Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

Expert immobilier Viviers-du-Lac et sa région

L'agence immobilière Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Viviers-du-Lac. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Viviers-du-Lac à la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Viviers-du-Lac et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Savoie et contactez nos agents & experts immobiliers.
Où nous trouver
778 Route d'Aix 73420 Viviers-du-Lac
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Benoit VISSEYRIAS Gérant
Julie VISSEYRIAS Gérant
Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac 778 Route d'Aix 73420 Viviers-du-Lac
4.8 (173 Avis)
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Nos dernières ventes

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Argonay 74370

Dans un cadre exceptionnel, au pied de la maison forte du Barrioz, nous vous proposons à la vente l'une des 5 somptueuses villas du Domaine de standing du Barrioz. Aménagée sous le terrain du Château, les villas ont été pensées en souplex afin de préserver l'intimité et d'optimiser les epsaces de vie de chacun. La villa, de 131 m², dispose d'un grand espace de vie de près de 50m² en souplex (rez-de-jardin) donnant accès à une terrasse de 101 m², se prolongeant sur un jardin, exposé plein Sud, en surplomb de la vallée. L'espace nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres, SDE et WC indépendant. Annexes: garage non communiquant mais l'accès à la villa se fait par une coursive intérieure. Un local technique communiquant avec la pièce de vie de plus de 37m² pourrait être aménagé en complément du rez-de-jardin (salon complémentaire, chambre du RDJ...) Prestations de haut standing pour ce domaine unique, privé et sécurisé pour les 5 copropriétaires, avec un garage et une place de stationnement, et idéalement situé (accès immédiat aux principaux axes routiers et autoroutiers, commerces et loisirs) à 15min d'Annecy, 40min de Genève. Chauffage au sol par PAC, avec plancher rafraichissant à l'étage, huisseries en aluminium, volets roulants motorisés et système BSO pour la pièce de vie, domotique complète, vidéophone, escalier suspendu métallique, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage. Villa clé en main avec au choix carrelage grés cérame 60x60, béton ciré ou pierre naturelle, parquet dans les chambres, peintures au choix, terrasse extérieure en IPE ou bois équivalent. Seule la cuisine reste en supplément. Livraison Eté 2022. Plus d'information sur demande. Visite du chantier sur RDV.

Exclusivité
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Aix-les-Bains 73100

Exclusivité Arthurimmo.com : Dans un cadre parfaitement calme et champêtre tout en restant accessible, cette villa de 2012 de 148m² a tous les atouts pour une famille famille qui souhaite profiter d'une maison avec peu d'entretien et beaucoup de confort ! Elle se compose : - D'un sous-sol complet (85m²) - D'une pièce de vie (accessible par escalier intérieur ou extérieur) de 56 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Le tout est baignée de lumière par les larges fenêtres et baies vitrées, donnant sur les terrasses. Au même niveau un espace salon TV/cocooning complémentaire de 10m², et une salle d’eau attenante. (ancienne suite parentale). Le niveau propose enfin un WC et un petit placard de rangement/cellier. - L’étage comprend un palier avec coin bureau desservant une grande suite parentale avec sa salle d’eau, et deux chambres (15.5 et 17m²) qui partagent la salle de bain familiale (avec WC). Le terrain de 762m² est embelli (gazon synthétique en partie) par paliers et terrasses (avec marches) permettant de profiter réellement des extérieurs. Le tout est situé dans un secteur résidentiel attractif avec une urbanisation peu dense. Prestations : Chauffage Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant en RDC et radiateurs en R+1), produisant aussi l’ECS avec ballon de 300L. VMC simple flux. Huisseries aluminium avec volets électriques (centrale). Visiophone, portail et porte de garage motorisé. Assainissement : Tout à l’égout. Équipement alarme type verisure. Présence d’un boisseau tubé pour emplacement poêle ou cheminée. Taxe foncière 1600€ Un produit rare à découvrir sans tarder !

Exclusivité
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Le Bourget-du-Lac 73370

Arthurimmo.com GRAND LAC a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bien unique au Bourget-du-Lac : Cette maison de village de 170m² au sol (145m² habitables) abritée dans une ancienne grange réhaussée, a été intégralement réhabilitée en 2003. Elle est positionnée sur les tous premiers balcons du Bourget-du-lac, et présente, du jardin jusqu’au dernier étage, une vue imprenable sur le Lac et les monts aux environnants : Revard, Croix du Nivolet et jusqu’au Granier ! La maison se compose ainsi : - En rez-de-jardin : un hall d’entrée, un garage (15.7m²), un cellier pouvant devenir un second garage/grange (39m²). - Au niveau de vie, une pièce ouverte (47m² en tout) comprenant des coins intimistes avec cuisine, salon et salle à manger. Deux chambres avec rangements (13.9 et 19m²). Une salle de bain. Un WC. Le tout donne sur une splendide terrasse de 25m² dominant le village et surplombant le lac. Effet « pont de bateau garanti » - A l’étage, 3 grandes chambres (La plus petite : 12m² habitables et 18m² au sol) aménagées avec rangements, un WC, et une salle d’eau. - En sous-sol : Une extraordinaire cave voutée pleine de cachet… (30m² environ) Cette maison de village est mitoyenne par l’arrière, sans nuisance aucune ni vis à vis. La parcelle de 531m² jouit d’un espace jardin (335m²) avec abris terrasse, le solde constituant l’emprise du bâtiment et les accès. La ténement est particulièrement économique ! TF : 1405€ Electricité : 837€/ans Chauffage chaudière à granules (8 ans) : 1200€/ ans (Cuve 6/7 T) Un bien à découvrir sans tarder

Vendu
Exclusivité
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La Motte-Servolex 73290

Entre le Bourget du Lac et la Motte Servolex, au calme et dans une impasse, cette villa offre un cadre de vie tranquille et idéal ! La maison a été construite en 2008 sur un terrain de 835m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, un sas extérieur couvert vous donne accès à la maison. Un couloir vous mène ensuite jusqu'à la pièce de vie, accueillant une cuisine équipée semi-ouverte, avec cellier, un séjour et un salon cathédral. Une cheminée contemporaine habille l'espace. Le séjour donne accès aux espaces extérieurs: une terrasse en bois a été aménagée, qui s'ombrage aux beaux jours sous les feuilles d'une vigne. Un espace en pierre avec four à pain et à pizza a été créé pour agrémenter vos soirées d'été. Le jardin, accessible par quelques marches, est à l'abri des regards et serait piscinable. Une serre rigide au fond du jardin est, quant à elle, réservée aux amoureux des plantes et du potager ! La maison dispose d'une autonomie de plain pied avec un espace parental complet, comprenant chambre, dressing et SDE. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un escalier ouvert donne accès à l'étage, qui accueille 2 chambres, un WC indépendant, une SDB, un dressing et une grande mezzanine avec balcon couvert (espace détente, bureau, coin télé, 4ème chambre au besoin...). Annexes extérieurs : - Un carport de 36m² permettant un stationnement couvert et du stockage d'extérieur - Une construction indépendante avec un atelier et une mezzanine d'un coté, et un spa de l'autre, avec une large baie vitrée coté Ouest et un revêtement mural en mélèze vous assurant un moment de détente chaleureux et authentique ! Prestations : chauffage PAC à air pulsé, chauffe-eau à énergie solaire, cuve de récupération des eaux de pluie pour les toilettes, l'arrosage extérieur et les machines à laver, panneaux photovoltaïques sur le carport avec contrat de revente de l'énergie. Portail motorisé. La maison et ses abords sont extrêmement bien entretenus, matériaux de qualité, maison contemporaine économe. Cadre verdoyant, secteur résidentiel, pas de vis-à-vis, idéalement située avec accès immédiat aux bus, à la piste cyclable et en moins de 3min au lac et à l'autoroute. Aucun travaux à prévoir, hormis la lasure du bardage. A découvrir sans tarder ! Plus d'information sur demande.

Vendu
4
Le Bourget-du-Lac 73370

Retour à la commercialisation pour cette maison et nouveau prix ! Idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrées indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages. Au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,... 3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction : - Un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. Une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au R-1. Combles aménageables au R+1 en supplément. - Un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et SDE), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, SDE indépendant et espace bureau. Jardin belvédère. - Avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin. Le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots. Détails et informations complémentaires sur demande.

Vendu
13
La Biolle 73410

Sur les premières hauteurs de la Biolle, dans un secteur résidentiel et à la fois champêtre, cette villa d'architecte de 167m² offre un cadre de vie des plus agréables. Construite sur 3 niveaux, elle dispose de volumes généreux avec une autonomie de plain-pied. L'entrée s'articule autour d'un escalier ouvert et dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. L'espace de vie de 40m² offre un magnifique panorama sur les massifs environnants grâce à ses larges baies, coté Est et Sud. La cuisine, semi ouverte sur la pièce de vie, est intégralement équipée, avec un accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'escalier nous mène à une grande mezzanine pouvant accueillir divers projets (bureau, salle de jeux, de détente, chambre complémentaire...). 2 chambres de beaux volumes avec placards et une salle d'eau avec WC complètent le niveau. Les chambres de l'étage disposent d'un balcon couvert, communiquant. La vue dégagée en surplomb de la piscine ne vous laissera pas indifférent. Aux beaux jours, les terrasses, accessibles depuis le salon ou la cuisine prolongent les espaces de vie intérieurs et offrent une vue dégagée, sans aucun vis à vis, pour profiter de tous les instants, y compris ceux passés au bord de la piscine ! Le vaste de terrain de 1275m² est arboré, clos et très bien entretenu. Annexes : sous-sol complet de 100m² comprenant un garage double avec porte motorisée, un atelier et une grande buanderie. Un vaste espace de stationnement est également prévu à l'extérieur, intégralement goudronné. Prestations: volets roulants motorisés, chauffage au sol sur chaque niveau par PAC Air/Eau (Déc 2019, garantie 7 ans), alarme, piscine de 4mx8m maçonnée avec liner armé, au chlore, filtration sable (pompe neuve - moteur du volet roulant immergé à changer). Pas de lotissement. Pas de travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande.

Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
173 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Sarl T.

Tout etait parfait des personnes tres professionnelles

Tout etait parfait des personnes tres professionnelles

18/01/2022
Michel G.

J' ai beaucoup apprécié la démarche commerciale, l' argumentaire et encore plus...

J' ai beaucoup apprécié la démarche commerciale, l' argumentaire et encore plus le suivi. Une connaissance parfaite du marché immobilier et de ses clients a permit avec peu de visites la vente du bien. Merci beaucoup

10/01/2022
Fabrice L.

Un énorme merci à Benoît qui nous a accompagnés pour la vente de notre maison à...

Un énorme merci à Benoît qui nous a accompagnés pour la vente de notre maison à Aix les Bains. Son professionnalisme exceptionnel est à souligner. D’une disponibilité totale, il a su nous conseiller et mener à terme un dossier compliqué. Je recommande sans hésiter.

07/01/2022
François B.

Interlocuteur facile à joindre, très réactif aux différentes demandes même le we...

Interlocuteur facile à joindre, très réactif aux différentes demandes même le week end A toujours solutionné les problèmes rencontrés

11/12/2021
Elsa J.

Une première prise de contact très agréable, un suivi tout au long de la vente d...

Une première prise de contact très agréable, un suivi tout au long de la vente de qualité et très professionnel qui nous a mis en confiance, et un suivi post-vente tout aussi sérieux. Benoît a été très à l’écoute, a su nous accompagner tout au long de notre vente. Un grand merci.

10/12/2021
Gino A.

benoit et Julie ont été très professionnels je recommande

benoit et Julie ont été très professionnels je recommande

04/11/2021
Magali G.

Agence très agréable, les gérants sont totalement investis et pationnés par leur...

Agence très agréable, les gérants sont totalement investis et pationnés par leur travail... Ce ne sont pas de simple vendeur ils effectuent tout le suivi et l accompagnement jusqu'à la signature ce qui apporte énormément de sérénité dans un projet aussi important que l est une acquisition immobiliere

01/11/2021
Françoise F.

Nous avons apprécié les multiples qualités de Julie lors de notre vente : profe...

Nous avons apprécié les multiples qualités de Julie lors de notre vente : professionnalisme, conseillère avisée, écoute, gentillesse, investissement, disponibilité, bonne humeur, créativité. Nous recommandons cette agence. Françoise F

27/09/2021
Vivian V.

Enormément d'écoute et de soutient de la part de notre conseillère, dans un proj...

Enormément d'écoute et de soutient de la part de notre conseillère, dans un projet d'ampleur qui à nécessiter beaucoup d'énergie. Merci Julie.

21/09/2021
Sylvie J.

Julie, notre interlocutrice chez Arthurimmo Grand Lac a été très à l'écoute, nou...

Julie, notre interlocutrice chez Arthurimmo Grand Lac a été très à l'écoute, nous a bien conseillé, nous a accompagné de manière bienveillante et très humaine dans notre dossier pourtant compliqué. Ses compétences, sa bienveillance sa disponibilité son enthousiasme et sa réactivité nous a toute confiance. Merci Julie

19/09/2021
Marielle V.

Si nous avons pu avancer dans ce projet c'est grâce à Julie, notre interlocutric...

Si nous avons pu avancer dans ce projet c'est grâce à Julie, notre interlocutrice chez Arthurimmo Grand Lac. Elle a su être à l'écoute, nous conseiller, nous accompagner. Ses compétences ont été ressources pour nous et sa bienveillance nous a permis de lui faire confiance. Merci Julie.

16/09/2021
Brigitte Et Maxime M.

Mon interlocuteur s’est montré d’une très grande disponibilité et a permis de fa...

Mon interlocuteur s’est montré d’une très grande disponibilité et a permis de faire avancer notre projet d’achat dans de bonnes conditions malgré quelques difficultés liées aux démarches notariales.

16/08/2021
Vincent D.

Agence immobilière parfaite, conseil et professionnalisme ! Du début de la visit...

Agence immobilière parfaite, conseil et professionnalisme ! Du début de la visite à la remise des clefs ! Je recommande fortement !0

15/08/2021
Alexandre P.

Professionnel.

Professionnel.

21/07/2021
Charlotte D.

Très bonne expérience et parfait suivi et réactivité de l’agence. Merci pour vot...

Très bonne expérience et parfait suivi et réactivité de l’agence. Merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité et vos conseils avisés. Agence efficace et de qualité que l’on vous recommande fortement !

12/07/2021
Céline P.

Nous recommandons cette agence

Nous recommandons cette agence

10/07/2021
Daniel V.

Julie est super compétente, évaluation très précise et documentée. Visites au to...

Julie est super compétente, évaluation très précise et documentée. Visites au top , que des clients vraiment intéressés. Très professionnelle tout au long de la vente qui fut d'ailleurs très rapide (quelques jours) Que du bonheur dans la vente immobilière, nous recommandons vivement.

07/07/2021
Pascal B.

Relations excellentes, une équipe très professionnelle! A l'écoute des besoins,...

Relations excellentes, une équipe très professionnelle! A l'écoute des besoins, des envies de ses clients et qui ne compte pas sont temps pour les satisfaire.

29/06/2021
Floriane B.

Nous avons trouvé la maison coup de cœur grâce au professionnalisme de M. Vissey...

Nous avons trouvé la maison coup de cœur grâce au professionnalisme de M. Visseyrias. Un nouveau projet de vie rendu possible grâce à son implication et à sa disponibilité tout au long du dossier. Nous avons pu faire confiance les yeux fermés à l'agence pour mener à bien cet investissement.

29/06/2021
Myriam F.

Mr VISSEYRIAS s est démené pour mener à bien l'acquisition d'un terrain dans un...

Mr VISSEYRIAS s est démené pour mener à bien l'acquisition d'un terrain dans un dossier compliqué. ( cadastre faux, différents intervenants...) je recommande ce professionnel pour sa disponibilité et son professionnalisme.

26/06/2021
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