre un agréable séjour prolongé par un petit balcon bénéficiant d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose de :

Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès au balcon,
Une chambre confortable,
Une cuisine,
Une salle de bains,
WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Marcadet–Poissonniers, accessibles en quelques minutes.

Les atouts :
- 41,35 m² bien agencés
- Résidence récente et sécurisée
- 1er étage
- Grande baie vitrée offrant une belle luminosité
- Petit balcon avec vue sur jardin
- Place de parking en sous-sol
- Quartier recherché, proche des commerces et des transports
- Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Prix de vente : 415 000 € (honoraires d'agence inclus).

À découvrir sans tarder ! Une belle opportunité de vivre dans un appartement lumineux, calme et parfaitement situé dans un quartier prisé de Paris.

Budegt annuel de charges de copropriété: 2199,00 €

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier.

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave.

L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur.

Les + :

- Quartier très recherché du 12e arrondissement
- Situation en impasse, au calme
- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Faible charge de copropriété soit 1200 € /an

Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !

À deux pas du tram Asnières – Quatre Routes et de tous commerces

Découvrez cette charmante maison familiale de 96 m² avec cour, proche des transports et des commerces.

Points forts :

Séjour traversant de 26 m² lunineux et traversant, avec cuisine américaine ouverte pour des moments conviviaux en famille.

Trois chambres et un dressing offrant de beaux espaces de rangement.

Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien.

2ème étage aménageable : une chambre avec placards et une pièce supplémentaire avec point d’eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Cave sous la partie du rez-de-chaussée pour stockage ou buanderi, et chaufferie

Confort supplémentaire :

Chauffage individuel au gaz, économique et efficace

Maison fonctionnelle, bien agencée et facile à vivre

Prévoir des Travaux d'isolation.

Paris 19ᵉ – 600 m du parc des Buttes-Chaumont

Opportunité rare d’investissement dans un immeuble de d'un étage à rapport idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique du 19ᵉ arrondissement de Paris.

L’immeuble se compose de 6 appartements allant de 23 m² à 30 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à la location urbaine :

2 appartements avec jardinet privatif

4 logements actuellement loués

2 logements libres, offrant un potentiel d’optimisation immédiat (revalorisation, location meublée, colocation, etc.)

6 caves .

Les atouts :

Super emplacement : quartier vivant, transports, commerces et commodités à proximité

Rue calme, recherchée pour la location

Bonne typologie des surfaces, idéale pour la demande locative

Potentiel de rendement attractif

Valorisation patrimoniale à long terme

Un bien parfait pour :

Investisseurs à la recherche de rendement sécurisé

Patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier

Marchands de biens ou porteurs de projets locatifs optimisés

Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité, plans, diagnostics.

Bel appartement au 1er étage d'une résidence récente, comprenant entrée, séjour avec cuisine US aménagée, chambre avec placards, salle d'eau et wc séparé.

Ce bien est complété par une place de praking en sous sol.

Chauffage éléctrique individuel.


Budget de charges de copropriété annuel: 1590 €.

Prix: 287 000,00 € FAI

Situé dans un secteur calme et bien desservi.

Cet appartement spacieux au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et pratique pour le quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre douche privative. Une salle de bains séparée et une buanderie complète l'ensemble.

L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol.

L'appartement séduit par sa luminosité, ses nombreux rangements et son environnement à proximité des écoles, commerces et transports.

Idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement, l'appartement était loué 1553,00 € C/C.

Budget de charges annuel: 2748,00 €