Immobilier de prestige à vendre à Perpignan (66000)

Face à la tour de la Massane, à 8mn du centre de Collioure, Caroline Bouquier agence prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81 vous présente ce typique mas en pierre édifié le long de la roche sur 3 niveaux. Il se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, cellier et salle à manger, une salle de bains /WC et dans le prolongement un salon cheminée baigné de lumière avec vue sur la montagne. Au dessus, la chambre principale avec grand rangement et un bureau en mezzanine.
En R-1 un deuxième espace nuit avec salle d'eau/WC et buanderie. Deux belles terrasses et une grande cave.
Les pierres, les planchers bois, la tomette, les poutres apparentes et le contraste des grandes ouvertures en alu donnant sur la montagne signent le caractère bien trempé de ce bien atypique. Aujourd'hui résidence principale, il sera très approprié également en résidence de vacances. Lumière, vue et calme assuré !

Perpignan centre ville, dans le quartier des fleurs, imposante maison de ville en 3 faces édifiée en 1965 sur une parcelle de 209M2. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand garage et un atelier/chaufferie.
Au 1er niveau : un hall d'entrée, un WC, une chambre et sa salle d'eau, la cuisine dinatoire et le salon/séjour avec cheminée. Les deux donnant accès à une belle terrasse côté EST.
Au second niveau : 3 chambres dont une de près de 25m2, une salle de bains/WC et une salle d'eau/WC.Grande terrasse également.
Emplacement recherché à quelques pas du palais des congrès pour profiter des commodités du centre ville à pied. Maison confortable, très lumineuse à la distribution plaisante qui nécessitera une reprise générale mais qui offre un fort potentiel.
Prestations actuelles : parquet massif à l'étage, menuiseries alu avec volets roulant électriques, alarme et portail d'entrée.
Contactez Caroline Bouquier agence prestigebyarthurimmo pour visites et renseignements.

Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 4 482 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons mitoyennes et situées dans un même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature , se partagent un grand espace piscine dallé en pierre , végétalisé et exposé plein sud. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du début du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 158 M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres climatisées, une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing et sa toiture est neuve ( intégralement refaite ). La 2ème Maison de surface de 91 m² intégralement climatisée et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative dotée d'une cuisine d'été . Le jardin arboré de cette 2 ème maison est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'une 2 ème place de parking intérieur . Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu est idéal pour accueillir pendant les périodes de vacance ,en toute indépendance , des amis ou de la famille au sein d'une des 2 maisons, tout en partageant l'espace piscine et les terrasses pour des repas extérieurs . La maison de 91 M² a généré des revenus locatifs nets saisonniers de 13 000 euros sur la période de mai 2023 à septembre 2023 et peut être mise en location saisonnière toute l'année pour atteindre 20 000 euros annuels. L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur assuré !!

Villa contemporaine de 2022 à étrenner en 3 faces, de type T4 ( 3 chambres) , sur 2 niveaux, aux normes RT 2012, avec une surface habitable de 108.81 M² + un Garage fermé de 13.44 M² en RDC + 2 places de parking privées / bateau devant la maison ( soit une Surface totale de 122,25 M2 sur un terrain de 300 M2 et une surface utile de 125.25 M2 avec 1 terrasse en RDC ) . Au calme et située dans le village résidentiel de Claira , cette Villa de standing compred: en RDC, un salon cuisine toute équipée de 42.66 M2 donnant sur le jardin/terrasse, , une chambre 1 dont dressing et salle d'eau privée de 14.76M² , un WC indépendant de 1.45 M² , et en 1 ér étage: pallier dégagement de 11,77 M², une chambre 2 de 11.90 M² , une chambre 3 de 12.41 M² , 1 salle d'eau avec WC de 4,52 M² ,un Espace Bureau de 9.34 M² .Très belles prestations : climatisation réversible gainable, garde corp en acier teinté, huisseries en aluminium brossé . Maison de très belle qualité à s'approprier ! A 12 kilomètres de TOREILLES PLAGE !!!

Situé sur l'une des plus belles places du Beau Centre Ville Historique de PERPIGNAN, au calme et offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville , il vous est proposé à la vente cet ensemble immobilier composé: d'un Appartement Bourgeois en 2 ème et dernier étage + un studio indépendant en RDC de l'immeuble pour une surface habitable totale de 140M² , d'un Garage de 37M² donnant sur la place ( pour un véhicule de 4,90 m de profondeur) , d'une Cave de 25M² en RDC , et d'un Local en RDC de 57M² avec ses murs en pierre et une baie vitrée sur toute sa largeur donnant sur un patio extérieur de 30M² avec jouissance exclusive - La surface pondérée de cet ensemble immobilier est de 190M² et sa surface utile de 258M². L'Immeuble datant du 18 ème siècle ne requiert aucun travaux dans le futur proche: façade en pierre très propre, toiture de l'immeuble intégralement rénovée, rénovation des parties communes votée , payée et quasiment achevée . Poutres en bois apparentes, mezzanine , cheminée, tomettes et parquet au sol caractérisent l'appartement comprenant 2 chambres et 2 espaces de couchage complémentaires en mezzanine (pour 2 adultes et pour deux enfants ), 2 salons dont un avec cheminée, 2 salles de bains ,3 wc ; le studio indépendant en RDC pour du rapport locatif ( 380 euros par mois) est à rénover ; le garage indépendant en pied d'immeuble de 37M² peut accueillir un véhicule de 4,90 m de profondeur au maximum; le local avec ses murs en pierre de cayroux de surface de 57M² est idéal pour y installer son bureau ou pour des archives ou du stockage . Il s'agit d'un bien immobilier rare dans l'hyper-centre ville de Perpignan ,en raison de l'existence d'un garage . Sa configuration est atypique . Ce Bien est idéal pour les citadins amoureux des vieilles pierres !!! Toutes les commodités sont à proximité immédiate !! Coup de cœur assuré !!!

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de SH de 175M² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations très haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine tte équipée haut de gamme de 70M², 3 chambres suites , 2 WC indép , un 2ème séjour - cuisine tte équipée avec de larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse privée plein ciel de 274M² en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante . Option sur garage possible . Présentation du dossier sur rendez-vous .

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un conford actuel cotoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Bien présenté par Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81

Centre historique, sur une jolie place, ce vaste duplex de 211m2 habitable avec garage, cave, patio central et terrasse, occupe les deux premiers niveaux d'un immeuble cossu de 2 copropriétaires. Complètement rénové par architecte en 2018 il allie l'ancien avec son salon 18ème et la modernité apportée par les matériaux récents. Il se compose d'une belle entrée permettant de rejoindre la terrasse, d'un salon du 18ème en angle de place très lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée ( Bulthaup) d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche XXL et un WC. Au niveau inférieur : une cuisine d'été sur le patio central, un salon, 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 WC et 1 salle d'eau. Beaucoup de cachet et de personnalité pour ce bien d'exception qui ravira les amateurs du coeur de ville. Contactez Caroline Bouquier 06 79 09 60 81 agence LPI 4 rue saint Jean pour renseignements et visites.

Seul au second étage, ce bel appartement bourgeois et lumineux totalise une surface habitable de 122m2 comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes,1 cuisine dinatoire, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1salle de bains (en travaux) et 1 WC. Cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes et hauteur sous-plafond caractérisent ce bien à la distribution atypique, au calme et en plein coeur de ville historique de Perpignan. Petite copropriété gérée par un syndic avec des charges très raisonnables. Une grande cave de 15.50m2 située au rez-de-chaussée complète le bien. Style Bohème chic, ce bien nécessitera quelques travaux ( cuisine, salle de bains à terminer, peinture et 4 fenêtres côté rue) Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo et joignable pour visite au 06 79 09 60 81.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )



Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes .
Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle .

Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique .....
D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter .

Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Ce très bel appartement de caractère situé dans un hôtel particulier du 18 ème siècle avec patio central est doté d'une terrasse de toit sans vis à vis offrant une vue imprenable sur les toits du centre ville historique de PERPIGNAN . Poutres apparentes, Murs en Cayroux ,Tomettes au sol et Cheminée caractérisent cet appartement rénové dans le respect de son authenticité. Situé entre la place Gambetta et la place de la Loge, d'une surface totale de 105 M² (83.49 m2 en carrez) il comprend: 1 Grand Sejour/cuisine ouverte de 37 m2 donnant sur patio, 3 chambres, 2 salles d'eau/wc et à l'étage 1 piece mansardée accueillant un couchage supplémentaire, du rangement et un bureau donnant accès à la terrasse/solarium. Bien atypique, très beaux volumes, le cachet de l'ancien et le confort actuel (climatisation réversible) et emplacement N°1 - Contactez Caroline Bouquier au 06 79 09 60 81 pour renseignements et visites.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11.52.31 )

Nous vous proposons un appartement de type F3 au premier étage d'une petite copropriété de 08 lots d'appartements . Situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville , à proximité immédiate d'écoles et lycées , de commerces , et des axes routiers principaux desservant les entrées et sorties de ville . L'appartement d'une surface habitable de 91.15m² (loi Carrez) possède des prestations très qualitatives et est doté d'un garage et d'une terrasse de environ 15m².
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse , d'une suite parentale , d'une chambre et d'une deuxième salle d'eau .
La résidence répond aux normes handicapés.
Les frais de notaire réduits ( bien immobilier neuf ) sont en environ 7 000 euros .

Notre agence reste à votre disposition pour vous présenter cet appartement , ainsi que l'ensemble du programme.

Véritable havre de paix privé pour le jardin végétalisé de cette maison de ville sur 2 étages, entièrement rénovée en 2015 avec raffinement,et située dans un quartier résidentiel et très calme de PERPIGNAN, à 15 mn à pied du centre-ville historique. Coup de cœur assuré pour son jardin extérieur d'exception doté d' une véranda/ou jardin d'hiver donnant sur une terrasse aménagée de 40M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , et d'une piscine à l'abri de tout regard de 6m x 3m. La surface habitable de 135m² comprend : en RDC, une pièce de vie alliant cuisine toute équipée et salle à manger , un salon d'hiver ou d'été donnant sur l'espace piscine, un 2 ème salon séparé (transformable en 4 -ème chambre), 1 WC indépendant, 1 garage pour un véhicule. Au 1 er étage : 3 chambres dont une chambre suite parentale avec dressing et salle d'eau,1 salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant . Située dans un quartier très calme , cette maison est en parfait état et a été décorée avec goût et raffinement . C'est un bien rare dans ce secteur qui ne vous laissera pas indifférent !! Coup de cœur garanti !!!! Consultez les vidéo et visite virtuelle de ce bien directement sur notre sîte WEB "www.lpi-immo.net"

Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence Internationale LPI - French Properties - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11.52.31 )

Nous vous proposons un appartement de type F3 au deuxième étage d'une petite copropriété de 08 lots d'appartements . Situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville , à proximité immédiate d'écoles et lycées , de commerces , et des axes routiers principaux desservant les entrées et sorties de ville . L'appartement d'une surface habitable de 97.78m² (loi Carrez) possède des prestations très qualitatives et est doté d'un garage et d'une terrasse de environ 15m².
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse , d'une suite parentale , d'une chambre et d'une deuxième salle d'eau .
La résidence de beau standing répond aux normes handicapés.
Les frais de notaire réduits ( bien immobilier neuf ) sont de environ 7 000 euros .

Notre agence reste à votre disposition pour vous présenter cet appartement , ainsi que l'ensemble du programme.

Trônant sur un terrain de 1800m² dans un secteur très calme et verdoyant, découvrez cette villa d'architecte minimaliste unique. En 4 faces, ce bien se développe sur trois niveaux, chaque palier permettant d'accéder à une vue toujours un peu plus époustouflante sur les montagnes et la mer.
Cette maison 'inversée’ propose au rez de chaussée :
-Un grand hall d'entrée
-3 chambres (toute ayant un accès direct au jardin/terrasse/piscine) se partageant une salle d'eau/wc.
-Une buanderie équipée.
-Un garage avec porte automatisée de 26m²
Au premier étage vous trouverez :
-La pièce de vie principale avec son balcon suspendu de 15.5m² plein sud. Séparée de la pièce de vie par des fenêtres vitrées de sécurité de 3m30 de haut, ce pan de verre peut se rétracter pour créer un espace agrandit 'dedans-dehors' plein Sud. Ces baies sont en verre 'bleu', ce qui garantit une protection UV ainsi que plus d'intimité.
-La cuisine suspendue inclue dans cette pièce est équipée haut de gamme (Eggersman, plans de travail en Corian), et a été pensée de façon à pouvoir complètement 'disparaître' pour être réinclue dans le salon quand elle n'est pas utilisée.
La suite parentale est sur ce même niveau de façon à pouvoir essentiellement fonctionner en R+1. Elle propose une chambre de 16.85m², avec une salle d'eau/dressing attenants et un WC indépendant (robinetteries Hansgrohe, lavabos 'Cosmic').
Sur le toit, vous profiterez d'un solarium de 66.70m² qui offre une vue à 360° sur les Albères, la mer Méditerranée et Perpignan. Un endroit idéal pour profiter des fins d'après-midi dans un environnement époustouflant et calme.
Le jardin se développe à l'avant avec une piscine couloir traitée au sel (12mx3m) et sa terrasse. À l'arrière, vous profiterez de 800m² supplémentaires encore constructibles et actuellement arborés avec des figuiers et des oliviers.
En plus du garage, l'allée d'entrée sécurisée par un système de contrôle vidéo et un portail automatique peut accueillir jusqu'à 5 voitures.
Les qualités et la description de l'unicité de ce bien sont sans fin. Idéal pour les amoureux de beaux paysages, de paisibilité et d'originalité. Une visite s'impose.
Ce bien vous est proposé par l’agence immobilière internationale Prestige by Arthurimmo Perpignan.
Pour toute information et visites, merci de nous contacter au 06 46 13 66 29 ou cjordan.immo@gmail.com