Expert Luxury real estate
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Immobilier de prestige à vendre

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29
Perpignan 66000

Situé sur l'une des plus belles places du Beau Centre Ville Historique de PERPIGNAN, au calme et offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville , il vous est proposé à la vente cet ensemble immobilier composé: d'un Appartement Bourgeois en 2 ème et dernier étage + un studio indépendant en RDC de l'immeuble pour une surface habitable totale de 140M² , d'un Garage de 37M² donnant sur la place ( pour un véhicule de 4,90 m de profondeur) , d'une Cave de 25M² en RDC , et d'un Local en RDC de 57M² avec ses murs en pierre et une baie vitrée sur toute sa largeur donnant sur un patio extérieur de 30M² avec jouissance exclusive - La surface pondérée de cet ensemble immobilier est de 190M² et sa surface utile de 258M². L'Immeuble datant du 18 ème siècle ne requiert aucun travaux dans le futur proche: façade en pierre très propre, toiture de l'immeuble intégralement rénovée, rénovation des parties communes votée , payée et quasiment achevée . Poutres en bois apparentes, mezzanine , cheminée, tomettes et parquet au sol caractérisent l'appartement comprenant 2 chambres et 2 espaces de couchage complémentaires en mezzanine (pour 2 adultes et pour deux enfants ), 2 salons dont un avec cheminée, 2 salles de bains ,3 wc ; le studio indépendant en RDC pour du rapport locatif ( 380 euros par mois) est à rénover ; le garage indépendant en pied d'immeuble de 37M² peut accueillir un véhicule de 4,90 m de profondeur au maximum; le local avec ses murs en pierre de cayroux de surface de 57M² est idéal pour y installer son bureau ou pour des archives ou du stockage . Il s'agit d'un bien immobilier rare dans l'hyper-centre ville de Perpignan ,en raison de l'existence d'un garage . Sa configuration est atypique . Ce Bien est idéal pour les citadins amoureux des vieilles pierres !!! Toutes les commodités sont à proximité immédiate !! Coup de cœur assuré !!!

9
Palavas-les-Flots 34250

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By ARTHURIMMO - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose ce bel et lumineux appartement climatisé au coeur de la station balnéaire de Palavas. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et sécurisée et à deux pas de la mer, ce superbe appartement traversant, rénové, réagencé avec sa terrasse en pleine vue dominante sur la mer saura vous séduire.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour; cuisine depuis laquelle vous pourrez contempler l'étang. Il offre deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une très agréable terrasse avec vue plongeante sur la mer, la plage et le canal. Aucun travaux à prévoir.
Une visite s'impose absolument !

58
Perpignan 66000

Situé sur l'une des plus belles places du Beau Centre Ville Historique de PERPIGNAN, au calme et offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville , il vous est proposé à la vente cet Appartement atypique de type "LOFT AELIER" , d' une surface totale pondérée de 177M² , d'une surface utile de 214 M² et doté: d'une terrasse de plein ciel de 27M² avec ses murs en pierre et offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville de Perpignan , d'un Garage privé et fermé de 24 M² situé dans un autre immeuble à 100 mètres ( pour un véhicule de 5 m de profondeur au maximum ) et de 2 caves de 4M² chacune en RDC de l'immeuble - L'Immeuble datant du 18 ème siècle ne requiert aucun travaux dans le futur proche: façade en pierre très propre, toiture de l'immeuble intégralement rénovée, rénovation des parties communes votée , payée et quasiment achevée . Poutres en bois apparentes, mezzanine , cheminée fonctionnelle , et huisseries intérieures en acier caractérisent ce Bien atypique comprenant 3 chambres , 1 salon cuisine avec cheminée, 1 espace "Bureau" ou " 2 ème salon" complémentaire, 1 salle de bains , 1 salle de'au, 2 wc et son espace terrasse pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille - Il s'agit d'un bien immobilier rare dans l'hyper-centre ville de Perpignan ,en raison de l'existence d'un garage et de sa terrasse exceptionnelle . Sa configuration est atypique . Ce Bien est idéal pour les citadins amoureux des vieilles pierres et des biens isolites !!! Toutes les commodités sont à proximité immédiate !! Ce bien a une âme et du caractère !!! Coup de coeur assuré !!!

17
Collioure 66190

Face à la tour de la Massane, à 8mn du centre de Collioure, Caroline Bouquier agence prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81 vous présente ce typique mas en pierre édifié le long de la roche sur 3 niveaux. Il se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, cellier et salle à manger, une salle de bains /WC et dans le prolongement un salon cheminée baigné de lumière avec vue sur la montagne. Au dessus, la chambre principale avec grand rangement et un bureau en mezzanine.
En R-1 un deuxième espace nuit avec salle d'eau/WC et buanderie. Deux belles terrasses et une grande cave.
Les pierres, les planchers bois, la tomette, les poutres apparentes et le contraste des grandes ouvertures en alu donnant sur la montagne signent le caractère bien trempé de ce bien atypique. Aujourd'hui résidence principale, il sera très approprié également en résidence de vacances. Lumière, vue et calme assuré !

7
Perpignan 66000

Seul au second étage, ce bel appartement bourgeois et lumineux totalise une surface habitable de 122m2 comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes,1 cuisine dinatoire, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1salle de bains (en travaux) et 1 WC. Cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes et hauteur sous-plafond caractérisent ce bien à la distribution atypique, au calme et en plein coeur de ville historique de Perpignan. Petite copropriété gérée par un syndic avec des charges très raisonnables. Une grande cave de 15.50m2 située au rez-de-chaussée complète le bien. Style Bohème chic, ce bien nécessitera quelques travaux ( cuisine, salle de bains à terminer, peinture et 4 fenêtres côté rue) Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo et joignable pour visite au 06 79 09 60 81.

19
Perpignan 66000

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11.52.31 )

Nous vous proposons un appartement de type F3 au deuxième étage d'une petite copropriété de 08 lots d'appartements . Situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville , à proximité immédiate d'écoles et lycées , de commerces , et des axes routiers principaux desservant les entrées et sorties de ville . L'appartement d'une surface habitable de 97.78m² (loi Carrez) possède des prestations très qualitatives et est doté d'un garage et d'une terrasse de environ 15m².
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse , d'une suite parentale , d'une chambre et d'une deuxième salle d'eau .
La résidence de beau standing répond aux normes handicapés.
Les frais de notaire réduits ( bien immobilier neuf ) sont de environ 7 000 euros .

Notre agence reste à votre disposition pour vous présenter cet appartement , ainsi que l'ensemble du programme.

17
Perpignan 66000

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11.52.31 )

Nous vous proposons un appartement de type F3 au premier étage d'une petite copropriété de 08 lots d'appartements . Situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville , à proximité immédiate d'écoles et lycées , de commerces , et des axes routiers principaux desservant les entrées et sorties de ville . L'appartement d'une surface habitable de 91.15m² (loi Carrez) possède des prestations très qualitatives et est doté d'un garage et d'une terrasse de environ 15m².
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse , d'une suite parentale , d'une chambre et d'une deuxième salle d'eau .
La résidence répond aux normes handicapés.
Les frais de notaire réduits ( bien immobilier neuf ) sont en environ 7 000 euros .

Notre agence reste à votre disposition pour vous présenter cet appartement , ainsi que l'ensemble du programme.

43
Rigarda 66320

Caroline Bouquier 06 79 09 60 81, agent commercial pour Prestigebyarthurimmo Perpignan vous propose sur la commune de Rigarda cet ensemble immobilier comprenant 2 villas récentes de plain pied édifiées sur un terrain très arboré de 2830M2 avec piscine.
La villa principale de 2017 offre une surface habitable de 157M2 exposée SUD. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie de 54M2 avec sa cuisine toute équipée et son cellier. Le tout ouvert sur la piscine. L'espace nuit propose 5 chambres suite avec chacune sa salle d'eau et un jacuzzi et un dressing pour la chambre parentale, 3 WC.
A l'extérieur, 3 terrasses.
La seconde villa de 2022 en cours d'aménagement offre une surface habitable de 92M2. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40M2 et le coin nuit bénéficie de 3 chambres dont une avec douche. Une salle d'eau et un WC complètent le bien.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour un rapport locatif. Bien que partageant le même terrain, ces deux maisons sont complètement indépendantes et sans vis à vis. De belles prestations en intérieur sont au rendez-vous et l'aménagement du terrain et sa piscine est très original.

42
Villalier 11600

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au cœur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L’ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de
1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Exclusivité
15
Pia 66380

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous présente cette villa de style Méditerranéen avec piscine, de construction traditionnelle, dans un quartier recherché et dénué de vis-à-vis. Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme à moins de 10 kms de PERPIGNAN , cette propriété très agréable et exposée plein sud offre une quiétude très appréciable. Rénovée récemment dans sa majeure partie, vous aimerez son aspect épuré et moderne. Cette propriété déploie une surface bâtie totale de 350 M² sur une parcelle arborée de près de 1 200M². Cette maison dotée d'un double garage et de places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété est située à 10 kms de Perpignan et à 20 mn des plages. Ce bien de 2003 dans un très bon état général ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC, une pièce de vie de plus de 80 M2 , une grande suite parentale traversante avec salle d'eau et wcs privés et disposant de deux terrasses aussi bien au Nord qu'au Sud, un espace piscine ( dont une cuisine d'été), une cuisine toute équipée avec ilôt central au fort gabarit, en demi-niveau, 3 belles chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. Les prestations sont multiples: portail automatique, climatisation gainable air zone, double vitrage, chauffe-eau solaire, vmc double flux.
Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses (dont yuccas, palmiers). Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Un atout de taille complète les prestations: un studio mezzanine indépendant et sa terrasse à l'abri des regards; Idéal pour recevoir amis et famille. Une visite s'impose !.

Exclusivité
37
Leucate 11370

Lignes nettes et épurées pour cette villa ultra- contemporaine et atypique datant de l’année 2021, aux normes RT 2020 , en 4 faces , sur 2 niveaux , avec garage (+ 4 places de parking extérieurs sécurisés ) et de surface de plancher totale en RDC de 424 M² environ . De type « Duplex à l’Anglaise » et construite sur une parcelle de terrain de 931 M² environ, l’implantation de la bâtisse , son orientation « plein sud » et sa conception ont été orientés vers une captation maximale de la lumière grâce à de très nombreuses baies vitrées qui font de cette belle contemporaine un lieu de vie totalement ouvert sur le jardin et les vignes environnantes . Ses terrasses démesurées constituent à elles seules un espace de vie de « plein ciel » pour y organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille
Située dans un secteur très résidentiel de LEUCATE VILLAGE ( proche du centre ville , de ses commodités et à 5 minutes des Plages ) , cette villa atypique et de haut standing ne pourra que vous étonner !!!

Elle comprend:
- en RDC : hall d'entrée, salon-cuisine ouverte de 140 M² totalement ouvert sur le jardin - terrasse , 2 wc indépendants, 2 chambres-suite parentale avec salle d'eau / dressing.
- en entresol N-1 : 8 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche , 1 double dressing de 35 M², 2 salles d’eau , 2 wc indépendants.
Prestations de qualité: ( clim gainable réversible, double vitrage, baies à galandage, alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, , huisseries en aluminium brossé, éclairages intérieurs avec variateurs, domotique )
L'Esprit LOFT est de mise - Très belle réalisation !!! Bien atypique réservé à une clientèle exigeante !!!!

Consultez notre visite virtuelle directement sur nos sîtes publicitaires - Contacter Nelly NAZOR - Agent Commercial - Tél: 06 98 13 42 66

41
Perpignan 66000

Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo à Perpignan 06 79 09 60 81 vous présente : Maison de ville cossue de 1940 art déco édifiée sur une parcelle de 245m2 et présentant une surface habitable de 220M2 et de 450m2 utile comprenant une habitation sur trois niveaux, un garage double, une cave, un jardin arboré à l'arrière et une annexe de 82m2 avec cuisine d'été et jacuzzi, partie pouvant également accueillir une activité professionnelle.
Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec 2 salons, une cuisine dinatoire toute équipée, un bureau/bibliothèque et un WC.
Au 2ème et dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC et 2 vérandas.
Situation privilégiée en centre ville secteur les" berges de la Têt" pour ce bien dans lequel vous retrouverez les matériaux traditionnels de l'architecture Roussillonnaise ( briques, pierres et fer forgé...) et un confort aux normes actuelles ( climatisation, fenêtres alu ou bois double vitrage avec volets roulants électriques et alarme). La symétrie s'allie à l'élégance dans un style architectural bien marqué. Cette maison est répertoriée parmi les 1000 bâtiments "Art Déco" de Perpignan. Hyper centre, école, collège et lycée à pied. Pour les amateurs de cette belle époque d'entre guerres.

Coup de coeur
35
Perpignan 66000

Ce bien est proposé à la vente par Muriel ROBERT , Consultante en immobilier de l'agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan. Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 .
Notre agence a le privilège de vous présenter une partie d'un Ancien Mas en Pierre , réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . Situé à proximité du Mas Llaro , proche du littoral et à quelques minutes de Perpignan , ce lieu paisible offre une vue surprenante et à l'infini sur les domaines viticoles catalans ainsi qu'un panorama sur les célèbres Albères et le célèbre Canigou .
Cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable de environ 300 m² répartie entre l'habitation principale
et un logement indépendant pouvant être exploité en gîte . Pour sa part , l'habitation principale possède une agréable pièce de vie de 60m² , une cuisine indépendante , une suite parentale et quatre autres chambres . La dépendance de environ 60m² se compose d'une pièce de vie et de deux chambres . Un double garage complète ce bien . Le terrain de 2500m² offre différents espaces extérieurs : - espace piscine ( 9 X 4 ) - terrasses - cuisine d'été . .Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère . Ce lieu est dédié à une clientèle exigeante en quête d'un environnement très calme .

40
Arles-sur-Tech 66150

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!

Coup de coeur
39
Saint-Cyprien 66750

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein de la plus belle station balnéaire du littoral catalan , notre agence vous présente une villa contemporaine de 2016 de environ 296m² habitable ( plus garage ,dépendance , et terrasses ) sur une parcelle de terrain de 1058m² en front de mer . Situation exceptionnelle et très rare .
La configuration actuelle du bien propose deux appartements duplex de standing , composés d'une pièce de vie , d'une suite parentale , de deux chambres et d'une salle d'eau , avec différentes terrasses vue mer . Le rez de chaussée de ce bien est pour sa part composé de deux autres chambres indépendantes ( avec salles d'eau privatives ) , d'une dépendance et d'un garage . Une magnifique terrasse de toit complète ce bien .
Le jardin est piscinable et possède un accès direct à la plage .
Les futurs acquéreurs auront plusieurs possibilités de vivre ( résidence principale ou secondaire ) ou d'exploiter ce bien .( forte demande locative annuelle ou saisonnière)

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