Immobilier de prestige à vendre

Demeure d'exception ou maison d'hôte à 9 mn de Tarbes, sur un domaine privé de 1,9 Ha avec panorama Pyrénéen.
Dans un cadre naturel préservé, au dessus de TARBES, se dévoile une propriété unique mêlant élégance architecturale, prestations haut de gamme et vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées.
Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Entièrement rénovée fin 2024, cette résidence de plus de 250 m² habitables offre un intérieur contemporain lumineux, ouvert sur la nature et parfaitement adapté à une activité de maison d'hôte de prestige ou à une résidence familiale raffinée.
Cheminée, 6 suites privatives, vaste garage et court de Tennis.
Grands espaces verdoyants pour accueillir hôtes ou évènement confidentiels.
Location saisonnière Premium, résidence secondaire luxueuse ou demeure familiale rare.
Le luxe discret aux portes de Tarbes, une invitation à la contemplation.
Contact: ARTHURIMMO.COM TARBES
Christophe Gauran 05 19 08 25 45
Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=VBoceE243Zy

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS
Adresse d’Exception – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave Voûtée

Au cœur absolu de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, symbole d’élégance intemporelle et d’architecture préservée, se découvre cet appartement d’exception situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu unique, chargé d’histoire, où chaque détail raconte le prestige du Paris ancien.

Dès le seuil franchi, l’atmosphère se distingue : volumes majestueux, charme authentique, matériaux nobles et ambiance feutrée confèrent à l’ensemble une allure résolument raffinée. Le séjour double, aux proportions généreuses, profite d’une luminosité douce et d’un calme absolu, offrant un cadre idéal pour recevoir avec distinction. Dans son prolongement, une salle à manger élégante, parfaite pour organiser réceptions et dîners privés, prolonge cette impression d’espace et de prestige.

L’espace nuit accueille trois chambres parfaitement proportionnées, chacune bénéficiant d’un confort rare et d’une atmosphère sereine. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, assurant une vie quotidienne fluide et hautement confortable.

Véritable privilège au cœur de Paris, l’appartement s’ouvre sur une cour privée, un écrin de tranquillité à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments intimistes, d’un petit-déjeuner en plein air ou d’un dîner estival dans un cadre exceptionnel.

S’ajoute un atout d’une rareté incomparable : une cave voûtée, authentique et parfaitement saine, offrant un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, un atelier d’art ou un rangement de prestige. Une pièce patrimoniale qui renforce encore la singularité du bien.

Ce lieu réunit tous les attributs d’une adresse parisienne d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes remarquables, espace extérieur privé et prestations rares. Une opportunité unique pour les amateurs de biens prestigieux et de patrimoine d’exception.

10 mn de Challans, ensemble immobilier sur plus de 40 hectares – Maison d’habitation et dépendances

Découvrez cet ensemble immobilier situé au calme, comprenant une maison d’habitation et annexe/dépendance à réhabiliter, le tout implanté sur plus de 40 hectares de terrain.

La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC ainsi qu’un garage.

Un cadre naturel spacieux et rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et de multiples possibilités d’exploitation.

Secteur idéal entre campagne et ville / volumes généreux / bel entretien général / petit lotissement / peu de vis-à-vis / aménagements extérieurs faits / piscine

Dans un petit lotissement sur une colline de Voglans, cette maison du début des années 2000 offre un cadre de vie très agréable.

Une fois stationné, on accède à l'entrée principale de la maison par un escalier extérieur de quelques marches.

La pièce de vie, idéalement exposée, est baignée de lumière du matin au soir. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour mais les espaces ont été astucieusement pensés pour que tout y trouve sa place. Un poêle à bois vous apportera une chaleur apaisante. Coté Sud, la pièce de vie se prolonge sur la terrasse dès les beaux jours, abritée par un store pour y déjeuner par tous temps ! Et lorsque l'été s'installera, la piscine vous offrira des instants de fraicheur dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards.

Le RDC accueille également un premier espace nuit indépendant, avec 3 chambres, une SDE rénovée en 2023 et un WC indépendant. La maison communique avec le garage (5 marches séparent les 2 demis niveaux).

A l'étage, auquel on accède par un très bel escalier ouvert, une mezzanine offre un vaste espace complémentaire : salon, salle de jeux, salle de sport, ... autant de possibilités que de projets ! S'ajoute également à ce niveau, un dressing indépendant et une suite parentale complète avec SDE, WC, chambre et bureau.

Cette maison a été extrêmement bien entretenue, et de manière régulière, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Seul le carrelage du RDC rappelle son année de construction ! Elle offre un espace de vie chaleureux dans un style traditionnel modernisé.

Prestations : chauffage gaz par radiateurs au RDC, convecteurs à l'étage en appoint, poêle à bois en chauffage principal. Volets battants bois complétés par des volets roulants motorisés en face Sud et pour toute la pièce de vie. Stores bannes motorisés coté Sud. Piscine construite en 2022, au chlore, filtration automatique au verre, liner armé, 8x3.5m avec rideau immergé.

Annexes: garage au RDC, qui communique avec la maison. 2 places de stationnements extérieurs. Un grand vide-sanitaire. Local technique de la piscine aménagé et couvert au fond du jardin.

Le terrain est clos, les zones restantes en pleine terre coté Ouest et Nord sont en faible pente. Une dalle d'environ 1m vous permet de faire tout le tour de la maison. Les aménagements paysagers coté Est et Sud viennent parfaire la terrasse et le coin piscine.

Lotissement de 18 lots avec 130€ de charges / an. Environnement immédiat urbanisé uniquement avec des constructions individuelles. Faible nuisance de l'autoroute à l'extérieur.

Plus d'information sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LA MADELEINE – À 250 m de la plage : un cadre rare et recherché
Découvrez le charme de cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée sur un vaste terrain clos de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature.

Elle offre :

Une entrée fonctionnelle avec cellier/buanderie et toilettes,

Un séjour-salon chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir.


À l’étage :

Deux belles chambres,

Une salle d'eau avec toilettes,

Une suite parentale avec salle d’eau privative.


Atout majeur :
Une annexe indépendante comprenant une chambre avec salle d’eau et toilettes — idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour un futur revenu locatif.

À vendre : deux locaux commerciaux loués à l’année, avec baux 3/6/9 en place et locataires installés depuis longtemps.
Loyers : 2 800 € / mois → excellente rentabilité, zéro vacance locative, situation stable dans un secteur recherché de Noirmoutier.

Idéal pour un investisseur souhaitant un patrimoine sûr, rentable et sans surprise.

Dossier sur demande.

Découvrez ce bien d’exception niché aux Issambres, sur un magnifique terrain de 1800 m² offrant une très belle vue mer.

Construite dans les années 90, cette vaste villa séduit par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse.

Elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bain/douche, 4 WC, un salon, une salle-à-manger conviviale et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. De larges terrasses ceinturent la maison, invitant à profiter pleinement du panorama et des belles journées ensoleillées.

Garage 28 m².

À l’extérieur, vous trouverez un agréable espace piscine avec douche, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, doté d’un très joli potentiel, à découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité chez Arthurimmo.com

*** Vue panoramique du Revard à la croix du Nivolet
*** Calme parfait
*** 4 chambres dont une de plain-pied et une suite
*** Petit terrain faible entretien et clos
*** Vis-à-vis maitrisé

Sur la commune de Sonnaz (écoles), mais à quelques mètres du panneau MERY, cette maison jouit d’un environnement exceptionnel.

Au calme parfait, et néanmoins proche de toutes les commodités (autoroutes et grands commerces 5min, Aix les bains et Chambéry centre 10min), cette maison construite en 2011 séduira une grande famille qui aime les beaux espaces intérieurs, mais n’a pas envie de trop de contraintes pour le jardin.

Le terrain de 880m² comprend une allée d’accès de 100m² environ. La maison est implantée de façon relativement centrale autour de 700m² restants, ci-bien que l’on circule confortablement autour de la maison, et profite d’espaces engazonnés agréable, au sud et à l’est. Un grand car port et un terrain de pétanque complète les extérieurs, clos (grillage et portail électrique + interphone).
On accède à la maison dans la pièce de vie de 63m² en tout, dont une accueillante entrée avec un large dressing, salon, salle à manger, et cuisine en U. Le tout est baigné de lumière par de large baies vitrées, et donne accès aux terrasses et jardin. Dans la continuité de la cuisine, une pièce technique à usage de chaufferie / cellier / buanderie offre un espace de stockage et d'entretien fort appréciable.
Le niveau est complété par une chambre de plain-pied et un WC.

A l’étage on retrouve 2 chambres mansardées d’environ 12m² au sol, une salle de bains, un dressing/placard indépendant et un WC. Au bout du couloir une salle d’eau et la grande suite parentale de 20m² avec dressing + larges rangements sous les combles complètent le niveau.
La maison est dans un état d’entretien remarquable et prête à habiter.

Sur le plan technique et financier
- Chauffage PAC économique (Classement énergétique B à partir du 1er Janvier 2026 suivant observatoire de l’ADEME)
- Fenêtre Alu volets roulants électriques
- Bien raccordé au TAE
- TF = 2200€
Plus d'informations sur demande par mail de préférence. Vous pourrez découvrir le bien en détail à travers une visite virtuelle avant visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison située au cœur du village prisé de Saint-Witz représente une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces (cabinet médical, pharmacie, boucher, coiffeur, boulangerie, supérette) et des écoles maternelle et primaire.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour double avec cheminée en pierre de Saint-Maximin, WC avec lave-mains, garage 1 voiture.
A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche. Au sous-sol total : dégagement, une pièce, salle d’eau, cave.
Le tout sur un terrain d’environ 476 m², agrémenté d’une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la plaine d’Île-de-France.

Points forts du bien : Fenêtres double vitrage et porte d’entrée (2024), Transports à proximité : bus desservant la commune, liaison vers la gare de Survilliers-Fosses (RER D) et l’aéroport Roissy–Charles de Gaulle

À ne pas manquer !

Bel appartement au 1er étage d'une résidence récente, comprenant entrée, séjour avec cuisine US aménagée, chambre avec placards, salle d'eau et wc séparé.

Ce bien est complété par une place de praking en sous sol.

Chauffage éléctrique individuel.

Préavis donné au locataire pour le 30 juin 2025.

Budget de charges de copropriété annuel: 1590 €.

Prix: 297 000,00 € FAI

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****

Vous êtes partisan du vieil adage « Vivons heureux, vivons cachés » ? Mais à part les adages, vous n’aimez pas trop ce qui est vieux et préférez le confort contemporain ?

Le calme, l’absence de vis-à-vis et la communion avec la nature sont des critères importants pour vous, mais votre rythme de vie vous impose la proximité immédiate de la ville, des commerces et des grands axes routiers ?

Cette maison neuve de plus de 200m2 (extension encore possible), implantée en pleine nature sans être isolée, à Chambéry-les-Monts, est faite pour vous. Centre-ville à 3 minutes en vélo ou en voiture (1 800 m), 10 minutes à pied.

On accède à la propriété, située dans le secteur le plus recherché de Chambéry, par une route sécurisée (barrière à l’entrée du quartier), qui conduit aux dernières maisons nichées en pleine nature, avec un portail commun.

Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, il ne reste plus que les revêtements, cuisine et salles de bains à ajuster à votre goût. (Maison vendue « brut »).
Elle est équipée de tout le confort moderne et de prestations haut de gamme, lui permettant de bénéficier d’un classement énergétique en A. (Brise-soleil orientables BSO dans la pièce de vie, pompe à chaleur air-eau réversible au sol…)

Vous trouverez au rez-de-terre : un hall d’entrée qui dessert, d’un côté, une pièce de 14 m² + buanderie (tout est prévu pour que ces deux espaces puissent être transformés en éventuelle suite d’invités), de l’autre, le garage et une grande pièce borgne de 35 m² (vide sanitaire), prête à être aménagée en espace loisir (salle de cinéma, salle de jeux…), ou en un somptueux espace de réception autour d’une cave à vin, par exemple.

Au rez-de-jardin, le niveau de vie de plus de 60 m² propose trois espaces distincts mais ouverts : salon, salle à manger et cuisine avec son cellier. Le tout est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées côté forêt et côté ouest, donnant sur l’immense terrasse et sa piscine chauffée.
NB : Pour la vente, à la convenance des acquéreurs, les cinq arbres devant la maison pourront être supprimés pour dégager la vue à 180 degrés, du massif de l’Épine à la Dent du Chat. D’autres préféreront conserver le côté intimiste de cette nature omniprésente, avec environ 1 500 m² de bois à l’arrière de la maison. Ce niveau est complété par une suite parentale de 18 m² et un WC.

À l’étage, un open space (bureau, espace détente) dessert trois chambres, dont deux avec balcon/terrasse et leurs vues époustouflantes. Une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau.

Rien à redire : la disposition est saine et optimisée pour accueillir une grande famille ou des amis, en respectant l’indépendance et l’intimité de chacun. La circulation dans la maison est fluide, et chaque pièce est particulièrement lumineuse.

En somme, il ne vous reste plus qu’à personnaliser ce produit d’exception à votre goût et selon votre budget, pour en faire l’une des maisons les plus agréables à vivre du bassin chambérien.

Premier contact par mail s’il vous plaît.
Nous vous rappellerons sans faute pour mener une conversation sereine et suffisamment approfondie afin d’envisager une éventuelle visite, après avoir évalué ensemble l’adéquation avec votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situation exceptionnelle sur l’une des îles les plus prisées de Vendée, cet établissement hôtelier de 1800 m2 de bàti, 40 chambres est une opportunité rare sur le marché. Implanté au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, offrant calme, intimité et potentiel de développement.

Descriptif du bien:

Chambres lumineuses et parfaitement entretenues, toutes avec terrasse ou balcon .

Appartement de fonction de 120 m² avec trois chambres, idéal pour un propriétaire exploitant ou un directeur résident.

Piscine extérieure avec espace détente.

Grande salle de restauration .

Immense terrasse ensoleillée parfaite pour les services extérieurs ou événements.

Cuisine professionnelle, réserves et locaux techniques en excellent état.

Parking privé et vastes espaces extérieurs verdoyants.

Atouts majeurs

État irréprochable, aucun travaux à prévoir.

Emplacement stratégique : proche plages, dunes, marais salants et sites touristiques majeurs.

Forte attractivité touristique de l’île, saison étendue d’avril à septembre voire plus selon exploitation.

Environnement calme et naturel, idéal pour une clientèle familiale ou bien-être.

Potentiel d’extension ou de diversification (bien-être, séminaires, évènementiel, lodges…).

Un établissement clé en main

L’hôtel est vendu avec l’ensemble de ses installations en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une opportunité rare pour investisseurs, hôteliers expérimentés ou opérateurs souhaitant s’implanter sur une destination premium.

Appartement 64 m² – 1er étage – Emplacement exceptionnel

Au cœur du centre-ville de Noirmoutier-en-Île, à deux pas des commerces, du marché et des ruelles typiques, découvrez cet appartement de 64 m², une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Composition :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée

2 chambres confortables

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Ce que l’on aime :

Emplacement premium en plein cœur de Noirmoutier-en-Île

Rare sur le marché dans ce secteur très recherché

Proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables

L’adresse idéale pour profiter pleinement de l’île, en toutes saisons

Situé au 4ᵉétage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 51 m² offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de deux pièces principales avec un agencement fonctionnel à repenser entièrement selon vos envies ou vos projets d’investissement.

Lumineux et calme, le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un bien à rénover et à personnaliser.

Une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, offrant un excellent rapport surface/prix.

Studio à rénover au 6ème étage sans ascenseur dans une résidence très sécurisée, comprenant un coin cuisine avec bac à douche, une pièce principale, toilettes sur le palier.
Faibles charges.
VUE EXCEPTIONNELLE !